國有土地使用權(quán)出讓合同書樣本6篇篇1合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX簽約雙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就國有土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓地塊概述本次出讓地塊位于XXX市XXX區(qū)（縣）XXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXX路（街）XXX號，土地面積為XX平方米，用途為XXX。該地塊已經(jīng)經(jīng)過充分的土地調(diào)查和評估，具備出讓條件。二、出讓方式及價格1.出讓方式：本次出讓采用招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式進行。具體方式根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叽_定。2.出讓價格：本次出讓的底價為XX元/平方米，總價為XX元。具體價格根據(jù)評估結(jié)果和市場需求確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金，并履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)保證所出讓的土地符合約定條件，并及時交付給乙方使用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在支付土地出讓金后獲得土地使用權(quán)，并按照約定進行開發(fā)利用。乙方應(yīng)保證所開發(fā)的項目符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?，并按時向甲方支付土地出讓金及相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行土地調(diào)查和評估工作，確保出讓地塊的合法性和有效性。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約程度及給對方造成的實際損失確定。2.糾紛解決方式：若雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁機構(gòu)仲裁。在訴訟或仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。五、合同生效及變更、解除條件1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同變更、解除條件：在合同生效期間，若因法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。具體變更或解除條件應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。六、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：本合同中未明確約定的其他事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以簽訂補充協(xié)議進行約定。2.補充條款：為確保合同的順利實施，雙方可簽訂補充條款對合同中未明確約定的事項進行詳細說明和規(guī)定。補充條款與主合同具有同等法律效力。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商達成國有土地使用權(quán)出讓合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違反合同約定或糾紛發(fā)生，應(yīng)及時通過協(xié)商或法律途徑解決。篇2合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于甲方擁有特定國有土地的使用權(quán)，并有意出讓部分土地使用權(quán)。乙方對甲方出讓的土地使用權(quán)有受讓意向。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就國有土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.位置：[出讓土地的具體位置]2.面積：[出讓土地的面積，以平方米為單位]3.土地用途：[土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.土地規(guī)劃條件：[相關(guān)的土地規(guī)劃條件]二、土地使用權(quán)出讓方式1.出讓方式：有償出讓2.出讓期限：[出讓年限，以年為單位]3.出讓金額及支付方式：[約定出讓金額及支付方式和時間]三、土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取土地使用權(quán)出讓金。甲方應(yīng)確保出讓土地的使用權(quán)合法、無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押1.乙方在取得土地使用權(quán)后，可依法進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)時，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字（蓋章）：[公章]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字（蓋章）：[公章]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有特定國有土地的使用權(quán)，并有意出讓該土地的使用權(quán)給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確國有土地使用權(quán)的出讓事宜，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地使用權(quán)出讓的合法性、公平性和公正性。二、出讓土地基本情況本合同涉及的國有土地位于__________，土地面積__________平方米，用途為__________。出讓土地的具體位置、面積和用途應(yīng)明確列出。三、出讓條件及價款1.出讓期限：自合同簽訂之日起至__________止。2.出讓價款：乙方應(yīng)支付甲方土地使用權(quán)出讓價款總額為人民幣__________元。支付方式、期限等細節(jié)應(yīng)明確列出。3.其他條件：其他與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的條件，如土地使用稅、土地使用費等應(yīng)明確列出。四、土地使用權(quán)的行使乙方在支付土地使用權(quán)出讓價款后，取得該土地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，按照規(guī)定的用途、期限和條件行使土地使用權(quán)。乙方在行使土地使用權(quán)過程中應(yīng)保護土地資源，遵守環(huán)保等相關(guān)法規(guī)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓價款，并應(yīng)履行交付土地、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在規(guī)定的用途、期限和條件下行使土地使用權(quán)，并應(yīng)履行支付土地使用權(quán)出讓價款、合理使用土地等義務(wù)。六、合同的變更與解除本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以變更或解除。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償方式應(yīng)明確列出。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：__________乙方（受讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：__________篇4編號：XXXXXXX鑒于出讓方是XX市XX區(qū)XX街XX號的國有土地使用權(quán)人，擬將該土地使用權(quán)出讓給受讓方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況該土地位于XX市XX區(qū)XX街XX號，土地面積為XX平方米，土地用途為XX。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：雙方協(xié)商確定該土地的使用權(quán)出讓價格為XX元/平方米，總價格為XX元。2.支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金，具體支付方式如下：XXXX。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方保證其對出讓土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證在土地出讓過程中沒有任何糾紛和爭議。2.受讓方在支付土地出讓金后，將獲得該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅費和其他費用。3.在土地使用過程中，受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。4.出讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。四、違約責(zé)任1.如果出讓方在土地出讓過程中存在欺詐行為或無法提供完整的土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果受讓方在支付土地出讓金后未按照合同約定使用土地或擅自改變土地用途，出讓方有權(quán)解除本合同并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和當(dāng)時法律法規(guī)重新協(xié)商確定合同條款。3.在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前XX個工作日書面通知對方并協(xié)商達成書面協(xié)議。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本若干份，供辦理相關(guān)手續(xù)使用。出讓方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日受讓方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出讓國有土地使用權(quán)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方出讓國有土地使用權(quán)給乙方的相關(guān)事宜，包括土地使用權(quán)出讓的范圍、條件、期限、價款及雙方的權(quán)利義務(wù)等。雙方共同遵守并履行本合同規(guī)定的各項條款。二、出讓地塊基本情況本合同出讓地塊位于______，地塊編號為______，土地面積為______平方米，土地用途為______，土地性質(zhì)為國有土地。三、土地使用權(quán)出讓期限本次土地使用權(quán)出讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、土地使用權(quán)出讓價款及支付方式1.土地使用權(quán)出讓總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓價款：本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元。在土地出讓期限開始后的______年內(nèi)，每年支付土地使用權(quán)出讓價款的______%，共計支付______次。若乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓價款，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為未支付價款的______%。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)出讓價款。甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付給乙方。甲方應(yīng)按照本合同約定交付土地，并確保土地的合法性和完整性。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓價款。乙方有權(quán)在土地出讓期限內(nèi)使用土地，并享有土地收益權(quán)。乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未按照本合同約定交付土地或辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照未交付土地面積對應(yīng)的土地使用權(quán)出讓價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓價款，應(yīng)按照未支付價款的______%向甲方支付滯納金。若逾期支付超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力造成的損失，由雙方自行承擔(dān)。篇6合同編號：XXXXXX甲方（出讓方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXX。乙方（受讓方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXX。鑒于甲方擁有國有土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況本次出讓的地塊位于XXXXXXX，具體范圍東至XXXXXXX，西至XXXXXXX，南至XXXXXXX，北至XXXXXXX。該地塊的總面積為XXXX平方米，其中建設(shè)用地面積為XXXX平方米，道路用地面積為XXXX平方米，綠化用地面積為XXXX平方米。二、出讓目的及要求乙方受讓該土地使用權(quán)的目的為XXXXXXX。乙方承諾在受讓后，將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行建設(shè)和運營，確保土地資源的合理利用和最大化效益。三、出讓方式及價格本次出讓采用招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式進行。具體