雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項目施工組織設(shè)計方案一、項目概況1.1工程概況本項目位于麗江市古城區(qū)束河古鎮(zhèn)東陽路與東康小道交匯處，總占地面積約405畝，總建筑面積20萬平方米，投資總額35億元。項目定位為高端休閑度假中心與體驗式文化藝術(shù)商業(yè)地產(chǎn)，融合納西傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與國際先鋒設(shè)計理念，主要建設(shè)內(nèi)容包括藝術(shù)中心、美術(shù)館、樹劇場、藝術(shù)家工作室、商業(yè)街區(qū)、精品酒店及配套基礎(chǔ)設(shè)施。建筑最高層數(shù)為3層，采用納西傳統(tǒng)"三坊一照壁"、"四合五天井"等院落式布局，同時配套建設(shè)6000㎡陽光草坪、1600㎡足球場及400㎡樹劇場等公共藝術(shù)空間。1.2工程地質(zhì)與氣候條件項目場地位于麗江壩子北端，地貌為山間沖積平原，場地土層主要由第四系松散堆積物構(gòu)成，地基承載力特征值180-220kPa。地下水位埋深3-5m，對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。麗江屬亞熱帶高原季風(fēng)氣候，年平均氣溫12.6℃，晝夜溫差大，雨季集中在6-9月，最大降雨量100mm/日，冬季極端低溫-5℃，全年主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)，平均風(fēng)速2.3m/s。1.3工程技術(shù)特點本工程為納西傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代建筑技術(shù)的融合體，主要技術(shù)特點包括：建筑結(jié)構(gòu)：采用傳統(tǒng)木構(gòu)架與現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)組合體系，木構(gòu)件主要選用本地松木、杉木，節(jié)點采用榫卯連接輔以金屬加固圍護結(jié)構(gòu)：下部采用毛石基礎(chǔ)，中部為夯土墻或土坯墻，上部為木構(gòu)架與木板墻組合屋面系統(tǒng)：傳統(tǒng)小青瓦屋面，坡度30-45°，設(shè)置現(xiàn)代防水保溫層裝飾工藝：包含納西傳統(tǒng)木雕、石雕、彩繪等工藝，需保留"垂魚"、"風(fēng)火板"等特色構(gòu)件景觀融合：建筑布局順應(yīng)地形，保留原有水系，實現(xiàn)"街巷與院落"的傳統(tǒng)肌理二、施工總體部署2.1施工分區(qū)與流程根據(jù)項目功能劃分為A、B、C三個施工區(qū)域：A區(qū)（藝術(shù)核心區(qū)）：包含雪山美術(shù)館、藝術(shù)中心、樹劇場等公共藝術(shù)設(shè)施，優(yōu)先施工B區(qū)（商業(yè)街區(qū)）：由一坊、二坊、三坊三種形式的商業(yè)院落組成，分區(qū)流水施工C區(qū)（配套服務(wù)區(qū)）：包含酒店、客棧及后勤設(shè)施，最后組織施工施工總體流程分為五個階段：前期準(zhǔn)備階段（60天）：場地平整、臨時設(shè)施搭設(shè)、施工便道修建基礎(chǔ)工程階段（150天）：土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)階段（240天）：木構(gòu)架制作安裝、墻體砌筑、屋面施工裝飾裝修階段（180天）：內(nèi)外裝飾、傳統(tǒng)工藝施工、設(shè)備安裝室外及收尾階段（90天）：景觀工程、道路鋪設(shè)、清理驗收2.2施工平面布置施工總平面布置遵循"分區(qū)管理、動靜分離"原則，主要布置如下：材料加工區(qū)：設(shè)置木材加工車間（30m×20m）、石材加工區(qū)（20m×15m）、鋼筋加工區(qū)（25m×18m），配備除塵設(shè)備材料堆場：分類設(shè)置木材堆場（架空防雨）、石材堆場（硬化處理）、磚瓦堆場（設(shè)擋雨棚）倉儲設(shè)施：水泥罐（2個50t）、砂石料倉（300㎡）、五金倉庫（150㎡）、易燃易爆品專庫（50㎡）辦公生活區(qū)：采用集裝箱式臨建，設(shè)置項目經(jīng)理部、監(jiān)理辦公室、工人宿舍（容量800人）臨時水電：從市政電網(wǎng)引入2路380V電源，設(shè)置總配電箱5個；打深井2口，建蓄水池500m32.3施工資源配置2.3.1人力資源配置管理人員：項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員6人、質(zhì)量安全員4人、造價員2人、資料員2人專業(yè)施工隊：木工隊（80人，含傳統(tǒng)木構(