北京個人房屋租賃合同模板5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個季度第一天向甲方支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金不計利息，在租賃期滿或合同提前終止時，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金應(yīng)退還給乙方。2.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施或拖欠水電費等行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋清潔干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。七、爭議解決如甲乙雙方因房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。九、其他約定1.甲乙雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于北京市____________區(qū)/縣的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）____元整/月。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）____元整。2.租賃期滿，乙方如未違反租賃合同規(guī)定，押金應(yīng)退還給乙方。3.押金不得沖抵租金或其他費用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，因乙方原因造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方在收到乙方關(guān)于房屋維修的請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以協(xié)助。六、合同解除與終止1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同。3.其他合同解除與終止的情形：_______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。八、其他約定1.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期內(nèi)，甲方出售租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋面積為平方米。該房屋已具備居住條件，水、電、暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備。二、租賃期限租賃期為年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元整（￥元），全年租金為人民幣元整（￥元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的XX日前將下個月的租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、暖、燃氣等費用，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞和維修費用。3.甲方有權(quán)對房屋進行管理和維護，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元）。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方應(yīng)友好協(xié)商終止合同。乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋清空并返還給甲方。2.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)將房屋清空并返還給甲方。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，不得有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方如需對本合同進行補充或變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。補充或變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在租賃期間，如甲方將房屋出賣給其他第三方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)賠償乙方因房屋價格上漲所造成的損失。具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房屋的租賃事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備基本居住條件，水、電、暖、燃氣、家具、家電等配套設(shè)施齊全，且能正常使用。第二條租賃期限及用途1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或非法活動。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣元（大寫：），平均每月租金為人民幣元（大寫：）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。第四條房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方交付房屋，并保證房屋符合居住條件。2.合同解除或終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定事項1.租賃期間，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同自動終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。如因乙方阻撓維修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請或未與甲方簽訂新的租賃合同，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，特簽訂本房屋租賃合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市[房屋位置]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]4.家具設(shè)備：家具設(shè)備包括[家具設(shè)備]，其他附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止，共計[免租期天數(shù)]天。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)其他費用（如水、電、氣等）。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣[月租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。具體支付時間為每月的第一個工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日計付滯納金。四、其他費用及分?jǐn)偡绞?.水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)。具體分?jǐn)偡绞饺缦拢篬分?jǐn)偡绞絔2.物業(yè)管理費、供暖費等費用由甲方承擔(dān)。具體分?jǐn)偡绞饺缦拢篬分?jǐn)偡绞絔3.其他費用及分?jǐn)偡绞剑篬其他費用及分?jǐn)偡绞絔五、房屋使用及維修責(zé)任1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.維修責(zé)任：房屋的日常維護由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。甲方單方解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。2.違約責(zé)任：如一方違反合同