甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版住宅物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方系依法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備從事物業(yè)管理活動的資質(zhì)，乙方系物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或業(yè)主委員會，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等工作；（2）公共設(shè)施設(shè)備管理：負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修；（3）安全防范管理：負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，包括門衛(wèi)、監(jiān)控、巡邏等；（4）客戶服務(wù)：負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的咨詢、投訴處理等工作；（5）其他服務(wù)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，提供其他必要的服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費用（1）物業(yè)服務(wù)費：____________________元/平方米·月；（2）其他費用：____________________元/平方米·月；2.2物業(yè)服務(wù)費用繳納方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將物業(yè)服務(wù)費用及其他費用繳納至甲方指定賬戶。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共收益4.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共收益，包括但不限于車位租賃費、廣告費等，歸全體業(yè)主所有。4.2甲方應(yīng)定期向乙方公布公共收益的收支情況，并按照業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定進行分配。第五條業(yè)主的權(quán)益和義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度以及本合同約定，配合甲方進行物業(yè)管理活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。5.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費用及其他費用，不得拖欠。第六條甲方權(quán)益和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。6.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.3甲方應(yīng)妥善保管業(yè)主的財產(chǎn)，不得擅自挪用、侵占。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用及其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）物業(yè)服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