建筑工程除濕防潮專項施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本工程為某商業(yè)綜合體地下室及一層防潮處理項目，總建筑面積32000㎡，其中地下室面積18000㎡，地上一層商業(yè)區(qū)域14000㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上5層，基礎(chǔ)形式采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)。項目位于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年均降水量1600mm，地下水位較高（埋深1.2-2.5m），土壤類型為粉質(zhì)黏土，滲透系數(shù)1.5×10??m/s。1.2防潮施工范圍地下室區(qū)域：包括地下兩層所有墻體（內(nèi)外墻）、地面、頂板、集水井、電梯井坑及設(shè)備機(jī)房地上一層：商鋪地面、墻面（高度2.4m以下）、衛(wèi)生間、茶水間等易受潮區(qū)域特殊部位：變形縫、后澆帶、穿墻管根、門窗洞口、通風(fēng)井等節(jié)點構(gòu)造1.3工程難點分析地下室底板存在局部滲水點（勘察顯示3處明顯滲漏）地下一層墻體已出現(xiàn)返潮現(xiàn)象（濕度檢測值85%-92%）部分區(qū)域混凝土基層存在蜂窩麻面（最大深度25mm）設(shè)備管線密集區(qū)域施工空間受限（最小操作間距0.8m）需在不影響主體結(jié)構(gòu)施工前提下組織交叉作業(yè)二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化：組織技術(shù)團(tuán)隊完成防潮節(jié)點詳圖設(shè)計，重點標(biāo)注變形縫、管根等部位的加強(qiáng)處理措施，繪制《防潮層施工分區(qū)平面圖》《節(jié)點構(gòu)造大樣圖》共8張規(guī)范學(xué)習(xí)：組織施工管理人員學(xué)習(xí)《建筑防潮設(shè)計規(guī)范》GB50345-2012、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008等標(biāo)準(zhǔn)，編制《技術(shù)要點手冊》樣板施工：選取地下室B區(qū)300㎡區(qū)域作為樣板段，提前7天完成施工，經(jīng)檢測濕度穩(wěn)定在65%以下，確定最優(yōu)施工參數(shù)2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量進(jìn)場檢驗標(biāo)準(zhǔn)SBS改性瀝青防水卷材3mm厚，-15℃拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%㎡22000外觀無氣泡、裂紋，胎體完整聚合物水泥防水涂料JS-II型固體含量≥65%，抗?jié)B壓力≥1.5MPakg18000攪拌后無沉淀，涂膜干燥時間≤4h水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料灰色粉末滲透深度≥30mm，抗壓強(qiáng)度≥18MPakg5200細(xì)度（0.3mm篩通過率）≥95%防水砂漿聚合物改性抗?jié)B等級P12，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.2MPam385初凝時間≥45min，終凝≤10h防潮膩子耐水型耐水性≥96h無異常，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.6MPakg3800含固量≥60%，pH值8-10密封膠硅酮耐候型位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa支1200邵氏硬度20-30，表干時間≤3h2.3設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途檢查要求高壓無氣噴涂機(jī)GPQ6C4臺防水涂料施工壓力穩(wěn)定0-30MPa，霧化均勻熱風(fēng)焊接機(jī)HJ-6002臺卷材搭接縫焊接溫度控制精度±5℃除濕機(jī)CFZ-7S6臺基層干燥處理日除濕量≥150L，適用濕度30%-90%打磨機(jī)150mm圓盤8臺基層處理轉(zhuǎn)速8000r/min，吸塵效率≥95%濕度檢測儀Testo6254臺環(huán)境監(jiān)測測量范圍0-100%RH，精度±1.5%電火花檢測儀SL-682臺卷材完整性檢測檢測電壓0.5-30kV連續(xù)可調(diào)2.4人員準(zhǔn)備管理團(tuán)隊：項目經(jīng)理1人（持一級建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（高級職稱）、質(zhì)量員2人、安全員2人、施工員3人作業(yè)班組：防水工25人（持特種作業(yè)證）、普工15人、設(shè)備操作工8人培訓(xùn)考核：開展為期3天的專項培訓(xùn)，內(nèi)容包括：材料特性、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)，考核合格后方可上崗三、施工工藝技術(shù)3.1地下室底板防潮施工基層處理采用高壓水槍（壓力≥15MPa）沖洗混凝土表面，去除浮漿、