商用房產租賃合同補充協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲方（出租方）信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.2.5甲方開戶銀行及賬號：1.3乙方（承租方）信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方住所：1.3.4乙方聯(lián)系方式：1.3.5乙方開戶銀行及賬號：第二章房產基本信息2.1房產地址：2.2房產產權證明文件編號：2.3房產用途：2.4房產面積：2.5房產租賃期限：2.5.1租賃起始日期：2.5.2租賃終止日期：第三章租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.2.1預付租金：3.2.2按月支付租金：3.2.3付款期限：3.2.4逾期付款的違約金比例：第四章房產交付及使用4.1交付日期：4.2交付條件：4.2.1房產狀況：4.2.2相關設施設備：4.2.3配套服務：4.3使用要求：4.3.1乙方使用房產的合法性：4.3.2不得擅自改變房產結構：4.3.3不得擅自轉讓租賃權利：第五章產權登記及稅費承擔5.1產權登記：5.1.1甲方負責辦理房產產權登記手續(xù)：5.1.2乙方應在租賃期間內協(xié)助甲方完成產權登記：5.2稅費承擔：5.2.1房產租賃產生的稅費由______方承擔：5.2.2甲方應在租賃合同簽訂后______日內向乙方開具正式的租賃發(fā)票：第六章修繕與維護6.1房產修繕6.1.1甲方應保證房產在租賃期間內處于良好的使用狀態(tài)，并承擔必要的修繕責任。6.1.2甲方應定期對房產進行檢查和維護，保證設施設備的正常運行。6.2乙方修繕責任6.2.1乙方在使用過程中，如因正常使用造成房產損壞，應負責修復或賠償。6.2.2乙方不得擅自對房產進行改動，如需改動，應事先取得甲方書面同意。6.3修繕費用6.3.1因乙方原因造成的修繕費用，由乙方承擔。6.3.2因甲方原因造成的修繕費用，由甲方承擔。第七章水電費用及公共事業(yè)費7.1水電費用7.1.1乙方應按照實際使用量支付水電費用。7.1.2乙方應在每月前五日內將水電費支付至指定賬戶。7.2公共事業(yè)費7.2.1房產所在地的公共事業(yè)費（如物業(yè)管理費、垃圾處理費等）由乙方承擔。7.2.2乙方應在每月前五日內將公共事業(yè)費支付至指定賬戶。第八章保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為自己及房產購買相應的責任保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。8.2乙方財產保險8.2.1乙方應為自己在房產內的財產購買相應的財產保險。8.3保險賠償8.3.1在保險責任范圍內發(fā)生的保險，按照保險合同約定進行賠償。第九章違約責任9.1乙方違約9.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______的違約金。9.1.2乙方擅自改變房產用途的，應向甲方支付______的違約金。9.2甲方違約9.2.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付______的違約金。9.2.2甲方未按約定履行修繕責任的，應向乙方支付______的違約金。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方可通過以下方式相互通知：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）郵件；（4）傳真。10.2送達10.2.1通知送達時間以收件人簽收或實際收件時間為準。10.2.2如一方未在規(guī)定時間內簽收，則視為已送達。第十一章附屬設施與服務11.1附屬設施11.1.1房產內的附屬設施，如電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等，應由甲方負責維護和管理。11.1.2乙方在使用附屬設施時，應遵守相關使用規(guī)定，不得惡意損壞或擅自改動。11.2服務條款11.2.1甲方應提供必要的服務，如清潔、綠化等。11.2.2乙方應積極配合甲方提供服務，并按約定支付服務費用。11.3服務質量11.3.1甲方提供的服務應達到行業(yè)標準，保證乙方正常使用房產。11.3.2如服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改。第十二章附件與補充12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產租賃清單、租金支付計劃、修繕記錄等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除。13.2合同