2025安置房買賣版合同安置房買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（身份證號(hào)碼）乙方（買方）：（身份證號(hào)碼）鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室的安置房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。1.2房屋面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（居住/商用）。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋無任何權(quán)屬糾紛。第二條房屋價(jià)格2.1雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2房屋價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包括該房屋的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商或按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)：a.第一期付款：人民幣元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.第二期付款：人民幣元整（￥.00），于年月日前支付；c.余款：人民幣元整（￥.00），于辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。3.2甲方向乙方收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場，清點(diǎn)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.3交付前，如該房屋存在尚未結(jié)清的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。4.4交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條房屋過戶5.1雙方應(yīng)于乙方支付全部房款后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理過戶時(shí)所需的一切費(fèi)用（如契稅、增值稅、評估費(fèi)等）由雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定共同承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證交付時(shí)房屋符合約定狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定支付購房款，并按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%（即人民幣元整）。7.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。7.3如乙方未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如已支付）；乙方已支付的購房款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日見證方（如有）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