甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)抵押債權(quán)協(xié)議甲方（債權(quán)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)抵押債權(quán)描述1.抵押房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為______。乙方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保其欠甲方債務(wù)的履行。2.債權(quán)信息甲方對(duì)乙方的債權(quán)金額為______元，該債權(quán)自簽訂本協(xié)議之日起產(chǎn)生。乙方應(yīng)按約定的還款期限和方式向甲方償還債務(wù)。二、抵押債權(quán)金額與期限1.抵押債權(quán)金額本協(xié)議項(xiàng)下抵押債權(quán)金額為______元，該金額為本協(xié)議簽訂時(shí)乙方欠甲方的債務(wù)總額。2.抵押期限抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。在抵押期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的完整性和使用權(quán)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃第______期還款：______年______月______日，還款金額為______元。第______期還款：______年______月______日，還款金額為______元。以此類推，直至全部債務(wù)償還完畢。2.還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式向甲方償還債務(wù)。四、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部債務(wù)；（2）解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；（3）依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，以償還債務(wù)。2.處理方式乙方違約時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)依法處理抵押房產(chǎn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押房產(chǎn)所在地的人民法院。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十一、生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。十二、附件本協(xié)議附件如下：1.房產(chǎn)抵押合同2.債權(quán)憑證3.其他相關(guān)文件十三、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。十四、通知1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后的______個(gè)工作日視為送達(dá)。十五、合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十四、合同的終止與結(jié)算1.終止條件（1）合同約定的債務(wù)履行完畢；（2）抵押房產(chǎn)被依法查封、拍賣或被其他方式處置；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，清償各自的權(quán)利和義務(wù)。十五、合同解除的條件1.違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。2.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。十六、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.送達(dá)通知應(yīng)在發(fā)送后的______個(gè)工作日視為送達(dá)。十七、合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)抵押合同2.債權(quán)憑證3.其他相關(guān)文件十八、法律適用與管轄1.法律適用本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交抵押房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。十九、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_