保定限價商品房買賣合同范本5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買限價商品房事宜，簽訂本合同。一、項(xiàng)目基本情況1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]。2.項(xiàng)目位置：位于[具體位置]。3.項(xiàng)目規(guī)劃：本限價商品房項(xiàng)目規(guī)劃已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)。二、房屋基本情況1.房屋類型：[房屋類型，例如：住宅、公寓等]。2.房屋坐落：[具體坐落位置]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積，單位：平方米]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。6.房屋附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施，例如：電梯、停車位等]。三、買賣條件1.乙方已了解并接受本限價商品房的出售政策及相關(guān)規(guī)定。2.乙方承諾按照規(guī)定的購房資格購買本房屋。3.甲方已取得本房屋的銷售許可。四、交易價格及付款方式1.交易價格：[交易價格，單位：人民幣元（RMB）]。2.付款方式：乙方應(yīng)按照約定時間支付定金、首付款及后續(xù)款項(xiàng)。3.付款期限：[約定付款的最后期限]。五、交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收合格后，按照約定時間交付房屋。2.乙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。3.交付時，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按時付款，應(yīng)支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式：[具體約定]。七、產(chǎn)權(quán)登記及辦證1.甲方應(yīng)在房屋交付后規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由[物業(yè)公司名稱]負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.其他物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用及規(guī)定：[具體約定]。九、質(zhì)量保證及保修服務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方提供規(guī)定的保修服務(wù)。3.質(zhì)量保證期限及保修范圍：[具體約定]。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方：保定市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：買受人姓名根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買限價商品房簽訂本合同。第一條商品房基本情況1.甲方開發(fā)的限價商品房位于保定市某區(qū)某街某號，該商品房的用途為住宅，建筑面積為120平方米。2.該商品房的設(shè)計(jì)單位為某建筑設(shè)計(jì)院，施工隊(duì)伍為某建筑公司。3.甲方已取得該商品房的預(yù)售許可證，許可證號為保房預(yù)字第2025001號。第二條計(jì)價方式與付款1.該商品房按建筑面積計(jì)價，單價為人民幣5000元/平方米，總房價款為人民幣600000元。2.乙方選擇按揭貸款方式付款，首付款為人民幣180000元，剩余房價款人民幣420000元通過銀行貸款支付。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將首付款存入甲方指定的銀行賬戶，并將貸款申請?zhí)峤恢零y行。4.甲方應(yīng)在收到首付款后七日內(nèi)，將該商品房交付乙方使用。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理1.該商品房的建筑面積以保定市房產(chǎn)管理局測繪隊(duì)最終測繪的面積為準(zhǔn)。2.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。3.面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同申請之日起30日內(nèi)將已付款項(xiàng)全額退還乙方。第四條付款方式及期限1.乙方選擇按揭貸款方式付款，應(yīng)按照貸款合同約定的時間和金額向銀行支付貸款本息。2.乙方如未按貸款合同約定時間支付貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方如需提前還清貸款，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到首付款后七日內(nèi)，將該商品房交付乙方使用。2.房屋交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方驗(yàn)收房屋，乙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。3.如果房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求甲方進(jìn)行整改。整改合格后，乙方方可進(jìn)行驗(yàn)收。4.房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條保修責(zé)任1.該商品房自交付之日起，保修期為兩年。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。2.若因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.保修期滿后，如需繼續(xù)維修，雙方可另行協(xié)商維修費(fèi)用及維修時間。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)按房屋總價款的日萬分之五向乙方支付違約金。違約金自約定交付房屋之日起至實(shí)際交付之日止計(jì)算。2.乙方如未按合同約定時間支付房價款或貸款本息，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的日萬分之五向甲方支付違約金。違約金自約定支付之日起至實(shí)際支付之日止計(jì)算。3.乙方如需解除合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)及利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。但因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除部分款項(xiàng)作為違約金。具體扣除金額雙方可另行協(xié)商確定。4.因一方過錯導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的除外。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向保定市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同所涉及的金額、期限等均以中文大寫形式表示，如“人民幣”字樣后應(yīng)加寫“整”字。5.本合同中涉及的日期、期限等均以公歷計(jì)算。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素影響合同履篇3甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣限價商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方自愿將其所有的位于保定市的限價商品房出售給乙方。該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為年。2.乙方已充分了解該房屋的情況，并自愿購買該房屋。二、價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂合同時，支付定金人民幣元（大寫：）。定金可抵作購房款。在合同簽訂后日內(nèi)，支付購房款人民幣元（大寫：）。剩余購房款人民幣元（大寫：），于房屋交付前支付。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出。甲方應(yīng)及時修復(fù)并再次交付。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。違約金總額不超過合同總金額的%。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。違約金總額不超過合同總金額的%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方無法按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。如合同中有約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。如協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同中沒有約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的限價商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其開發(fā)的位于__________的限價商品房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋位置：__________房屋類型：__________房屋面積：__________平方米房屋價格：__________元/平方米房屋交付時間：__________年__________月__________日房屋保修期限：自房屋交付之日起不少于__________年。二、價款及支付方式1.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款。具體支付時間為：合同簽訂后，乙方需向甲方支付定金人民幣__________元。定金抵作購房款。剩余購房款人民幣__________元，乙方需在房屋交付前一次性支付。三、違約責(zé)任1.甲方若未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為總房價的萬分之五，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方若未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為未付款項(xiàng)的萬分之五，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方出售的房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。乙方在使用房屋時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。2.甲方對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在裝修房屋時，需遵守甲方的裝修規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方裝修導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.雙方同意，在房屋交付后，由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。乙方需配合甲方提供相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證書所需材料。5.雙方同意，在合同解除或終止時，乙方需將房屋返還給甲方，并自行承擔(dān)搬遷費(fèi)用。甲方無需對乙方進(jìn)行任何賠償。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。7.本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣限價商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方自愿將其名下的限價商品房出售給乙方，該房屋位于保定市，具體位置以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)。2.乙方已充分了解該房屋的權(quán)利狀況，自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）給甲方。定金可抵作房款。剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元），乙方應(yīng)于簽訂合同后_____日內(nèi)一次性支付甲方。甲方收到全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.甲方應(yīng)在交付房屋后_____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，則視為