甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)付款擔(dān)保責(zé)任合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)付款金額及用途甲方同意向乙方提供預(yù)付款，總額為_(kāi)_____元。乙方保證將預(yù)付款用于______項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。二、擔(dān)保責(zé)任甲方承諾在乙方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的支付責(zé)任。甲方保證在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不將其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。三、擔(dān)保期限本合同自簽訂之日起生效，擔(dān)保期限為_(kāi)_____年。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、附件本合同附件包括但不限于：1.預(yù)付款支付計(jì)劃2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)借款方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。有權(quán)要求借款方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定向開(kāi)發(fā)商提供擔(dān)保。如開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付預(yù)付款，擔(dān)保方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商違約后，按照合同約定承擔(dān)付款責(zé)任。2.借款方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保。在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用預(yù)付款。義務(wù)：向擔(dān)保方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。按照合同約定的時(shí)間和方式使用預(yù)付款，不得挪用或用于其他項(xiàng)目。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式擔(dān)保方在預(yù)付款撥付后，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金使用情況進(jìn)行定期檢查。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在每期資金使用后，向擔(dān)保方提供資金使用情況報(bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，擔(dān)保方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），擔(dān)保方應(yīng)將預(yù)付款撥付給開(kāi)發(fā)商，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在開(kāi)發(fā)商按照約定完成一定階段的工作后，擔(dān)保方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例撥付進(jìn)度款。3.尾款在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，且所有款項(xiàng)已支付完畢后，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。八、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任若擔(dān)保方未按照合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如因擔(dān)保方原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.借款方違約責(zé)任若開(kāi)發(fā)商未按照合同約定使用預(yù)付款，或資金使用情況不符合約定，擔(dān)保方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還預(yù)付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。如開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表存在虛假陳述，擔(dān)保方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署