甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

石家莊市二手房買賣交易稅費籌劃合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費描述1.稅費種類與標準交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅費種類及標準根據國家相關法律法規(guī)及當地政策執(zhí)行。2.稅費承擔方甲方應按照國家相關法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，承擔相應的稅費。乙方保證所售房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，因房產權屬問題導致的稅費由乙方承擔。二、交易稅費計算與支付1.稅費計算交易稅費的計算依據房產交易價格、房產性質、房產年限等因素，具體計算方法按照國家相關法律法規(guī)及當地政策執(zhí)行。2.稅費支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將交易稅費支付給乙方或指定的第三方支付機構。乙方應向甲方提供交易稅費的相關票據。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將房產交付給甲方。甲方應在收到房產后______個工作日內，完成稅費繳納手續(xù)。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的地點，具體地點在合同中約定。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付交易稅費，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按時完成稅費繳納手續(xù)，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按時交付房產，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房產存在權屬問題，導致甲方無法辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發(fā)現房產存在與描述不符的情況，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據房產交易情況調整交易稅費籌劃方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成稅費籌劃工作，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供真實的房產信息和必要的協(xié)助，如提供房產證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成稅費籌劃后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和質量完成稅費籌劃工作。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、實地查看與評估1.查看方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）對房產進行實地查看和評估。乙方應配合甲方進行實地查看，并提供必要的協(xié)助。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產信息、市場行情以及國家相關法律法規(guī)為準。如評估結果與合同描述不符，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整籌劃方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據稅費籌劃進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有稅費籌劃工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工作費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質量完成稅費籌劃工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的籌劃方案不符合合同要求，應負責免費重新籌劃，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因籌劃方案問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