2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______試卷內(nèi)容案例一某省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托，對(duì)轄區(qū)內(nèi)擬申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審。協(xié)會(huì)在審查某工程造價(jià)咨詢公司（以下簡稱“該公司”）的預(yù)審材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)以下情況：1.該公司注冊(cè)資本為5000萬元人民幣，凈資產(chǎn)不低于600萬元人民幣。2.公司擁有專職專業(yè)人員48人，其中具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于36人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于20人，在崗人員外，擬在申請(qǐng)資質(zhì)之日起半年內(nèi)注冊(cè)。3.公司近三年已完成的工程造價(jià)咨詢合同額累計(jì)不低于8000萬元，其中竣工決算業(yè)務(wù)不少于3000萬元。4.公司具有固定的辦公場所，人均辦公面積不低于6平方米。5.公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)資歷不少于5年，擔(dān)任該工程造價(jià)咨詢公司技術(shù)負(fù)責(zé)人滿3年，并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。6.該公司申請(qǐng)資質(zhì)的前一年?duì)I業(yè)收入不低于6000萬元，且財(cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%。協(xié)會(huì)在預(yù)審過程中，還了解到該公司在近一年內(nèi)因資質(zhì)申報(bào)材料不實(shí)被原資質(zhì)審批機(jī)關(guān)責(zé)令整改。請(qǐng)根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)），分析該公司是否符合工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件。如不符合，請(qǐng)指出具體哪些方面不符合條件，并說明理由。案例二某中央投資項(xiàng)目，總投資額3億元人民幣，建設(shè)周期為2年。項(xiàng)目業(yè)主委托A造價(jià)咨詢公司編制項(xiàng)目投資估算和工程量清單。項(xiàng)目開工后，業(yè)主又因故將項(xiàng)目全過程造價(jià)管理（包括招標(biāo)控制價(jià)編制、過程計(jì)量支付審核、結(jié)算編制與審核）的合同委托給了B造價(jià)咨詢公司。B公司在接受委托時(shí)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目前期A公司編制的投資估算與后續(xù)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)之間存在較大偏差。請(qǐng)分析：1.A公司和B公司在該項(xiàng)目中分別承擔(dān)了哪些造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容？各自的法律地位和責(zé)任是什么？2.鑒于A公司前期工作可能存在的問題，B公司在后續(xù)全過程造價(jià)管理過程中，應(yīng)如何開展工作以規(guī)避自身風(fēng)險(xiǎn)并確保服務(wù)的有效性？請(qǐng)?zhí)岢鼍唧w措施。3.如果項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生合同變更，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，B公司應(yīng)如何進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整，并履行相應(yīng)的程序？請(qǐng)簡述主要步驟。案例三某工程造價(jià)咨詢公司C為某新建工業(yè)項(xiàng)目提供了全過程造價(jià)咨詢服務(wù)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，C公司發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在多處不經(jīng)濟(jì)的問題，且市場材料價(jià)格波動(dòng)較大。C公司及時(shí)向業(yè)主提出了設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行了招標(biāo)。在工程結(jié)算階段，承包商提交的結(jié)算報(bào)告價(jià)比招標(biāo)控制價(jià)高出8%，且部分工程量存在爭議。業(yè)主對(duì)結(jié)算總價(jià)表示異議，要求C公司進(jìn)行審核。C公司在審核過程中，發(fā)現(xiàn)以下情況：1.承包商提供的部分材料發(fā)票不符合規(guī)定，且未能提供有效的市場信息證明材料價(jià)格波動(dòng)幅度巨大。2.