第1篇一、前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)日益繁榮，建筑方案設(shè)計作為建筑項目的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到整個項目的順利進行。為了規(guī)范建筑方案設(shè)計市場的秩序，保障設(shè)計單位的合法權(quán)益，本文將詳細闡述建筑方案設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn)。二、建筑方案設(shè)計費取費原則1.公平合理原則：建筑方案設(shè)計費應(yīng)按照設(shè)計工作量、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計周期等因素綜合考慮，確保取費標(biāo)準(zhǔn)公平合理。2.市場導(dǎo)向原則：建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與市場行情相吻合，體現(xiàn)設(shè)計單位的實際價值。3.價值規(guī)律原則：建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循價值規(guī)律，即設(shè)計費用與設(shè)計成果的價值成正比。4.法律法規(guī)原則：建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。三、建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)體系1.按照設(shè)計工作量取費（1）設(shè)計工作量：建筑方案設(shè)計工作量主要包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段。（2）取費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)計工作量，可按以下標(biāo)準(zhǔn)取費：方案設(shè)計：建筑面積×50元/平方米；初步設(shè)計：建筑面積×100元/平方米；施工圖設(shè)計：建筑面積×150元/平方米。2.按照設(shè)計質(zhì)量取費（1）設(shè)計質(zhì)量：設(shè)計質(zhì)量分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。（2）取費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)計質(zhì)量，可按以下標(biāo)準(zhǔn)取費：優(yōu)秀：建筑面積×100元/平方米；良好：建筑面積×80元/平方米；合格：建筑面積×60元/平方米；不合格：建筑面積×40元/平方米。3.按照設(shè)計周期取費（1）設(shè)計周期：設(shè)計周期分為快速設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、慢速設(shè)計三個等級。（2）取費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)計周期，可按以下標(biāo)準(zhǔn)取費：快速設(shè)計：建筑面積×150元/平方米；標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：建筑面積×100元/平方米；慢速設(shè)計：建筑面積×50元/平方米。4.按照設(shè)計單位資質(zhì)取費（1）設(shè)計單位資質(zhì)：設(shè)計單位資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級三個等級。（2）取費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)計單位資質(zhì)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)取費：甲級：建筑面積×80元/平方米；乙級：建筑面積×60元/平方米；丙級：建筑面積×40元/平方米。四、建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用1.設(shè)計合同簽訂：在設(shè)計合同中，應(yīng)明確約定建筑方案設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計工作量、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計周期、設(shè)計單位資質(zhì)等因素。2.設(shè)計費用結(jié)算：在設(shè)計過程中，根據(jù)實際完成的設(shè)計工作量、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計周期等因素，按照取費標(biāo)準(zhǔn)進行費用結(jié)算。3.設(shè)計費用爭議處理：在設(shè)計費用發(fā)生爭議時，可依據(jù)取費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)解或仲裁。五、結(jié)語建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)是保障設(shè)計單位合法權(quán)益、規(guī)范市場秩序的重要依據(jù)。在實際應(yīng)用中，設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格按照取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)計費用的合理性和合法性。同時，政府相關(guān)部門應(yīng)加強對建筑方案設(shè)計市場的監(jiān)管，維護市場秩序，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。第2篇一、前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃生機。建筑方案設(shè)計作為建筑項目的重要環(huán)節(jié)，其質(zhì)量直接影響到整個建筑項目的質(zhì)量和效益。為了規(guī)范建筑方案設(shè)計市場的秩序，保障設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計人員的合法權(quán)益，本文將對建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)進行詳細闡述。二、建筑方案設(shè)計費取費原則1.公平合理原則：建筑方案設(shè)計費應(yīng)按照市場規(guī)律和行業(yè)慣例，結(jié)合設(shè)計人員的專業(yè)水平、設(shè)計質(zhì)量、工作量等因素，公平合理地確定。2.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則：設(shè)計質(zhì)量越高，設(shè)計工作量越大，取費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高。3.市場調(diào)節(jié)原則：根據(jù)市場需求和供給關(guān)系，適時調(diào)整建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)。4.誠信原則：設(shè)計人員應(yīng)誠信執(zhí)業(yè)，嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范和合同約定進行設(shè)計，不得惡意壓價或虛報費用。三、建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成1.基礎(chǔ)設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計工作量等因素，按以下標(biāo)準(zhǔn)計費。（1）住宅項目：建筑面積小于1000平方米，基礎(chǔ)設(shè)計費為每平方米10元；建筑面積1000平方米（含）以上，基礎(chǔ)設(shè)計費為每平方米8元。（2）公共建筑項目：基礎(chǔ)設(shè)計費為每平方米15元。（3）工業(yè)建筑項目：基礎(chǔ)設(shè)計費為每平方米20元。2.專項設(shè)計費：包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化等專項設(shè)計費用，按以下標(biāo)準(zhǔn)計費。（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的30%計費。（2）給排水設(shè)計費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的20%計費。（3）電氣設(shè)計費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的20%計費。（4）暖通設(shè)計費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的15%計費。（5）消防設(shè)計費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的10%計費。