2025青島房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于青島市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況該租賃房屋位于青島市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證書編號為，房屋用途為（住房/商業(yè)用房等），租賃面積為平方米。甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押或其他限制出租的情形。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費(fèi)用。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)政府規(guī)定的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋修繕責(zé)任甲方責(zé)任：甲方有義務(wù)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從租金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或添加其他設(shè)施，如需裝修，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得從事違法行為或損壞房屋及設(shè)施。有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃房屋。甲方義務(wù)：保證租賃房屋的合法性及可出租性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人主張權(quán)利。按時修復(fù)房屋及設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按時修復(fù)房屋及設(shè)施。乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證租賃房屋及設(shè)施的合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。租賃期屆滿或合同解除后，及時搬離租賃房屋，將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。第六條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，雙方可協(xié)商一致對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。甲方原因解除：如甲方因不可抗力或其他合法事由無法繼續(xù)出租房屋，需提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予配合。乙方原因解除：-乙方未按時支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同。-乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同。-乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法行為的，甲方有權(quán)解除合同。提前退租：若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元或相當(dāng)于個月的租金，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。損壞房屋設(shè)施：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。提前退租：若乙方提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已支付的租金不予退還。其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何違反本合同約定的行為均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第八條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，愿意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：