甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務寫字樓租戶與物業(yè)高端物業(yè)服務合同甲方（商務寫字樓租戶）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務內(nèi)容1.服務項目a.安全管理：包括24小時安保巡邏、監(jiān)控設備維護、門禁系統(tǒng)管理等。b.清潔服務：包括公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等。c.設施維護：包括電梯、消防、空調(diào)等設施設備的日常維護和緊急維修。d.客戶服務：包括接待咨詢、投訴處理、活動策劃與執(zhí)行等。2.服務標準乙方提供的物業(yè)服務應達到國家相關標準，同時滿足甲方對高端物業(yè)服務的特殊需求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的甲方不滿或損失。二、服務費用與支付1.服務費用甲方應按照乙方制定的高端物業(yè)服務收費標準支付服務費用。甲方每月應支付的服務費用為______元。2.支付方式甲方應于每月______日前支付下一個月的服務費用。三、服務期限與終止1.服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。2.服務終止a.合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。b.任何一方提前終止合同，應提前______個月書面通知對方。四、違約責任1.違約情形a.乙方未按合同約定提供服務的；b.甲方未按合同約定支付費用的；c.雙方約定的其他違約情形。2.違約責任a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。b.違約責任的具體金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同解除本合同在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；c.因不可抗力導致合同無法履行。4.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十一、附件本合同附件如下：1.物業(yè)服務收費標準2.物業(yè)服務項目清單3.其他相關文件十二、通知1.通知方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。2.通知生效通知自送達對方之日起生效。十三、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.影響因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的補救措施。3.終止因不可抗力導致本合同無法履行超過______個月的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。十四、合同簽署本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。甲方（商務寫字樓租戶）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（物業(yè)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）：______日期：______十四、合同解除條件1.合同解除條件a.甲方因故提前搬離寫字樓，合同自動解除。b.乙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，甲方有權(quán)解除合同。c.乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)解除合同。d.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。2.解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。十五、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.終止程序合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。十六、合同附件1.附件內(nèi)容a.物業(yè)服務協(xié)議；b.物業(yè)收費標準；c.物業(yè)服務項目清單；d.其他與本合同相關的文件。2.附件效力附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、通知1.通知方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。2.通知生效通知自送達對方之日起生效。十八、法律適用與爭議解決1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十九、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署日期甲方代表（簽字）：______簽署