餐廳門面經(jīng)營租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的餐廳門面經(jīng)營租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的餐廳門面位于[餐廳門面位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該門面作為乙方經(jīng)營餐廳的場地。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并確保門面處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第[支付日期]天。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和遵守租賃協(xié)議。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并確保門面處于良好狀態(tài)。甲方在確認(rèn)乙方已經(jīng)履行了租賃協(xié)議中的所有義務(wù)后，將保證金退還給乙方。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間有權(quán)對門面進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方在裝修和改造過程中，應(yīng)確保不影響門面的結(jié)構(gòu)和安全，同時遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)為原來的狀態(tài)，或者按照甲方的要求恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或違反租賃協(xié)議中的其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。2.乙方在租賃期間如擅自改變門面的用途或結(jié)構(gòu)，或者違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因違約給甲方造成的損失。七、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時收回門面，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的餐廳門面經(jīng)營租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐廳門面出租給乙方，詳細(xì)位置為：____________（以下簡稱“租賃物”）。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每____個月支付一次租金，每次支付人民幣______元（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在每個支付期的第一天支付租金。如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)的活動，并承諾遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。如需改動，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。五、裝修及改造1.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期滿后，乙方對租賃物的裝修和改造部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：_______元整）作為保證金。2.如乙方在租賃期間未違反本合同規(guī)定，未拖欠租金及其他費用，租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物有關(guān)的事務(wù)，如處理相關(guān)證件等。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償金。十、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳門面經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的餐廳門面出租給乙方使用，具體位置為：____________________。2.乙方承租后將在此門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)每____個月支付一次租金給甲方。2.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月的前____天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滯納金。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃門面上進(jìn)行違法活動。4.乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將門面及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空門面。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如甲方未能按照本合同約定提供門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐廳門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的餐廳門面出租給乙方，乙方在支付租金后獲得該門面的使用權(quán)。甲方保證其對出租門面擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且該門面未被抵押或查封。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面返還給甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。支付方式[支付方式]支付。2.乙方需按時支付租金，逾期支付的，需按照每日[逾期支付違約金]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電、氣等費用，甲方可提供相關(guān)票據(jù)。2.乙方需按照甲方的要求繳納保證金[保證金金額]元，合同期滿后退回。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方需要提前解除合同的，需提前[提前解除合同違約金]天通知甲方，并支付違約金[提前解除合同違約金金額]元。3.甲方需要提前解除合同的，需提前[提前解除合同違約金]天通知乙方，并支付違約金[提前解除合同違約金金額]元。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、擴(kuò)建等，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間需保持門面的衛(wèi)生和整潔，不得在門面內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，需將門面返還給甲方，并保證門面的完好和整潔。如有損壞或遺失，需按照市場價格進(jìn)行賠償。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.其他未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[日期]篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐廳門面經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的餐廳門面出租給乙方，具體位置為：[XXXXX]。乙方同意租賃該門面，并將其作為經(jīng)營場所。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并保證門面的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額為每月XX元，每年XX元。租金總額XX元，由乙方在租賃期內(nèi)按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如遇到節(jié)假日或休息日，乙方應(yīng)提前或順延支付。甲方指定銀行賬戶為：[XXXXXX]，開戶行：[XXXXXX]，戶名：[XXXXXX]。四、保證金乙方同意在簽訂合同時向甲方交納保證金XX元。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，不損壞門面及其設(shè)施。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用門面的情況，確保門面及其設(shè)施不被損壞。甲方有權(quán)在乙方違約時扣除其保證金作為違約金。甲方有權(quán)在租賃期滿時要求乙方歸還門面。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證門面及其設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費用。甲方應(yīng)在租賃期滿時退還乙方的保證金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在租賃期滿時要求甲方退還其保證金。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。乙方應(yīng)愛護(hù)門面及其設(shè)施，確保其不被損壞。乙方應(yīng)在租賃期滿時歸還門面給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方若違反合同約定，未能按時提供門面或其設(shè)施的正常使用，或未能協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方若違反合同約定，未能按時支付租金或保證金，或損壞門面及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。七、爭議解決方式若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費和律師費。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。