2025共有產(chǎn)權(quán)住房與標(biāo)準(zhǔn)住房出售合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的共有產(chǎn)權(quán)住房/標(biāo)準(zhǔn)住房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于，具體位置為（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的共有情況為：□單獨(dú)所有，□與他人共有。如為共有，共有權(quán)人已書面同意甲方出售該房產(chǎn)，并承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。第二條標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣億元（大寫：億元整）。2.2付款方式：□一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前將全部購房款支付至甲方指定賬戶?！醴制诟犊睿菏灼诳铐?xiàng)人民幣萬元（大寫：萬元整）應(yīng)于年月日前支付，剩余款項(xiàng)人民幣萬元（大寫：萬元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方開戶銀行及賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條標(biāo)的房產(chǎn)交付3.1甲方同意于年月日將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：a.標(biāo)的房產(chǎn)無查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形；b.標(biāo)的房產(chǎn)無漏水、傾斜等結(jié)構(gòu)安全隱患；c.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.3交付方式：a.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件；b.甲乙雙方共同辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛或其他法律問題；b.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款；b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)交付后的風(fēng)險(xiǎn)；c.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或添置設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的‰；b.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的‰；b.乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，同意按本合同條款履行各自義務(wù)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月