危舊瓦房改加建綜合施工方案一、施工前準(zhǔn)備工作1.1建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估組織第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行全面結(jié)構(gòu)檢測(cè)，采用全站儀測(cè)定房屋傾斜度（允許偏差≤3‰），使用混凝土回彈儀檢測(cè)承重構(gòu)件強(qiáng)度，重點(diǎn)排查以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：檢查地基沉降情況，采用水準(zhǔn)儀測(cè)量各墻角沉降差，允許偏差≤15mm；對(duì)條形基礎(chǔ)進(jìn)行探坑開挖（深度≥1.5m），檢測(cè)基底土承載力（要求≥180kPa）。墻體結(jié)構(gòu)：繪制墻體裂縫分布圖，記錄裂縫寬度（危險(xiǎn)閾值≥5mm）、走向及分布密度；采用鋼筋掃描儀定位隱蔽構(gòu)造柱及圈梁位置。屋面系統(tǒng)：檢查木檁條腐朽程度，采用針刺法檢測(cè)木材含水率（標(biāo)準(zhǔn)值≤15%），對(duì)瓦片風(fēng)化程度進(jìn)行分級(jí)評(píng)估（分為輕微、中度、嚴(yán)重三級(jí)）。承重構(gòu)件：對(duì)木梁、木屋架進(jìn)行撓度檢測(cè)，允許限值為L(zhǎng)/200（L為構(gòu)件跨度），采用超聲波探傷儀檢測(cè)木材內(nèi)部缺陷。1.2設(shè)計(jì)方案優(yōu)化根據(jù)檢測(cè)報(bào)告制定專項(xiàng)改造方案，包含：結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)：采用PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件進(jìn)行建模分析，針對(duì)不同構(gòu)件選擇加固方式：地基承載力不足時(shí)采用注漿加固（水泥漿水灰比1:1.2，注漿壓力0.3-0.5MPa）墻體抗剪強(qiáng)度不足時(shí)設(shè)計(jì)鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層（鋼筋采用Φ6@200雙向布置，砂漿強(qiáng)度M15）木梁抗彎承載力不足時(shí)采用碳纖維布加固（選用300g/m2單向碳纖維布，抗拉強(qiáng)度≥3400MPa）加建部分設(shè)計(jì)：新建結(jié)構(gòu)采用輕型鋼結(jié)構(gòu)（Q235B鋼材），柱網(wǎng)布置為4.5m×6m，屋面采用壓型鋼板復(fù)合保溫屋面（保溫層厚度100mm，傳熱系數(shù)≤0.6W/(m2·K)）。水電改造設(shè)計(jì)：重新設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，導(dǎo)線采用BV-4mm2銅芯線，設(shè)置獨(dú)立接地系統(tǒng)（接地電阻≤4Ω）；給排水管道采用PPR管（De25，工作壓力1.6MPa）。1.3施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備：建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收臺(tái)賬，主要材料技術(shù)參數(shù)如下：|材料名稱|規(guī)格型號(hào)|技術(shù)指標(biāo)|驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)||----------|----------|----------|----------||鋼筋|HRB400EΦ6|屈服強(qiáng)度≥400MPa，伸長(zhǎng)率≥16%|GB/T1499.2-2018||碳纖維布|300g/m2|彈性模量≥2.3×10?MPa，延伸率≥1.7%|GB50367-2013||結(jié)構(gòu)膠|JGN型|抗壓強(qiáng)度≥60MPa，粘結(jié)抗剪強(qiáng)度≥10MPa|GB50728-2011||防水卷材|SBS改性瀝青|耐熱度≥90℃，拉力≥800N/50mm|GB18242-2008|設(shè)備配置：配備液壓注漿機(jī)（工作壓力0-10MPa）、鋼筋彎曲機(jī)（彎曲角度0-180°）、碳纖維布專用滾壓器（重量≥1.5kg）、激光投線儀（精度±1mm/5m）等專業(yè)設(shè)備?，F(xiàn)場(chǎng)布置：劃分材料堆放區(qū)（硬化處理，承載力≥15kPa）、加工區(qū)（設(shè)置防護(hù)棚，高度≥2.5m）、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)（配備防爆燈具及滅火器），施工道路寬度≥3m，設(shè)置環(huán)形消防通道。