2025二手房屋買賣合同書本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權證號：第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。第三條付款方式本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲乙雙方約定，首付款人民幣（大寫）元整（￥元）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥元）應于房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交易時間安排甲乙雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應向乙方提供該房屋的所有權證、土地使用權證及相關稅費憑證。甲乙雙方約定，于年月日辦理房屋交付手續(xù)，甲方將該房屋交付給乙方。房屋交付前，甲方應結(jié)清該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等相關費用。第五條稅費承擔本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等相關稅費由方承擔。甲方應承擔該房屋在本次交易前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方應承擔該房屋在本次交易后產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第六條房屋交付甲方應按約定時間將該房屋交付給乙方，交付時應移交該房屋的鑰匙及相關設施的使用憑證。乙方在接收房屋后，應妥善保管房屋及設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔修復責任。第七條權屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于年月日前，共同向房屋所在地房產(chǎn)管理部門提交房屋權屬轉(zhuǎn)移登記申請，辦理該房屋的所有權過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方完成房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關資料。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金按下列方式計算：違約金金額為元整（￥元）。或者，違約金按合同總金額的%計算，即人民幣（大寫）元整（￥元）。若甲方違約導致房屋無法按期交付或權屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，乙方可解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按約定支付違約金。若乙方違約導致房屋無法按期支付款項或權屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方有權解除合同，乙方應按約定支付違約金，且已支付的定金不予退還。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余交相關部門備案。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月