承包商申報(bào)的多項(xiàng)工程量與現(xiàn)場實(shí)際施工情況不符，存在重復(fù)計(jì)算或計(jì)算錯(cuò)誤。3.業(yè)主方現(xiàn)場代表指令變更一項(xiàng)費(fèi)用，但未履行任何書面確認(rèn)程序。4.合同中關(guān)于工程變更價(jià)款的約定不明確。請(qǐng)分析C公司在審核該工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些問題？對(duì)于上述發(fā)現(xiàn)的情況，C公司應(yīng)如何處理？在處理過程中，C公司應(yīng)遵循哪些基本原則和程序，以確保審核結(jié)論的客觀公正性？試卷答案案例一該公司不符合工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件。具體不符合條件之處如下：1.不符合條件。理由：甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于25人，該公司不足20人。2.不符合條件。理由：甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求近三年已完成的工程造價(jià)咨詢合同額累計(jì)不低于10000萬元，其中竣工決算業(yè)務(wù)不少于3000萬元；該公司合同額累計(jì)8000萬元，低于10000萬元。3.不符合條件。理由：如第2點(diǎn)所述，合同額不達(dá)標(biāo)。4.符合條件。該公司人均辦公面積不低于6平方米，滿足甲級(jí)資質(zhì)要求。5.符合條件。該公司技術(shù)負(fù)責(zé)人滿足甲級(jí)資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資格、注冊(cè)資歷、擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人時(shí)間和職稱的要求。6.不符合條件。理由：甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)資質(zhì)的前一年?duì)I業(yè)收入不低于8000萬元，該公司營業(yè)收入6000萬元，低于8000萬元。此外，該公司在申請(qǐng)資質(zhì)的前一年內(nèi)因資質(zhì)申報(bào)材料不實(shí)被責(zé)令整改，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，這通常會(huì)導(dǎo)致其資質(zhì)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)或不予升級(jí)。該歷史不良記錄也是不符合甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件的重要因素。案例二1.A公司編制了項(xiàng)目投資估算和工程量清單，其法律地位是業(yè)主方的造價(jià)咨詢服務(wù)提供方，對(duì)所編制成果文件負(fù)責(zé)。其責(zé)任包括確保估算的合理性、清單的準(zhǔn)確性。B公司接受委托后，其法律地位變?yōu)闃I(yè)主方全過程造價(jià)管理的咨詢服務(wù)提供方，對(duì)全過程造價(jià)管理的服務(wù)質(zhì)量和成果文件負(fù)責(zé)。其責(zé)任包括確保招標(biāo)控制價(jià)的合規(guī)性與準(zhǔn)確性、審核計(jì)量支付的合理性、編制與審核結(jié)算的公正性。2.B公司應(yīng)采取以下措施：*復(fù)核前期成果：對(duì)A公司編制的投資估算和工程量清單進(jìn)行獨(dú)立復(fù)核，分析偏差原因，評(píng)估其對(duì)后續(xù)工作的影響。*加強(qiáng)與A公司溝通：如有必要，與A公司進(jìn)行溝通，了解其工作依據(jù)和方法，確認(rèn)存在問題的具體環(huán)節(jié)。*在后續(xù)工作中彌補(bǔ)：在編制招標(biāo)控制價(jià)、審核計(jì)量支付和結(jié)算時(shí)，充分考慮前期偏差可能帶來的影響，采取更嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的管理，力求全面準(zhǔn)確地反映工程實(shí)際成本。*主動(dòng)提示業(yè)主：將發(fā)現(xiàn)的前期問題及可能對(duì)項(xiàng)目投資控制帶來的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)、客觀地向業(yè)主進(jìn)行提示，并提出建議。*完善內(nèi)部管理：評(píng)估自身項(xiàng)目管理體系，確保能有效覆蓋和解決類似前期問題，提升服務(wù)質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。*書面記錄：對(duì)復(fù)核過程、發(fā)現(xiàn)的問題、與A公司的溝通情況、采取的措施等做好書面記錄，保留工作痕跡。3.B公司應(yīng)進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整的主要步驟：*提出調(diào)整依據(jù)：根據(jù)合同約定（如變更條款）或國家相關(guān)規(guī)定，收集支持價(jià)款調(diào)整的證據(jù)（如經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更指令、符合規(guī)定的材料價(jià)格信息、有效的簽證等）。