裝修下包工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供室內(nèi)裝修服務(wù)，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、水電改造、門窗安裝、櫥柜定制、衛(wèi)浴安裝、涂料粉刷等全部或部分裝修工程。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)國家、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、電線、水管、開關(guān)插座、燈具、潔具等，并保證所有材料均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的品牌和規(guī)格。乙方應(yīng)向甲方提供材料清單及報(bào)價(jià)單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購和使用。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員安排、施工進(jìn)度控制、安全文明施工、垃圾清運(yùn)等，確保施工現(xiàn)場整潔有序，不影響甲方的正常生活。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

二、服務(wù)方式

1、裝修施工地點(diǎn)：__________________。

2、裝修工程范圍：__________________。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。

4、施工方式：乙方采用包工包料的方式為甲方提供裝修服務(wù)，所有施工人員均由乙方自行安排和管理。

5、施工班組：乙方應(yīng)向甲方提供施工班組名單及聯(lián)系方式，并確保施工人員穩(wěn)定，如需更換人員，應(yīng)提前征得甲方同意。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供裝修施工所需的場地，并配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于清除障礙物、提供臨時水電等。

2、甲方應(yīng)審核乙方的施工圖紙和材料清單，并在確認(rèn)后向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量或進(jìn)度不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改。

4、甲方應(yīng)遵守施工場地的管理規(guī)定，不得在施工期間進(jìn)行干擾施工的活動。

5、甲方應(yīng)按時支付乙方裝修款項(xiàng)，如有特殊原因需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照和施工許可證。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

4、乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，及時清運(yùn)施工垃圾，不得影響甲方的正常生活。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的食宿問題，并依法為施工人員繳納社會保險(xiǎn)。

6、乙方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或重做。

7、乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，如有特殊需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。

四、裝修費(fèi)用及支付方式

1、裝修總費(fèi)用：人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費(fèi)用包含所有裝修項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。

2、付款方式：采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后支付____%，即人民幣_______元；

（2）水電改造完成并驗(yàn)收合格后支付____%，即人民幣_______元；

（3）中期驗(yàn)收合格后支付____%，即人民幣_______元；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付____%，即人民幣_______元；

（5）剩余____%作為質(zhì)保金，即人民幣_______元，自竣工驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)不得扣除。

3、支付時間：甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)完成后____日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4、發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已施工部分的裝修費(fèi)用____%，即人民幣_______元作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已施工部分的裝修費(fèi)用____%，即人民幣_______元作為違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。

3、若甲方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

4、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修或重做，并要求乙方支付維修費(fèi)用____%作為違約金。

5、因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求。

2、驗(yàn)收程序：裝修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，具體包括：

（1）水電改造驗(yàn)收；

（2）中期驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

3、驗(yàn)收方式：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告。

4、驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)限期整改，直至驗(yàn)收合格。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：