工業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________第一章合同訂立1.1合同成立1.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同約定的生效日起生效。1.1.2本合同的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行開發(fā)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。1.4合同生效條件1.4.1本合同生效條件a)甲乙雙方已按合同約定完成各自應(yīng)盡的義務(wù)；b)雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。第二章工業(yè)園區(qū)開發(fā)2.1開發(fā)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行開發(fā)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施的建設(shè)。2.2開發(fā)進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表完成開發(fā)工作。2.2.2乙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)完成開發(fā)任務(wù)。2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1開發(fā)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2開發(fā)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到乙方所提供的施工圖及技術(shù)要求。第三章工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.3.1乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.3.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核后支付。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成開發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)園區(qū)進(jìn)行必要的維修和改造。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成開發(fā)及運(yùn)營(yíng)任務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證開發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作的質(zhì)量和安全。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六章費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1本合同約定的費(fèi)用包括但不限于：開發(fā)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。6.2開發(fā)費(fèi)用6.2.1開發(fā)費(fèi)用包括土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。6.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期開發(fā)費(fèi)用，具體金額為____元。6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本和園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量等因素確定。6.3.2甲方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.4管理費(fèi)用6.4.1管理費(fèi)用包括乙方的人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、法律事務(wù)等費(fèi)用。6.4.2管理費(fèi)用由甲方在每年____月____日前支付。6.5維護(hù)費(fèi)用6.5.1維護(hù)費(fèi)用用于保障園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.5.2維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按月或按季度支付。第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行義務(wù)7.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自義務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。7.2監(jiān)督權(quán)7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2.2甲方監(jiān)督檢查的方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、電話詢問等。7.3違約處理7.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同。第八章合作方及第三方關(guān)系8.1合作方8.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，可以引入其他合作方參與項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。8.1.2引入合作方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方關(guān)系8.2.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2.2如發(fā)生第三方爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同努力，尋求和解。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚犊赡苡绊懞贤男械闹匾畔ⅰ?.1.2任何一方違反信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。10.2解除程序10.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2在合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和其他應(yīng)盡的義務(wù)。第十一章工程質(zhì)量及驗(yàn)收11.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)參照乙方提供的施工圖及技術(shù)要求進(jìn)行。11.2工程質(zhì)量驗(yàn)收11.2.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間安排進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。11.2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)成立驗(yàn)收小組，由甲乙雙方共同組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與。11.3質(zhì)量保證11.3.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2若工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十二章?lián)p害賠償12.1損害賠償原則12.1.1合同雙方應(yīng)遵守公平、合理的原則，對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。12.2賠償范圍12.2.1賠償范圍包括直接損失和間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。12.3賠償方式12.3.1賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、實(shí)物賠償、修復(fù)等。12.4賠償程序12.4.1一方要求賠償時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并說明賠償?shù)脑蚝鸵蟆?2.4.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，否則視為接受賠償要求。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致、法定事由等。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。13.3終止后果13