租客交還鑰匙是否就是單方解除合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃物業(yè)（具體位置）簽訂了租賃合同，現(xiàn)因乙方?jīng)Q定終止租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租客交還鑰匙與單方解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確雙方在租賃關(guān)系終止時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于租客交還鑰匙是否構(gòu)成單方解除合同的問題，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下條款。二、租客交還鑰匙的認(rèn)定1.乙方將租賃物業(yè)的鑰匙交還甲方時(shí)，應(yīng)書面通知甲方并保留好相關(guān)證據(jù)。2.乙方交還鑰匙的行為并不當(dāng)然構(gòu)成單方解除合同，除非雙方另有書面約定。交還鑰匙僅表示乙方不再占用租賃物業(yè)，但不影響雙方租賃合同的法律效力。三、合同解除的條件和方式1.合同解除的條件：除非雙方另有約定，租賃合同在以下情況下可以解除：a.乙方履行完畢租賃合同所有義務(wù)。b.雙方書面協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同解除的方式：合同解除應(yīng)當(dāng)通過書面方式通知對(duì)方，并明確解除的時(shí)間和原因。四、租賃物業(yè)的交接1.乙方應(yīng)當(dāng)在交還鑰匙前與甲方共同檢查租賃物業(yè)，確保物業(yè)完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)交清租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.乙方交還鑰匙后，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)物業(yè)交接完畢。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方依據(jù)自愿原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確租客交還鑰匙是否構(gòu)成單方解除合同的事宜，特訂立此協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方通過本協(xié)議明確在租賃關(guān)系終止時(shí)，租客交還鑰匙的行為是否構(gòu)成單方解除租賃合同，并規(guī)定雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物及租賃期限租賃物：_____________________________________（詳細(xì)位置）租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、交還鑰匙與合同解除1.租賃期滿或雙方同意提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物的鑰匙交還甲方。2.乙方在交還鑰匙時(shí)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：清除個(gè)人物品、支付應(yīng)付費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）并保證租賃物完好無(wú)損。3.乙方交還鑰匙后，除非雙方另有書面協(xié)議，否則不意味著乙方單方解除合同。交還鑰匙僅是乙方履行返還租賃物的義務(wù)，不等于解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的租賃合同中關(guān)于合同解除的條款執(zhí)行。4.若乙方未履行交還鑰匙前的義務(wù)或存在違約行為，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。四、合同解除的條件和程序1.合同解除的條件應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方簽訂的租賃合同中的相關(guān)條款執(zhí)行。2.若乙方單方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除的程序包括通知、協(xié)商、結(jié)算等步驟，具體按照租賃合同中的相關(guān)條款執(zhí)行。五、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的一部分。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃物業(yè)（位置：____________________）簽訂了租賃合同，現(xiàn)因乙方?jīng)Q定終止租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確乙方交還鑰匙是否視為單方解除租賃合同的行為，并規(guī)定雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、交還鑰匙的認(rèn)定乙方將租賃物業(yè)的鑰匙交還甲方時(shí)，應(yīng)書面通知甲方并簽署交還確認(rèn)書。交還鑰匙后，乙方不再擁有物業(yè)的使用權(quán)。此行為視為乙方單方提出解除租賃合同的意愿。三、合同解除的效力乙方交還鑰匙后，租賃合同即行終止。雙方之間的租賃關(guān)系正式解除，乙方不得再行進(jìn)入或使用租賃物業(yè)。四、雙方義務(wù)1.甲方在收到乙方交還的鑰匙及書面通知后，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接證明文件。2.乙方應(yīng)確保在交還鑰匙前已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。3.乙方交還鑰匙后，應(yīng)及時(shí)搬離租賃物業(yè)，不得再行滯留物品或影響甲方正常使用。五、違約責(zé)任如乙方交還鑰匙后違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未結(jié)清費(fèi)用、滯留物品等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日注：請(qǐng)?jiān)谔顚憛f(xié)議時(shí)確保所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤，認(rèn)真閱讀并理解相關(guān)條款內(nèi)容。本協(xié)議為甲乙雙方自愿達(dá)成，一旦簽字生效，即具有法律約束力。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂租賃合同，現(xiàn)乙方欲交還鑰匙并單方面提出解除租賃合同的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確租客交還鑰匙是否構(gòu)成單方解除合同的條件，并確定合同解除的具體條款及相關(guān)事宜。二、鑰匙交還1.乙方確認(rèn)于本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)將租賃房屋的鑰匙全部交還甲方，并辦理完畢相關(guān)退房手續(xù)。2.乙方交還鑰匙時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。三、合同解除1.乙方交還鑰匙的行為視為單方提出解除租賃合同的意愿。2.甲方收到鑰匙并確認(rèn)房屋設(shè)施完好無(wú)損后，租賃合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。四、款項(xiàng)結(jié)算1.雙方應(yīng)結(jié)算租金、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并確保賬務(wù)清晰。2.