gòu)工匠15人）、瓦工隊（60人）、鋼筋隊（30人）、水電安裝隊（40人）、裝飾隊（50人，含雕刻彩繪工匠10人）普工：120人，負(fù)責(zé)材料轉(zhuǎn)運、場地清理等輔助工作2.3.2主要機械設(shè)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率用途塔式起重機QTZ634臺45kW材料吊裝挖掘機PC2003臺110kW土方開挖裝載機ZL502臺162kW材料轉(zhuǎn)運木材加工機床MJ1065臺4kW木構(gòu)件加工夯土機HW606臺7.5kW土方夯實砂漿攪拌機JZ3504臺5.5kW砂漿制備電焊機BX1-50010臺38kVA金屬焊接檢測設(shè)備全站儀、水準(zhǔn)儀等1套-測量放線三、主要施工方法3.1測量放線工程采用"三級控制"測量體系，建立施工控制網(wǎng)：首級控制：依據(jù)業(yè)主提供的基準(zhǔn)點，布設(shè)6個一級導(dǎo)線點，采用全站儀按四等導(dǎo)線精度施測二級控制：在各施工分區(qū)布設(shè)若干二級控制點，采用全站儀按一級導(dǎo)線精度施測細(xì)部放樣：使用全站儀配合水準(zhǔn)儀進(jìn)行建筑物軸線及標(biāo)高放樣，木構(gòu)件安裝前進(jìn)行1:1放樣對傳統(tǒng)木構(gòu)架進(jìn)行三維掃描建模，建立BIM模型指導(dǎo)施工，重點控制榫卯節(jié)點的加工精度，允許偏差±2mm。對異形構(gòu)件采用計算機輔助加工，確保安裝精度。3.2地基與基礎(chǔ)工程3.2.1土方工程開挖方式：采用機械開挖為主，人工修整為輔，開挖坡度1:0.5-1:0.75排水措施：設(shè)置集水井（深1.5m，直徑0.8m）和排水溝（寬0.5m，深0.6m），配備潛水泵排水地基處理：松散土層采用2:8灰土換填，厚度500mm，分層夯實，壓實系數(shù)≥0.93驗槽要求：基底土質(zhì)需與地勘報告一致，承載力檢測采用平板載荷試驗，每300㎡不少于1點3.2.2基礎(chǔ)施工本工程基礎(chǔ)形式包括毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)和樁基：毛石基礎(chǔ)：采用本地青石，M5水泥砂漿砌筑，臺階寬高比1:1.25，每臺階高度300mm，設(shè)置拉結(jié)石，每0.7㎡不少于1塊混凝土基礎(chǔ)：C25混凝土，墊層C15混凝土100mm厚，基礎(chǔ)鋼筋保護層40mm，設(shè)置地圈梁（截面240×300mm，配筋4Φ12，箍筋Φ8@200）樁基工程：局部區(qū)域采用Φ500鉆孔灌注樁，有效樁長8-12m，單樁承載力特征值800kN，樁身混凝土強度C303.3主體結(jié)構(gòu)工程3.3.1木構(gòu)架施工木材處理：選材：選用本地成材松木（含水率≤15%），木構(gòu)件需進(jìn)行防腐、防蟲處理，采用環(huán)保型防腐劑加工：傳統(tǒng)榫卯節(jié)點在木工車間預(yù)制，采用數(shù)控加工與手工修整結(jié)合，榫頭尺寸公差±1mm編號：每個構(gòu)件進(jìn)行唯一性編號，標(biāo)注安裝方向和位置安裝工藝：安裝順序：先立明柱，后上橫梁，再裝檁條、椽子，遵循"從下到上、從內(nèi)到外"原則節(jié)點處理：榫卯節(jié)點涂刷木膠，重要節(jié)點增設(shè)不銹鋼暗銷，梁柱節(jié)點設(shè)置鋼板加固件校正固定：采用臨時支撐固定，使用全站儀校正垂直度（允許偏差≤10mm/層），最終固定采用傳統(tǒng)"穿枋"與現(xiàn)代螺栓結(jié)合方式3.3.2墻體工程夯土墻施工：土料制備：選用砂質(zhì)黏土（含砂量25-30%），加入5%石灰、0.3%植物纖維，含水率控制在18-22%施工工藝：采用夾板夯筑，夾板高度500mm，每層虛鋪厚度250mm，夯至150mm，壓實系數(shù)≥0.9構(gòu)造措施：設(shè)置木構(gòu)造柱（間距≤3m），墻體內(nèi)水平方向每600mm設(shè)置一層竹筋或木筋土坯墻施工：土坯制作：土料配比同夯土墻，模具尺寸240×120×60mm，自然養(yǎng)護28天以上砌筑工藝：采用"一丁一順"組砌方式，M2.5混合砂漿砌筑，水平灰縫8-10mm，豎向灰縫10-12mm墻頂處理：頂部設(shè)置木壓頂，與木構(gòu)架連接牢固3.3.3屋面工程木基層施工：檁條安裝：間距600mm，與梁連接采用燕尾榫，檁條上釘椽子（間距300mm）望板鋪設(shè)：15mm厚杉木望板，錯縫鋪設(shè)，釘距150mm，板縫≤5mm防水保溫層：防水層：采用2mm厚SBS改性瀝青防水卷材，滿粘法施工，上翻至山墻壓頂保溫層：鋪設(shè)80mm厚擠塑聚苯板，采用點粘法固定保護層：50mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)瓦屋面