2025房屋買賣合同協(xié)議范本合同編號(hào)：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于省市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：。1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋的價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，標(biāo)的房屋的價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥.00），并辦理完畢按揭貸款相關(guān)手續(xù)。2.2.3余款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方通過按揭貸款方式支付，具體貸款事宜以乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅完稅證明及其他相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3交付后，標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬無爭議，且未被依法查封或凍結(jié)。4.1.2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式完成房屋交付。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)接受標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，不得以此為由拒絕履行本合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。5.1.2甲方違反本合同規(guī)定，未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及乙方遭受的損失。5.2乙方的違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。5.2.2若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間辦理按揭貸款手續(xù)，導(dǎo)致無法按時(shí)支付購房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