2025二手房合同簡(jiǎn)易版范本二手房買賣合同（簡(jiǎn)易版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為市區(qū)路號(hào)幢室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為（無(wú)抵押/有抵押，若有抵押，抵押權(quán)人為，抵押金額為人民幣元）。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2甲方同意在乙方支付首付款后個(gè)工作日內(nèi)將該房屋過(guò)戶至乙方名下。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。3.2余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于該房屋完成過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)支付完畢，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于該房屋完成過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料一并交付給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何糾紛或債務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)及交付手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋交付后的裝修及維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)格的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按成交價(jià)格的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。6.3若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日