2025借用協(xié)議（不動(dòng)產(chǎn)臨時(shí)無(wú)償借用）詳細(xì)版不動(dòng)產(chǎn)臨時(shí)無(wú)償借用協(xié)議（2025年版）第一條合同編號(hào)與簽訂信息本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借用物”）臨時(shí)無(wú)償提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件使用借用物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第二條借用物的描述2.1借用物為甲方合法擁有的位于（province）（city）的不動(dòng)產(chǎn)，具體地址為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“不動(dòng)產(chǎn)”）。2.2不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，編號(hào)為：。2.3不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀為：□空置□已裝修□部分使用，詳細(xì)情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第三條借用期限3.1乙方借用不動(dòng)產(chǎn)的期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借用期”）。3.2借用期屆滿(mǎn)后，若雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)借用期限，但需另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)確保其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證不動(dòng)產(chǎn)在借用期內(nèi)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他妨礙乙方使用的權(quán)利瑕疵。（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理借用物的交接手續(xù)，并提供與借用物使用相關(guān)的必要文件或信息。（c）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用借用物，但不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)妥善使用不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能損害不動(dòng)產(chǎn)的行為。（b）乙方應(yīng)按時(shí)歸還不動(dòng)產(chǎn)，不得無(wú)故占用或拖延歸還時(shí)間。（c）在借用期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條費(fèi)用與責(zé)任免除5.1本協(xié)議項(xiàng)下借用為無(wú)償借用，甲方無(wú)需向乙方收取任何費(fèi)用。5.2在借用期內(nèi)，若乙方因使用不動(dòng)產(chǎn)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)損壞、滅失或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損失。5.3由于甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)損壞、滅失或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更、終止和解除6.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在借用期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議可以提前終止或解除：（a）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法正常使用。（b）一方違反本協(xié)議約定，且在接到另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的。（c）因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本協(xié)議約定使用不動(dòng)產(chǎn)，或未能按時(shí)歸還不動(dòng)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償造成的全部損失。7.2若甲方違反本協(xié)議約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用不動(dòng)產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償造成的全部損失。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽名：日期：年