甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳房地產(chǎn)租賃合同中關(guān)于租賃合同終止后的返還條件甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同終止后的返還條件1.返還責(zé)任乙方應(yīng)在租賃合同終止后的______個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物符合原狀，不得有任何損壞或改變。2.返還程序乙方在租賃合同終止前應(yīng)通知甲方，并約定具體的返還時間。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施返還至甲方指定的地點(diǎn)。3.返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.返還費(fèi)用乙方在返還租賃物時，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。二、違約責(zé)任1.如乙方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為______元/天。2.如乙方在返還租賃物時，發(fā)現(xiàn)租賃物存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、其他約定1.本合同中關(guān)于租賃物返還的約定，適用于租賃合同終止的所有情況，包括提前終止、自然終止等。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)在租賃合同終止時，要求乙方按照原狀返還房屋。義務(wù)：在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。在租賃合同終止后，按照約定條件配合乙方辦理房屋返還手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，享受約定的權(quán)益。有權(quán)在租賃合同終止時，按照約定條件獲取房屋返還。義務(wù)：按照租賃合同規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃合同終止時，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，并按約定時間返還給甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃合同終止前對房屋進(jìn)行自查，確保房屋無損壞。甲方應(yīng)在接收房屋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或提交相關(guān)文件的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、使用年限以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃合同終止時，若無損壞或違約行為，甲方將保證金無息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）