2025房地產(chǎn)項(xiàng)目合同文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：投資集團(tuán)有限公司住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均有意合作開(kāi)發(fā)位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目用地位置：（具體地址）1.3項(xiàng)目用地性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)、綜合用地等）1.4項(xiàng)目用地面積：平方米1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：（如住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等）1.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：年（從合同簽訂之日起計(jì)算）第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)：（a）提供項(xiàng)目用地，并確保土地使用權(quán)的合法性；（b）辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)；（c）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)工作；（d）監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)：（a）提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金，總額為元（大寫(xiě)：）；（b）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（c）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)及質(zhì)量監(jiān)督；（d）確保項(xiàng)目按時(shí)完成并達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方共同負(fù)責(zé)：（a）項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣及銷售工作；（b）項(xiàng)目的后續(xù)管理及運(yùn)營(yíng)。第三條項(xiàng)目投資及付款方式3.1投資總額：元（大寫(xiě)：）3.2付款方式：（a）首期款項(xiàng)元（大寫(xiě)：）應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）二期款項(xiàng)元（大寫(xiě)：）應(yīng)于（時(shí)間）支付；（c）三期款項(xiàng)元（大寫(xiě)：）應(yīng)于（時(shí)間）支付；3.3甲乙雙方應(yīng)就付款時(shí)間、金額等事項(xiàng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及施工4.1項(xiàng)目施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2項(xiàng)目工期：年，預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為年月日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為年月日。4.3施工期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付5.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并辦理交付手續(xù)。5.3項(xiàng)目交付時(shí)間為年月日，甲乙雙方應(yīng)簽訂《項(xiàng)目交付確認(rèn)書(shū)》。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及施工過(guò)程；（b）有權(quán)要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（c）應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)政府手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（b）有權(quán)按時(shí)收取項(xiàng)目投資款項(xiàng)；（c）應(yīng)確保項(xiàng)目資金的合理使用，避免浪費(fèi)。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在本合同履行過(guò)程中，如因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并就解除事宜另行簽署協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。8.3違約金：元（大寫(xiě)：），具體計(jì)算方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。第九條保證與承諾9.1甲乙雙方均承諾，其提供的信息及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在任何虛假陳述或隱瞞。9.2甲乙雙方均承諾，其在履行本合同過(guò)程中將遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月