雜物對蜂窩麻面部位進(jìn)行修補(bǔ)：先鑿除松散混凝土至密實基層，涂刷界面劑后用聚合物防水砂漿分層回填（每層厚度≤20mm）裂縫處理：寬度＜0.3mm裂縫采用環(huán)氧樹脂注漿，＞0.3mm裂縫開V型槽后用防水砂漿填充基層干燥處理：使用除濕機(jī)連續(xù)除濕，確保表面含水率≤8%（采用塑料薄膜覆蓋法檢測）防水層施工涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料：用量1.5kg/㎡，分兩遍施工（第一遍橫向涂刷，第二遍縱向），間隔時間≥4h鋪設(shè)0.4mm厚聚乙烯丙綸防水卷材：采用滿粘法施工，卷材搭接寬度100mm，搭接縫用熱風(fēng)焊接機(jī)焊接（溫度180-200℃）做50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)置分格縫（間距≤6m），縫寬20mm，嵌填密封膠3.2墻體防潮施工外墻防潮構(gòu)造基層處理：清除墻面浮灰、油污，修補(bǔ)孔洞，墻面平整度偏差控制在5mm/2m內(nèi)涂刷基層處理劑：采用聚氨酯底膠（用量0.2kg/㎡），均勻涂刷后養(yǎng)護(hù)4h分層涂刷JS防水涂料：第一道0.8mm（用量1.2kg/㎡），第二道0.7mm（用量1.0kg/㎡），第三道0.5mm（用量0.8kg/㎡），每層干燥時間≥6h設(shè)置水平防潮層：在距室內(nèi)地面300mm處鋪設(shè)2mm厚SBS防水卷材，卷材兩端延伸至轉(zhuǎn)角處500mm以上抹防水砂漿保護(hù)層：1:2.5水泥防水砂漿（摻5%防水劑），厚度20mm，分兩次成活內(nèi)墻防潮處理墻面基層涂刷界面劑（用量0.3kg/㎡）抹15mm厚防潮膩子（摻2%防霉劑）涂刷耐水乳膠漆：底漆1遍（用量0.15kg/㎡），面漆2遍（用量0.2kg/㎡/遍），采用交叉滾涂工藝3.3特殊部位加強(qiáng)處理變形縫處理縫內(nèi)填充聚乙烯泡沫棒（直徑大于縫寬20%）表面覆蓋2mm厚不銹鋼蓋板（寬度300mm）蓋板與墻體之間采用雙組分聚硫密封膠密封（寬度15mm，厚度10mm）穿墻管根處理管根周圍鑿出20mm×20mm凹槽，清理干凈后涂刷基層處理劑凹槽內(nèi)嵌填密封膠，表面做直徑150mm的防水增強(qiáng)層（附加1.5mm厚JS涂料）管道與防水層之間采用金屬箍固定防水卷材，箍緊力控制0.3MPa集水井處理井壁采用2mm厚聚氨酯防水涂料（分4遍施工）井底鋪設(shè)3mm厚SBS防水卷材（滿粘法），向上延伸至井壁500mm高度安裝自動排水泵（揚程≥8m，流量≥15m3/h），設(shè)置水位自動控制裝置3.4通風(fēng)除濕系統(tǒng)安裝機(jī)械通風(fēng)安裝低噪聲軸流風(fēng)機(jī)（風(fēng)量8000m3/h，風(fēng)壓300Pa）6臺，分布于地下室四角通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板（厚度0.8mm），保溫層采用離心玻璃棉（厚度50mm，密度48kg/m3）風(fēng)口設(shè)置防雨百葉，安裝角度15°向下傾斜除濕設(shè)備安裝轉(zhuǎn)輪式除濕機(jī)（處理風(fēng)量12000m3/h，出口空氣含濕量≤6g/kg）2臺配置濕度傳感器（精度±2%RH），實現(xiàn)自動啟?？刂评淠潘芙尤爰?，管徑DN50，坡度≥0.005四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場檢驗：每批材料需提供出廠合格證、檢驗報告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（防水涂料每10t為一批，防水卷材每5000㎡為一批）存儲管理：建立材料臺賬，分類存放于干燥通風(fēng)倉庫，溫度控制5-35℃，距離熱源≥1m，防水涂料保質(zhì)期內(nèi)使用不合格處理：對拉伸強(qiáng)度、延伸率等關(guān)鍵指標(biāo)不合格的材料，立即退場并做好記錄，建立《不合格材料處理臺賬》4.2施工過程控制工序檢驗基層處理：檢查平整度（≤5mm/2m）、含水率（≤8%）、清潔度，填寫《基層驗收記錄表》防水層施工：每道工序完成后需經(jīng)監(jiān)理驗收，重點檢查涂膜厚度（采用測厚儀，每100㎡測3點）、卷材搭接寬度（允許偏差-10mm）保護(hù)層施工：檢查強(qiáng)度（≥設(shè)計值90%）、表面平整度（≤4mm/2m）、分格縫設(shè)置試驗檢測現(xiàn)場抽樣：每5000㎡防水層抽樣1組（3個試件）進(jìn)行拉伸性能測試雨后檢查：每次降雨后24h檢查有無滲漏、返潮現(xiàn)象濕度監(jiān)測：在地下室劃分12個監(jiān)測點，每日記錄濕度數(shù)據(jù)，繪制變化曲線4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)項目允許偏差檢驗方法檢查頻率基層平整度≤5mm/2m2m靠尺+塞尺每100㎡1點涂膜厚度≥設(shè)計值90%測厚儀每100㎡3點卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺每50m1處表面濕度≤70%RH濕度計每日1次，12個點粘結(jié)強(qiáng)度≥0.8MPa拉拔試驗每5000㎡1組抗?jié)B性能0.3MPa，30min無滲漏抗?jié)B試驗每檢驗批1次五、安全文明施工5.1安全防護(hù)措施個人防護