施工：瓦件選擇：本地傳統(tǒng)小青瓦（規(guī)格200×180mm），強度等級≥MU10鋪設(shè)工藝：從檐口開始，采用"一搭三"方式鋪設(shè)，用灰漿固定，屋脊采用特制脊瓦，用混合砂漿砌筑3.4裝飾裝修工程3.4.1傳統(tǒng)木雕施工材料選擇：選用硬質(zhì)木材（核桃木、梨木），含水率≤12%工藝流程：設(shè)計→放樣→粗雕→精雕→打磨→髹漆雕刻內(nèi)容：包含納西傳統(tǒng)圖案（如東巴文字、吉祥動物等），深度5-30mm安裝方式：采用木螺釘與膠粘劑組合固定，與建筑結(jié)構(gòu)預(yù)留連接點3.4.2彩繪工程基層處理：木構(gòu)件表面打磨光滑，涂刷2遍底油顏料制備：采用傳統(tǒng)礦物顏料（石綠、石青、朱砂等），調(diào)入骨膠和桐油繪制工藝：先打底色，再勾勒輪廓，最后上色，重要部位采用"瀝粉貼金"工藝保護措施：完成后涂刷2遍清漆保護，每遍間隔24小時3.4.3地面工程青石板地面：石材加工：本地青石，規(guī)格300×300×50mm，表面剁斧處理鋪設(shè)工藝：1:3干硬性水泥砂漿找平，石板鋪貼采用"十字縫"，縫寬5mm，用水泥漿填縫養(yǎng)護：鋪設(shè)完成后灑水養(yǎng)護7天，禁止人員車輛通行木地面：基層處理：木擱柵間距400mm，設(shè)置通風(fēng)孔面板鋪設(shè)：20mm厚企口木地板，錯縫鋪設(shè)，釘入隱形釘表面處理：砂紙打磨后，涂刷3遍木蠟油，每遍間隔24小時3.5機電安裝工程3.5.1電氣工程配管工程：傳統(tǒng)建筑區(qū)域采用JDG鍍鋅鋼管暗敷，與木構(gòu)件距離≥50mm，交叉處加防火墊配線工程：照明回路采用BV-2.5mm2導(dǎo)線，插座回路采用BV-4mm2導(dǎo)線，穿管根數(shù)符合規(guī)范要求設(shè)備安裝：燈具選用仿古造型，與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，開關(guān)插座安裝高度1.3m，接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)3.5.2給排水工程管道安裝：給水管采用PPR管（熱熔連接），排水管采用UPVC管（承插連接），管道暗敷于墻體或地面衛(wèi)生潔具：選用節(jié)水型潔具，與裝飾風(fēng)格統(tǒng)一，安裝牢固，接口嚴(yán)密消防系統(tǒng)：設(shè)置消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，消防水泵房位于C區(qū)地下四、質(zhì)量控制措施4.1原材料質(zhì)量控制木材：必須具有出廠合格證和檢測報告，進(jìn)場后進(jìn)行含水率檢測（≤15%），每批次抽樣10%石材：抗壓強度≥30MPa，吸水率≤3%，表面無裂紋、風(fēng)化現(xiàn)象磚瓦：強度等級、外觀質(zhì)量符合設(shè)計要求，抽樣進(jìn)行抗折試驗防水材料：具備出廠合格證和性能檢測報告，現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格后方可使用傳統(tǒng)材料：石灰、土料等地方性材料，需進(jìn)行配合比試驗，確定最佳配比4.2分部分項工程質(zhì)量控制4.2.1地基基礎(chǔ)工程地基處理：壓實度檢測每100㎡不少于1點，承載力檢測每棟建筑不少于3點基礎(chǔ)施工：混凝土強度試塊每20m3留置1組，毛石基礎(chǔ)灰縫飽滿度≥80%隱蔽工程：驗收時留存影像資料，簽署驗收記錄后方可進(jìn)入下道工序4.2.2木構(gòu)架工程構(gòu)件加工：尺寸偏差≤3mm，榫卯節(jié)點結(jié)合緊密，縫隙≤1mm安裝質(zhì)量：垂直度偏差≤H/1000（H為柱高），且≤10mm，側(cè)向彎曲≤L/1000（L為梁長）連接節(jié)點：螺栓擰緊扭矩符合設(shè)計要求，每個節(jié)點抽樣檢查4.2.3裝飾工程木雕工藝：圖案清晰，線條流暢，表面光滑，無毛刺、裂縫彩繪工程：色彩均勻，無流淌、起皺，附著力測試合格屋面工程：瓦面平整，搭接嚴(yán)密，雨后無滲漏，排水順暢4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)傳統(tǒng)建筑部分：參照《中國傳統(tǒng)建筑技藝》及納西族建筑傳統(tǒng)做法現(xiàn)代結(jié)構(gòu)部分：執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015裝飾裝修部分：執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018專項驗收：包含消防、環(huán)保、防雷、節(jié)能等專項驗收，需符合國家現(xiàn)行規(guī)范五、安全生產(chǎn)與文明施工5.1安全