甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議范本甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______鑒于：第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)的用途為_______，現(xiàn)狀為_______（如：空置、自用、出租等）。第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2抵押物價(jià)值以甲方提供的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為_______。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押登記證明。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明，并有權(quán)在抵押登記證明上注明乙方為抵押權(quán)人。第四條抵押期間4.1本合同簽訂后，抵押房產(chǎn)歸甲方所有，乙方享有抵押權(quán)。4.2抵押期間，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押、贈(zèng)與等。4.3甲方如需處置抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第五條抵押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完好。5.2甲方不得在抵押房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行可能損害其價(jià)值或安全的行為。5.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)，甲方應(yīng)予以配合。第六條抵押物價(jià)值減少6.1在抵押期間，如因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起_______日內(nèi)，書面通知乙方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。6.2甲方未履行前款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值，或要求提前清償債務(wù)。第七條債務(wù)履行7.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額和方式向乙方支付借款本金及利息。7.2甲方如未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)按照借款合同約定追究甲方違約責(zé)任。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1在借款到期后，甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，即：（1）要求甲方提前清償債務(wù)；（2）依法拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償；（3）采取其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。9.2乙方違反本合同約定，未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________