2025版私人購(gòu)房合同范本私人購(gòu)房合同范本（2025版）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為，土地面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：（具體描述附屬設(shè)施，如花園、車庫(kù)、電梯等）。1.3該房產(chǎn)目前的權(quán)屬狀況為：（無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制）。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2交易價(jià)格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b.第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶。c.余款：人民幣元整，于辦理完該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方未按本條款約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到以下條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。b.水、電、燃?xì)?、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施已開通并正常運(yùn)行。c.房屋內(nèi)清潔，無遺留垃圾。4.2甲方應(yīng)于交房當(dāng)日提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并將該房產(chǎn)的鑰匙交付乙方。4.3交房時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在交房當(dāng)日書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2若因甲方原因未能按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。5.3辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：a.有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款。b.有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。c.有權(quán)要求乙方在辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付剩余房款。6.2甲方的義務(wù)：a.保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。b.按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、有線電視等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的過戶手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利：a.有權(quán)要求甲方按合同約定交付該房產(chǎn)。b.有權(quán)要求甲方辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.有權(quán)監(jiān)督甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.4乙方的義務(wù)：a.按本合同約定的期限支付購(gòu)房款。b.協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的過戶手續(xù)。c.驗(yàn)收該房產(chǎn)并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出房屋質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按本合同約定時(shí)間交房的，每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣元整。b.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣元整。c.如甲方在簽訂本合同后將該房產(chǎn)出售或抵押，應(yīng)向乙方支付雙倍購(gòu)房款的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣元整。b.乙方未按本合同約定時(shí)間辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或拒絕支付剩余購(gòu)房款的，每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽字日期：年月日乙方（簽章）：簽字日期：年月