二、結(jié)構(gòu)加固工程2.1基礎(chǔ)加固施工注漿加固工藝：布孔：按梅花形布置注漿孔，孔距1.2m，孔徑50mm，傾角15°成孔：采用地質(zhì)鉆機(jī)鉆孔，深度至基礎(chǔ)底面以下1.5m注漿：采用分段注漿法，每段長(zhǎng)度0.5m，注漿壓力從0.3MPa逐步升至0.5MPa，單孔注漿量控制在20-30L養(yǎng)護(hù)：注漿完成后養(yǎng)護(hù)7天，期間禁止重載施工擴(kuò)大基礎(chǔ)施工：基坑開挖：采用人工開挖，深度至原基礎(chǔ)底面以下0.5m，放坡系數(shù)1:0.5界面處理：原基礎(chǔ)表面鑿毛（深度≥5mm），植入Φ12@300錨筋（植入深度10d，d為鋼筋直徑）鋼筋綁扎：新增基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚度40mm，設(shè)置Φ8@400拉結(jié)筋與原基礎(chǔ)連接混凝土澆筑：采用C30混凝土（坍落度180±20mm），振搗密實(shí)后覆蓋養(yǎng)護(hù)14天2.2墻體加固施工鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層施工：基層處理：清除墻面松動(dòng)砂漿及灰塵，用1:3水泥砂漿修補(bǔ)孔洞，灑水濕潤(rùn)24小時(shí)鋼筋網(wǎng)安裝：采用Φ6鋼筋綁扎成200×200mm網(wǎng)格，用S形穿墻筋（直徑8mm，間距600mm）固定，保護(hù)層厚度20mm砂漿施工：分兩層抹壓M15水泥砂漿，第一層厚度15mm，初凝后抹第二層至設(shè)計(jì)厚度（總厚35mm），表面壓光養(yǎng)護(hù)：覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)14天，保持表面濕潤(rùn)構(gòu)造柱施工：植筋施工：在墻體轉(zhuǎn)角處鉆孔（孔徑Φ14，深度15d），植入Φ12縱向鋼筋，采用A級(jí)植筋膠（膠體抗壓強(qiáng)度≥85MPa）模板安裝：采用18mm厚多層板，加固間距≤600mm，模板接縫處粘貼海綿條混凝土澆筑：分段澆筑C25混凝土（坍落度160±20mm），每段高度≤500mm，振搗棒插入間距≤300mm拆模養(yǎng)護(hù)：24小時(shí)后拆模，覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)7天2.3屋面系統(tǒng)改造木構(gòu)件加固：腐朽處理：對(duì)腐朽深度＜1/3的木檁條，鑿除腐朽部分后涂刷防腐劑（采用銅鉻砷合劑，涂刷量≥300g/m2）節(jié)點(diǎn)加固：對(duì)松動(dòng)榫卯節(jié)點(diǎn)，注入環(huán)氧樹脂膠粘劑（配比A:B=2:1），用鐵箍加固（厚度≥3mm）增設(shè)支撐：在原木梁下增設(shè)鋼托梁（L50×5角鋼），托梁兩端與墻體連接節(jié)點(diǎn)采用M12膨脹螺栓固定屋面翻新：舊瓦拆除：人工拆除瓦片，分類堆放可利用瓦件（合格率≥80%）防水層施工：鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（滿粘法施工，搭接寬度100mm），屋脊處增設(shè)防水附加層（寬度500mm）瓦件鋪設(shè)：新瓦采用青灰瓦（規(guī)格200×280mm），鋪設(shè)搭接長(zhǎng)度≥70mm，檐口處設(shè)金屬滴水板（厚度≥0.8mm）屋脊處理：采用脊瓦壓蓋，脊瓦間距≤150mm，用防水砂漿勾縫（摻入5%防水劑）三、加建工程施工3.1鋼結(jié)構(gòu)施工鋼柱安裝：基礎(chǔ)處理：澆筑C30混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)（尺寸800×800×600mm），預(yù)埋M24地腳螺栓（外露長(zhǎng)度300mm）構(gòu)件吊裝：采用25t汽車吊吊裝鋼柱（起吊角度60°），校正垂直度（允許偏差H/1000，H為柱高）節(jié)點(diǎn)連接：柱腳采用雙螺母固定，節(jié)點(diǎn)摩擦面涂刷無(wú)機(jī)富鋅底漆（干膜厚度≥60μm）支撐安裝：安裝屋面水平支撐（Φ20圓鋼，張緊力15kN）及柱間支撐（角鋼L40×4）屋面系統(tǒng)安裝：檁條安裝：采用C型鋼檁條（C160×60×20×3），間距1.5m，與主結(jié)構(gòu)采用M10螺栓連接屋面板安裝：壓型鋼板（YX35-125-750型）采用自攻螺釘固定（間距300mm），板間搭接長(zhǎng)度150mm保溫層施工：鋪設(shè)100mm厚離心玻璃棉板（容重48kg/m3），采用鋁箔膠帶密封接縫天溝安裝：采用2mm厚鍍鋅鋼板天溝，坡度≥2%，與屋面板搭接處用密封膠嵌縫3.