甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025學(xué)校物業(yè)管理合同書甲方（物業(yè)管理方）：____________________________乙方（學(xué)校方）：____________________________鑒于甲方擁有對(duì)____________________________（物業(yè)管理范圍）的物業(yè)管理權(quán)，乙方擁有____________________________（學(xué)校名稱及地址）的使用權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：____________________________（詳細(xì)列出物業(yè)管理范圍，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館等）。2.物業(yè)管理內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)____________________________（詳細(xì)列出環(huán)境衛(wèi)生管理內(nèi)容，如垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔等）；（2）安全保衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)____________________________（詳細(xì)列出安全保衛(wèi)管理內(nèi)容，如巡邏、門禁管理等）；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)____________________________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容，如照明、供水、供電、供暖等）；（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)____________________________（詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容，如修剪、施肥、病蟲害防治等）；（5）其他服務(wù)：____________________________（詳細(xì)列出其他服務(wù)內(nèi)容，如停車場(chǎng)管理、維修服務(wù)等）。二、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：____________________________（明確物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如按面積計(jì)費(fèi)、按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)等）。2.支付方式：乙方應(yīng)于____________________________（明確付款時(shí)間，如每月、每季度等）向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.付款方式：____________________________（明確付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，依法履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方及其師生的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境安全、舒適；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、更新和維護(hù)；（4）定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，接受乙方監(jiān)督；（5）對(duì)乙方及其師生在物業(yè)管理范圍內(nèi)的合法權(quán)益予以保護(hù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（2）配合甲方做好物業(yè)管理工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序；（3）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)予以監(jiān)督，提出合理化建議；（5）對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)予以賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________（明確違約金數(shù)額）；（2）未按照約定維修、更新和維護(hù)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________________（明確滯納金數(shù)額）；（2）違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向____________________________（明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________________（明確合同期限，如五年）；2.合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；3.雙方可提前____________________________（明確合同解除期限，如三個(gè)月）書面通知對(duì)方解除本合同。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：____________________________乙方（學(xué)校方）：____________________________簽訂日期