2025閑置土地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有閑置土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方希望租賃該土地用于（具體用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其依法取得使用權(quán)的閑置土地出租給乙方使用，該土地的基本情況如下：土地位置：土地面積：平方米土地用途：權(quán)屬證明：甲方擁有該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為：第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。續(xù)租：在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意向甲方支付每年租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元，于每季度開始后日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整或政府政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：權(quán)：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)在租賃開始前，將土地交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：權(quán)：乙方有權(quán)在租賃的土地上進(jìn)行合法的使用和經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方提供與土地租賃相關(guān)的協(xié)助。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)，防止土地破壞或污染，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條變更與解除合同的變更：合同履行期間，雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同的解除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。除上述情形外，雙方不得擅自解除合同。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條其他約定（如有其他約定，可處填寫）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方