(hù)：作業(yè)人員必須佩戴安全帽、耐酸堿手套、防護(hù)眼鏡、防毒口罩（活性炭濾芯），高空作業(yè)（≥2m）系安全帶臨時用電：設(shè)置專用配電箱（三級配電兩級保護(hù)），設(shè)備接地電阻≤4Ω，潮濕環(huán)境使用防水型開關(guān)箱防火措施：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，配備ABC型干粉滅火器（每50㎡1組），易燃易爆材料單獨存放（與火源保持≥10m距離）5.2施工安全管理班前教育：每日開工前開展15分鐘安全交底，內(nèi)容包括當(dāng)日作業(yè)風(fēng)險、防護(hù)措施、應(yīng)急處置安全檢查：安全員每日巡查不少于4次，重點檢查臨時用電、防火措施、高空作業(yè)防護(hù)應(yīng)急準(zhǔn)備：編制《應(yīng)急預(yù)案》，配備急救箱（含燒傷、化學(xué)灼傷藥品），組織每月1次應(yīng)急演練5.3文明施工措施現(xiàn)場管理：材料堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌（注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)），施工道路保持暢通（寬度≥3m）噪聲控制：夜間（22:00-6:00）禁止使用噪聲設(shè)備，晝間噪聲≤70dB（采用噪聲監(jiān)測儀實時監(jiān)控）揚塵治理：施工現(xiàn)場主要道路硬化處理，設(shè)置洗車槽（長6m×寬3m），裸土覆蓋率100%垃圾處理：施工垃圾分類存放，每日清運，危險廢棄物（廢涂料桶、廢膠黏劑）交由有資質(zhì)單位處理六、施工進(jìn)度計劃6.1進(jìn)度安排施工階段起止時間工期主要工作內(nèi)容備注施工準(zhǔn)備第1-5天5d材料進(jìn)場、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)交底樣板段施工同步進(jìn)行地下室底板第6-15天10d基層處理、防水層施工、保護(hù)層分區(qū)流水施工地下墻體第11-25天15d外墻防水、內(nèi)墻防潮、節(jié)點處理與底板施工搭接5d地上一層第20-30天11d地面處理、墻面防潮、設(shè)備安裝分區(qū)域平行作業(yè)系統(tǒng)調(diào)試第28-32天5d除濕設(shè)備調(diào)試、通風(fēng)系統(tǒng)試運行與主體施工交叉驗收整改第33-35天3d濕度監(jiān)測、問題整改、竣工驗收第三方檢測6.2保證措施資源保障：材料儲備量滿足15天連續(xù)施工需求，設(shè)備備用率30%進(jìn)度控制：采用Project軟件編制進(jìn)度計劃，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，延誤超3天制定趕工措施交叉作業(yè)：與土建、安裝等專業(yè)簽訂《交叉作業(yè)協(xié)議》，明確施工順序、安全責(zé)任、成品保護(hù)要求七、質(zhì)量驗收7.1驗收流程分項驗收：每個分項工程完成后，施工單位自檢合格→監(jiān)理驗收→簽署驗收記錄隱蔽工程驗收：防水層施工前、保護(hù)層施工前等關(guān)鍵節(jié)點，需留存影像資料（每個部位3張不同角度照片）竣工驗收：施工單位提交《竣工報告》及相關(guān)資料→監(jiān)理預(yù)驗收→建設(shè)單位組織竣工驗收7.2驗收資料技術(shù)資料：施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計變更、洽商記錄質(zhì)量資料：材料合格證、檢驗報告、試驗記錄、隱蔽工程驗收記錄驗收表格：《防水工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》《分項工程質(zhì)量驗收記錄表》等共12類表格7.3保修期本防潮工程保修期為5年，自竣工驗收合格之日起計算。建立《保修檔案》，每月回訪1次（前3個月），每季度回訪1次（第4-12個月），每年回訪1次（第2-5年），及時處理返潮、滲漏等問題。八、成品保護(hù)措施8.1防護(hù)措施防水層保護(hù)：施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁人員踩踏，48h內(nèi)禁止堆放材料（堆放區(qū)需鋪設(shè)50mm厚木板）設(shè)備保護(hù)：除濕設(shè)備安裝完成后采用防塵罩覆蓋，通風(fēng)口設(shè)置臨時濾網(wǎng)（目數(shù)≥100目）標(biāo)識管理：在防潮層區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識（"嚴(yán)禁穿刺"、"防潮層保護(hù)區(qū)域"），高度1.5m8.2修復(fù)措施局部破損：直徑＜50mm的破損，采用"補(bǔ)丁法"修復(fù)（裁剪比破損大100mm的卷材，用專用膠黏劑粘貼）大面積損壞：破損面積＞0.5㎡時，需鏟除該區(qū)域保護(hù)層及防水層，重新施工并做加強(qiáng)處理返潮處理：發(fā)現(xiàn)局部返潮（濕度＞75%），立即查找原因，采用注漿或局部加強(qiáng)等措施修復(fù)九、環(huán)境保護(hù)措施9.1污染控制廢水處理：施工廢水經(jīng)三級沉淀池（尺寸3m×2m×1.5m）處理后排放，pH值控制6-9廢氣處理：