*計(jì)算調(diào)整金額：按照合同約定的計(jì)價(jià)原則和方法，準(zhǔn)確計(jì)算工程變更價(jià)款的增減金額。*提交調(diào)整報(bào)告：將計(jì)算結(jié)果及調(diào)整依據(jù)整理成書面報(bào)告，報(bào)送業(yè)主方審核。*與業(yè)主協(xié)商：與業(yè)主就調(diào)整金額進(jìn)行協(xié)商，如無異議，達(dá)成一致。*報(bào)送確認(rèn)：將協(xié)商一致的調(diào)整金額，按照合同約定的程序報(bào)送相關(guān)主管部門（如需）備案或確認(rèn)。*支付：業(yè)主根據(jù)確認(rèn)的調(diào)整金額，按照合同約定向承包商支付或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。整個(gè)過程中，應(yīng)確保程序的合規(guī)性和記錄的完整性。案例三C公司在審核該工程結(jié)算時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下問題：1.審核申報(bào)資料的合規(guī)性：重點(diǎn)檢查承包商提交的材料發(fā)票、簽收單等是否真實(shí)、合規(guī)，是否符合合同約定及財(cái)務(wù)制度要求。2.核實(shí)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性：依據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、合同約定及現(xiàn)場簽證等，對(duì)承包商申報(bào)的工程量進(jìn)行逐項(xiàng)審核，防止重復(fù)計(jì)算、錯(cuò)算、漏算。3.確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的合規(guī)性：審查設(shè)計(jì)變更指令、現(xiàn)場簽證單等是否履行了必要的審批程序（如施工單位申請(qǐng)、業(yè)主方批準(zhǔn)、監(jiān)理方確認(rèn)等），確認(rèn)其真實(shí)性和合理性。4.分析合同條款：仔細(xì)研究合同中關(guān)于工程變更價(jià)款、索賠、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等條款，明確價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法和適用條件。5.市場價(jià)格的合理性：對(duì)于承包商申報(bào)的材料價(jià)格，特別是有價(jià)格波動(dòng)的情況，應(yīng)要求其提供有效的市場信息證明（如供應(yīng)商報(bào)價(jià)、市場信息價(jià)備案等），并結(jié)合合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制進(jìn)行審核。6.費(fèi)用計(jì)取的合規(guī)性：審核承包商計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等）是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。對(duì)于上述發(fā)現(xiàn)的情況，C公司應(yīng)如何處理：1.對(duì)材料發(fā)票問題：拒絕認(rèn)可不合規(guī)的材料價(jià)格，要求承包商提供合規(guī)有效的發(fā)票或補(bǔ)充證明材料。如無法提供，則相應(yīng)材料費(fèi)用不予認(rèn)可。2.對(duì)工程量爭議：根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和合同約定進(jìn)行核算，確認(rèn)錯(cuò)誤或重復(fù)計(jì)算的工程量，在結(jié)算中予以調(diào)整或剔除。3.對(duì)未履行程序的變更/簽證：拒絕認(rèn)可其費(fèi)用效力，要求業(yè)主方補(bǔ)充履行相關(guān)審批程序或提供正式文件；如無法履行，則相關(guān)費(fèi)用不予結(jié)算。4.對(duì)合同約定不明的價(jià)款調(diào)整：與業(yè)主方和承包商進(jìn)行溝通協(xié)商，依據(jù)合同精神、工程實(shí)際情況及相關(guān)市場價(jià)格信息，共同確定合理的價(jià)款調(diào)整方案。若協(xié)商不成，可提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定。5.對(duì)不合理市場價(jià)：要求承包商提供充分的市場證明依據(jù)，若無或依據(jù)不足，按合同約定價(jià)格或?qū)徍撕蟮暮侠韮r(jià)格執(zhí)行。在處理過程中，C公司應(yīng)遵循以下基本原則和程序：1.客觀公正：以事實(shí)為依據(jù)，以合同和法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，不受任何外界因素干擾，保證審核結(jié)論的客觀性和公正性。2.程序正當(dāng)：遵循國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及合同約定的程序進(jìn)行審核，確保審核行為的合法性。3.依據(jù)充分：嚴(yán)格依據(jù)