生產(chǎn)管理體系建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)管理體系，設(shè)置專職安全員4人制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書，落實"三級安全教育"特殊工種（木工、焊工、起重工等）必須持證上崗，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)5.2專項安全措施5.2.1高處作業(yè)安全搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），鋪設(shè)腳手板，設(shè)置防護欄桿（高度1.2m）作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，大風(fēng)（≥6級）、雨雪天氣停止高處作業(yè)腳手架驗收合格后方可使用，使用過程中每周檢查一次5.2.2防火安全施工現(xiàn)場劃分禁火區(qū)和動火區(qū)，木工車間、油漆倉庫等場所嚴(yán)禁吸煙配備消防器材（每500㎡配置2組滅火器），設(shè)置消防通道（寬度≥4m）電氣焊作業(yè)辦理動火證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)完畢確認(rèn)無火源后方可離開5.2.3木構(gòu)施工安全木材加工機械設(shè)置防護裝置，操作人員佩戴防護眼鏡、口罩木構(gòu)件吊裝前檢查吊具、索具，起吊時設(shè)警戒區(qū)，專人指揮木構(gòu)架安裝臨時支撐必須牢固，每天作業(yè)前檢查穩(wěn)定性5.3文明施工措施施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋（高度2.5m），大門處設(shè)置七牌兩圖材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識牌，場地道路硬化處理，設(shè)置排水溝施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放，可回收利用材料單獨堆放夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲控制在55dB以下出入口設(shè)置洗車平臺，車輛沖洗干凈后方可駛出工地六、環(huán)境保護措施6.1生態(tài)保護措施施工區(qū)域周邊設(shè)置2m寬綠化帶，保護原有植被，嚴(yán)禁砍伐古樹名木施工廢水經(jīng)沉淀池（三級，總?cè)莘e50m3）處理后回用，不外排生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)棄土運至指定棄土場，嚴(yán)禁亂倒，棄土場進(jìn)行植被恢復(fù)6.2揚塵控制措施施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，主要道路硬化并灑水降塵（每日4次）材料運輸車輛加蓋篷布，出場前沖洗輪胎水泥、石灰等易揚塵材料密閉存放，使用時采取降塵措施施工現(xiàn)場設(shè)置PM10監(jiān)測點，超標(biāo)時停止作業(yè)并采取強化措施6.3噪聲與振動控制選用低噪聲機械設(shè)備，對高噪聲設(shè)備采取減振、隔聲措施噪聲敏感區(qū)域設(shè)置隔聲屏障（高度3m），距離居民區(qū)≥50m夜間禁止使用打樁機、破碎機等強噪聲設(shè)備振動設(shè)備設(shè)置減振基礎(chǔ)，避免對周邊建筑造成影響6.4傳統(tǒng)工藝保護措施對納西傳統(tǒng)建筑工藝進(jìn)行記錄，建立工藝檔案組織傳統(tǒng)工匠帶徒傳藝，確保工藝傳承傳統(tǒng)建筑構(gòu)件盡量采用傳統(tǒng)工藝制作，必要時采用現(xiàn)代技術(shù)輔助完工后編寫傳統(tǒng)工藝保護報告，納入項目檔案七、施工進(jìn)度計劃與保證措施7.1施工總進(jìn)度計劃本項目總工期720日歷天，關(guān)鍵線路為：場地平整→基礎(chǔ)工程→木構(gòu)架安裝→屋面工程→裝飾裝修→室外工程主要節(jié)點工期：基礎(chǔ)工程完工：第150日歷天主體結(jié)構(gòu)封頂：第390日歷天裝飾裝修完工：第570日歷天竣工驗收：第720日歷天7.2進(jìn)度保證措施組織保證：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時解決問題資源保證：提前儲備材料（木材、石材等提前6個月采購），保證勞動力充足技術(shù)保證：采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度模擬，優(yōu)化施工順序，減少交叉作業(yè)影響資金保證：設(shè)立專項工程資