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工墻體砌筑：基礎(chǔ)施工：澆筑C20混凝土地梁（截面200×300mm），植入Φ8@600拉結(jié)筋砌塊砌筑：采用MU10混凝土空心砌塊（240×190×90mm），M7.5混合砂漿砌筑，灰縫厚度10mm構(gòu)造措施：每1.5m高度設(shè)置2Φ6水平拉結(jié)筋，門窗洞口設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁（截面200×100mm，配4Φ10鋼筋）抹灰施工：墻面采用1:3水泥砂漿打底（厚度15mm），1:2.5水泥砂漿罩面（厚度10mm）門窗安裝：洞口處理：清理門窗洞口，檢查垂直度（允許偏差≤3mm），預(yù)埋木磚（間距≤600mm）窗框安裝：采用斷橋鋁合金窗（型材壁厚≥1.4mm），固定片間距≤500mm，窗框與墻體間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填充玻璃安裝：采用5+12A+5中空玻璃（空氣層厚度12mm），密封膠采用硅酮耐候膠（位移能力±25%）五金安裝：配置多點(diǎn)鎖閉系統(tǒng)，執(zhí)手高度1.5m，開啟扇設(shè)置限位器四、專項(xiàng)工程施工4.1木構(gòu)件防腐防火處理防腐處理：表面處理：采用噴砂法清理木材表面（Sa2.5級(jí)），去除腐朽層及毛刺藥劑涂刷：涂刷水性防腐涂料（主要成分銅唑，固含量≥20%），涂刷三遍（干膜厚度≥120μm）節(jié)點(diǎn)處理：對(duì)榫卯節(jié)點(diǎn)注入防腐膏（錐入度≥200mm），縫隙用防腐膩?zhàn)犹畛浞阑鹛幚恚夯鶎犹幚恚耗静谋砻婧士刂圃凇?5%，修復(fù)裂縫（用防火膩?zhàn)樱┓阑鹜苛鲜┕ぃ和克⒊⌒弯摻Y(jié)構(gòu)防火涂料（耐火極限1.5h），分三遍施工（干膜厚度≥3mm）驗(yàn)收檢測(cè)：采用錐型量規(guī)檢測(cè)涂層厚度，每個(gè)構(gòu)件檢測(cè)5點(diǎn)，合格率≥90%4.2防水工程屋面防水：基層處理：水泥砂漿找平層（坡度2%），表面平整度≤5mm/2m，陰陽(yáng)角做成圓?。ò霃?0mm）防水層施工：涂刷基層處理劑（用量0.2kg/m2）鋪貼3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（熱熔法施工，搭接寬度100mm）增設(shè)屋面出入口防水附加層（寬度500mm）保護(hù)層施工：鋪設(shè)40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋）外墻防水：界面處理：墻面涂刷界面劑（用量0.3kg/m2），增強(qiáng)粘結(jié)力防水施工：涂刷JS復(fù)合防水涂料（厚度1.5mm，分三遍施工）門窗洞口四周涂刷200mm寬附加層保護(hù)層施工：涂刷丙烯酸外墻涂料（干膜厚度≥60μm）4.3水電安裝電氣工程：配管敷設(shè)：PVC管暗敷（管徑Φ20），彎曲半徑≥10d，管卡間距≤1m導(dǎo)線敷設(shè)：BV-4mm2銅芯線（絕緣電阻≥0.5MΩ），導(dǎo)線接頭采用接線端子連接設(shè)備安裝：配電箱暗裝（底邊距地1.8m），內(nèi)設(shè)32A漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流30mA）燈具安裝：吸頂燈（距地2.5m），開關(guān)插座（高度1.3m/0.3m）接地系統(tǒng)：設(shè)置人工接地體（50×5角鋼，長(zhǎng)度2.5m，埋深0.8m），接地電阻≤4Ω給排水工程：管道安裝：PPR給水管（De25）熱熔連接（溫度260±10℃），試壓壓力1.0MPa（穩(wěn)壓30min，壓降≤0.05MPa）UPVC排水管（De110）膠粘連接，坡度2%，伸縮節(jié)設(shè)置間距≤4m衛(wèi)生器具安裝：坐便器（坑距300mm），水箱配件進(jìn)水閥壓力0.05-0.6MPa洗手盆（距地800mm），排水存水彎水封深度≥50mm管道防腐：明裝鋼管涂刷防銹漆兩道（干膜厚度≥80μm），銀粉漆一道五、施工管理5.1進(jìn)度管理進(jìn)度計(jì)劃：采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃（關(guān)鍵線路：基礎(chǔ)加固→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→裝飾裝修）月進(jìn)度計(jì)劃（分解為28個(gè)工作包）周進(jìn)度計(jì)劃（明確每日完成工程量）專項(xiàng)施工計(jì)劃（針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)吊裝等關(guān)鍵工序）進(jìn)度控制措施：建立周進(jìn)度例會(huì)制度，采用贏得值法分析進(jìn)度偏差（SPI≥0.95）關(guān)鍵線路工序采用趕工措施（增加作業(yè)班組，每日工作時(shí)間10小時(shí)）材料供應(yīng)提前7天到場(chǎng)，建立應(yīng)急材料儲(chǔ)備（鋼材5t，水泥20t）5.2質(zhì)量管理質(zhì)量體系：實(shí)施三檢制（自檢、互檢、交接檢），關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：|控制點(diǎn)名稱|控制內(nèi)容|檢查方法|標(biāo)準(zhǔn)要求||------------|----------|----------|----------||鋼筋網(wǎng)安裝|間距、保護(hù)層厚度|鋼尺測(cè)量|±10mm、-5mm||混凝土強(qiáng)度|抗壓強(qiáng)度|回彈法|≥設(shè)計(jì)值95%||防水層厚度|卷材厚度|游標(biāo)卡尺|≥設(shè)計(jì)值90%||鋼結(jié)構(gòu)焊縫|外觀質(zhì)量|目測(cè)+量規(guī)|無(wú)裂紋、咬邊|檢測(cè)試驗(yàn)：混凝土試塊留置：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊（養(yǎng)護(hù)條件20±2℃，濕度≥95%）鋼筋原材試驗(yàn)：每60t為一批，檢測(cè)屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度及伸長(zhǎng)率防水材料試驗(yàn)：每1000m2為一批，檢測(cè)耐熱度、低溫柔性及不透水性5.3安全管理防護(hù)措施：高處作業(yè)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距0.6m），滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）臨時(shí)用電：采用TN-S系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱接地電阻≤4Ω防火措施：施工現(xiàn)場(chǎng)每50m設(shè)置2組滅火器（4kg干粉滅火器），易燃易爆品單獨(dú)存放應(yīng)急預(yù)案：編制坍塌事故應(yīng)急預(yù)案（響應(yīng)時(shí)間≤15分鐘），配備應(yīng)急救援器材（液壓千斤頂50t，擔(dān)架2副）每月組織應(yīng)急演練，演練內(nèi)容包括：腳手架坍塌救援（模擬1人被埋）觸電事故急救（模擬220V電壓觸電）火災(zāi)事故處置（模擬木材堆放區(qū)起火）六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：基礎(chǔ)加固：檢查注漿壓力記錄、地基承載力檢測(cè)報(bào)告鋼筋工程：檢查鋼筋規(guī)格、間距、保護(hù)層厚度（允許偏差±5mm）防水工程：檢查防水層厚度、搭接長(zhǎng)度（允許偏差-10mm）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：混凝土結(jié)構(gòu)：回彈法檢測(cè)強(qiáng)度（推定值≥設(shè)計(jì)值），鋼筋掃描檢測(cè)保護(hù)層厚度鋼結(jié)構(gòu)：焊縫無(wú)損檢測(cè)（UT檢測(cè)Ⅰ級(jí)合格），涂層厚度檢測(cè)（干膜厚度≥80μm）木結(jié)構(gòu)：木材含水率檢測(cè)（≤15%），防腐涂層附著力測(cè)試（劃格法1級(jí)）6.2竣工驗(yàn)收資料審查：核查竣工資料完整性，包括：施工日志（每日記錄天氣、人員、進(jìn)度、質(zhì)量情況）材料合格證及檢測(cè)報(bào)告（原件份數(shù)3套）隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字齊全）結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告（第三方出具）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：觀感質(zhì)量：檢查墻面平整度（≤4mm/2m）、屋面坡度（偏差±5%）功能檢測(cè)：防水性能：屋面淋水試驗(yàn)（持續(xù)2小時(shí)，無(wú)滲漏）電氣安全：接地電阻測(cè)試（≤4Ω），漏電保護(hù)測(cè)試（動(dòng)作時(shí)間