如乙方存在欠費(fèi)情況，應(yīng)在交還鑰匙前結(jié)清所有費(fèi)用。如甲方需退還乙方押金或租金，應(yīng)在合同解除后___日內(nèi)完成退還。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間交還鑰匙或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。2.若甲方未按約定時(shí)間退還押金或租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日注意：該協(xié)議為模版性質(zhì)，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審核和建議。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂租賃協(xié)議，現(xiàn)乙方?jīng)Q定交還租賃房屋的鑰匙，并單方提出解除租賃合同的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因及時(shí)間乙方因______原因，決定自本協(xié)議生效之日起單方解除租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年______月______日解除原租賃合同。二、鑰匙交還乙方已于本協(xié)議簽訂之時(shí)，將租賃房屋的鑰匙全部交還甲方，并完成房屋內(nèi)所有個(gè)人物品的搬離。自交還鑰匙之日起，乙方不再對(duì)房屋內(nèi)的安全、損壞等承擔(dān)責(zé)任。三、房屋狀況確認(rèn)雙方確認(rèn)在乙方交還鑰匙時(shí)，房屋內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無(wú)損，如有損壞或變更，雙方已作出書面記錄并簽名確認(rèn)。乙方對(duì)除自身原因造成的損壞以外的部分不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方應(yīng)予以退還或結(jié)算至實(shí)際搬離日的費(fèi)用。2.乙方需承擔(dān)的實(shí)際費(fèi)用包括但不限于：______（根據(jù)實(shí)際租賃情況填寫）。除此之外，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交還鑰匙或搬離房屋，應(yīng)按照原租賃合同約定的方式支付違約金。2.若甲方在乙方交還鑰匙后，未按照本協(xié)議約定完成相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂了一份關(guān)于____________________的租賃合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商決定提前解除該租賃合同。為避免日后出現(xiàn)爭(zhēng)議，特就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確租客交還鑰匙是否視為單方解除合同，并規(guī)定雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方在本協(xié)議簽署后，將租賃房屋的鑰匙交還甲方，視為乙方已正式表明不再繼續(xù)租賃該房屋。2.乙方交還鑰匙后，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)與甲方共同確認(rèn)房屋狀況，確保房屋完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.雙方確認(rèn)解除租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈，移除個(gè)人物品，確保房屋可再次出租使用。4.解除租賃合同后，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。5.若乙方交還鑰匙并解除租賃合同后，有任何未結(jié)清的款項(xiàng)或損害未得到賠償?shù)?，甲方有?quán)依法追究乙方的責(zé)任。6.本協(xié)議簽署后，雙方之間的租賃合同關(guān)系即告終止。雙方不再受原租賃合同的約束。7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、特別說明1.乙方交還鑰匙并不免除其按照原租賃合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（如違約金的支付等）。2.本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效，雙方對(duì)此均無(wú)異議。如因本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他未盡事宜本協(xié)議未約定事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日注：請(qǐng)?jiān)谔顚憛f(xié)議時(shí)確保所有信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，本協(xié)議為雙方自愿達(dá)成，一旦簽字蓋章即具有法律效力。篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃物業(yè)（位置：____________________）簽訂了租賃合同，現(xiàn)因乙方?jīng)Q定終止租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確乙方交還鑰匙是否視為單方解除租賃合同的行為，并約定雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、定義與解釋1.“交還鑰匙”：指乙方將其持有的租賃物業(yè)的鑰匙歸還給甲方，以表達(dá)其終止租賃關(guān)系的意愿。2.“單方解除合同”：指合同一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，單方面決定終止租賃合同的效力。三、條款內(nèi)容1.乙方在履行完畢所有租賃合同約定的義務(wù)（包括但不限于支付租金、履行維修義務(wù)等）后，可向甲方交還鑰匙。交還鑰匙的行為僅表示乙方不再占用租賃物業(yè)，并不當(dāng)然構(gòu)成單方解除租賃合同。2.若乙方交還鑰匙時(shí)未履行完畢租賃合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)在收到鑰匙后繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方欲單方解除租賃合同，應(yīng)提前按照租賃合同約定的方式通知甲方，并按照合同約定的時(shí)間和條件完成交還鑰匙的程序。交還鑰匙僅是單方解除合同的一個(gè)環(huán)節(jié)，還需遵循合同的其他相關(guān)約定。4.在乙方交還鑰匙后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收鑰匙并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)租賃物業(yè)的交接狀況，確保物業(yè)完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。5.雙方在此確認(rèn)，除本協(xié)議約定外，租賃合同的其他條款仍然有效，雙方仍應(yīng)履行。四、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________注意：此合同僅為一般性合同樣本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和雙方的具體需求進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審查和建議。篇8甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：_______