（6）智能化設(shè)計費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的5%計費。3.服務(wù)費：包括現(xiàn)場服務(wù)、協(xié)調(diào)、咨詢等費用，按以下標(biāo)準(zhǔn)計費。（1）現(xiàn)場服務(wù)費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的5%計費。（2）協(xié)調(diào)費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的3%計費。（3）咨詢費：按基礎(chǔ)設(shè)計費的2%計費。4.稅費：根據(jù)國家稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。四、建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.國家政策調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整，適時調(diào)整建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)。2.市場行情變化：根據(jù)市場行情變化，適時調(diào)整建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計人員水平提升：設(shè)計人員專業(yè)水平提升，可適當(dāng)提高取費標(biāo)準(zhǔn)。五、結(jié)語建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)是保障設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。在設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)嚴(yán)格按照取費標(biāo)準(zhǔn)進行收費，確保建筑項目順利進行。同時，建筑方案設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨著市場變化和行業(yè)發(fā)展不斷調(diào)整，以適應(yīng)新時代建筑行業(yè)的發(fā)展需求。第3篇一、引言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，建筑行業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展機遇。建筑方案設(shè)計作為建筑項目的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到整個項目的實施效果。為了規(guī)范建筑方案設(shè)計費用的收取，保障設(shè)計單位的合法權(quán)益，提高設(shè)計質(zhì)量，現(xiàn)制定本取費標(biāo)準(zhǔn)。二、適用范圍本取費標(biāo)準(zhǔn)適用于在我國境內(nèi)從事建筑方案設(shè)計的各類設(shè)計單位，包括國有、集體、私營、股份制、合資、外資等性質(zhì)的設(shè)計單位。三、取費原則1.合法合規(guī)：建筑方案設(shè)計費收取必須遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。2.公平合理：設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)充分考慮設(shè)計項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素，確保收費公平合理。3.鼓勵創(chuàng)新：對具有創(chuàng)新性的設(shè)計方案，可適當(dāng)提高設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)。4.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價：設(shè)計單位應(yīng)提高設(shè)計質(zhì)量，以優(yōu)質(zhì)的設(shè)計服務(wù)贏得客戶信任，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。四、取費標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計項目分類根據(jù)建筑項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，將設(shè)計項目分為以下幾類：（1）一般民用建筑：如住宅、辦公樓、商場、學(xué)校等。（2）公共建筑：如醫(yī)院、圖書館、體育館、展覽館等。（3）工業(yè)建筑：如廠房、倉庫、研發(fā)中心等。（4）特殊建筑：如機場、碼頭、地鐵、隧道等。2.取費標(biāo)準(zhǔn)（1）一般民用建筑設(shè)計費①住宅項目：建筑面積在100平方米以下的，設(shè)計費為每平方米30元；100平方米（含）以上的，設(shè)計費為每平方米25元。②辦公樓、商場、學(xué)校等項目：建筑面積在1000平方米以下的，設(shè)計費為每平方米40元；1000平方米（含）以上的，設(shè)計費為每平方米35元。（2）公共建筑設(shè)計費①醫(yī)院、圖書館、體育館等項目：建筑面積在1000平方米以下的，設(shè)計費為每平方米50元；1000平方米（含）以上的，設(shè)計費為每平方米45元。②展覽館、博物館等項目：建筑面積在500平方米以下的，設(shè)計費為每平方米60元；500平方米（含）以上的，設(shè)計費為每平方米55元。（3）工業(yè)建筑設(shè)計費①廠房、倉庫等項目：建筑面積在1000平方米以下的，設(shè)計費為每平方米50元；1000平方米（含）以上的，設(shè)計費為每平方米45元。②研發(fā)中心等項目：建筑面積在500平方米以下的，設(shè)計費為每平方米60元；500平方米（含）以上的，設(shè)計費為每平方米55元。（4）特殊建筑設(shè)計費根據(jù)項目具體情況，可參照公共建筑和工業(yè)建筑設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。3.工作量調(diào)整設(shè)計單位可根據(jù)實際工作量，對上述收費標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整。工作量調(diào)整系數(shù)如下：①設(shè)計工作量不足規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。②設(shè)計工作量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%，不足100%的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%收取。③設(shè)計工作量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%，不足200%的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的120%收取。④設(shè)計工作量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的200%的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的150%收取。五、其他費用1.出差費：設(shè)計單位根據(jù)實際出差情況，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。2.招投標(biāo)文件編制費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，收取一定的招投標(biāo)文件編制費。3.設(shè)計變更費：設(shè)計變更費用根據(jù)變更內(nèi)容、工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。六、結(jié)算方式1.設(shè)計費結(jié)算分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款三個階段。2.預(yù)付款：設(shè)計合同簽訂后，設(shè)計單位可收取預(yù)付款，預(yù)付款比例為設(shè)計總費用的20%。3.進度款：設(shè)計進度達到設(shè)計合同約定比例后，設(shè)計單位可申請支付進度款，進度款比例為設(shè)計總費用的50%。4.結(jié)算款：設(shè)計項目完成后，設(shè)計單位提交最終設(shè)計成果，經(jīng)客戶確認后，支付結(jié)算款，結(jié)算款比例為設(shè)計總費用的30%。七、附則1.本取費標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行，有效期三年。2.本取費標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)解釋。3.設(shè)計單位在收取設(shè)計費時，應(yīng)遵守國家