【擔(dān)保合同】房地產(chǎn)開發(fā)保證合同5篇篇1甲方（保證人）：____________________乙方（債權(quán)人/委托方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方為乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目提供保證事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保證事項甲方同意對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行保證，保證乙方按照與項目相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）簽訂的合同條款履行其義務(wù)。具體保證事項包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全及債務(wù)償還等。二、保證范圍1.本保證涵蓋乙方因房地產(chǎn)開發(fā)項目與第三方產(chǎn)生的所有合同義務(wù)。2.包括但不限于工程款項、材料款項、勞務(wù)費用等支付義務(wù)。3.本保證范圍應(yīng)排除乙方與第三方之間存在的其他非本合同約定的債務(wù)。三、保證期限本保證有效期自合同簽訂之日起至項目開發(fā)完成并履行完畢所有合同義務(wù)止。具體保證期限根據(jù)項目開發(fā)周期及乙方與第三方合同約定的履行期限確定。四、保證方式1.甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在乙方未能履行其合同義務(wù)時，甲方將無條件代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在接到乙方或第三方書面索賠通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)履行保證責(zé)任。五、保證金的提供與返還1.乙方應(yīng)按照項目進展情況，及時向甲方提供有關(guān)資料，并繳納一定數(shù)額的保證金。2.在乙方完全履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)及時返還保證金。3.保證金的具體數(shù)額、繳納方式及時機、返還條件等，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.乙方未履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方糾正或采取補救措施。3.甲方承擔(dān)保密義務(wù)，對乙方提供的資料和信息承擔(dān)保密責(zé)任。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時向甲方提供項目進展情況及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)確保項目的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因項目違法或違規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）日期：___________篇2甲方（保證人）：____________________乙方（委托人）：____________________鑒于甲方是一家在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具備豐富經(jīng)驗和良好信譽的企業(yè)，乙方因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金支持，故甲方同意為乙方的特定債務(wù)提供保證擔(dān)保。為確保雙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下保證合同：一、保證事項1.甲方同意為乙方與（借款人）簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款合同（下稱“主合同”）項下的債務(wù)提供連帶保證擔(dān)保。2.保證范圍包括主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。二、保證期限1.本保證自本合同生效之日起至主合同項下全部債務(wù)履行期限屆滿之日起滿兩年。2.若主合同約定債務(wù)分期履行的，本保證的期限自最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日起滿兩年。三、保證方式甲方提供的保證方式為連帶責(zé)任保證。當乙方未按照主合同約定履行債務(wù)時，債權(quán)人可以單獨向甲方追索，甲方需無條件履行保證義務(wù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況和項目進度，并要求乙方提供必要的信息和資料。2.乙方未按主合同約定履行債務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，及時履行債務(wù)或向債權(quán)人賠償損失。3.甲方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、乙方的聲明和保證1.乙方應(yīng)按時向債權(quán)人償還債務(wù)，確保項目的正常進行。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)定，確保項目的合法性和合規(guī)性。3.乙方應(yīng)妥善保管與主合同相關(guān)的所有文件和資料，并保證其真實性和完整性。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照主合同約定履行債務(wù)，甲方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。2.若甲方違反本合同的約定，未能履行保證義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（委托人）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字日期：____年__月__日篇3甲方（保證人）：__________乙方（債權(quán)人/委托方）：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的順利進行，保障乙方在該項目中的合法權(quán)益，達成以下保證合同條款：一、保證事項1.甲方保證對開發(fā)的房地產(chǎn)項目擁有合法、完整的開發(fā)權(quán)利。2.甲方保證項目按照相關(guān)法律法規(guī)及政策進行開發(fā)、建設(shè)及銷售。3.甲方保證項目資金充足，確保項目按計劃進行，避免資金短缺導(dǎo)致的風(fēng)險。4.甲方保證在項目進展過程中，遵守所有與項目相關(guān)的合同和協(xié)議。二、保證范圍1.本保證涵蓋甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的全部事宜。2.包括但不限于項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、交付及售后等各個環(huán)節(jié)。3.如甲方違反保證事項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。三、保證期限1.本保證自簽訂之日起生效。2.保證期限為項目開工至項目全部完成并交付使用后的兩年。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按時向乙方報告項目的進展情況。2.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保項目的合法性和合規(guī)性。3.如發(fā)生可能影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行本保證合同約定的各項義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付項目相關(guān)款項，確保項目的順利進行。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本保證合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.若甲方未履行保證事項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決1.本保證合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本保證合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本保證合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：__________（蓋章）日期：______乙方（債權(quán)人/委托方）：__________（蓋章）日期：______（注：以上內(nèi)容僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和需求進行調(diào)整）篇4甲方（保證人）：___________________乙方（債權(quán)人）：___________________丙方（開發(fā)商）：___________________鑒于甲方愿意為丙方在房地產(chǎn)項目中的債務(wù)向乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)保證責(zé)任。乙方同意接受甲方的擔(dān)保并為丙方提供資金支持。為此，各方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，達成如下保證合同：一、定義和術(shù)語1.擔(dān)保：甲方對丙方履行本合同項下全部義務(wù)向乙方承擔(dān)保證責(zé)任的行為。2.債務(wù)：丙方因房地產(chǎn)項目開發(fā)所產(chǎn)生的對乙方的所有債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。二、保證事項1.甲方保證丙方按照與乙方簽訂的房地產(chǎn)項目融資合同的約定，按時足額償還債務(wù)。2.甲方對丙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。在丙方未能履行債務(wù)時，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。三、保證范圍1.本保證涵蓋丙方因房地產(chǎn)項目開發(fā)所產(chǎn)生的所有債務(wù)。2.包括但不限于：借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。四、保證期限1.本合同的保證期限為自本合同生效之日起至丙方全部履行完畢與乙方簽訂的房地產(chǎn)項目融資合同項下的所有義務(wù)為止。2.若丙方在約定的期限內(nèi)未能完全履行其義務(wù)，甲方將繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解丙方的經(jīng)營狀況和房地產(chǎn)項目的進展情況。2.甲方有權(quán)在丙方未能履行債務(wù)時，按照乙方的要求承擔(dān)保證責(zé)任。3.甲方有義務(wù)對丙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，并履行保證事項。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于協(xié)助追索債務(wù)等。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。2.乙方有義務(wù)按照房地產(chǎn)項目融資合同的約定，及時向丙方提供資金支持。七、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)按照與乙方簽訂的房地產(chǎn)項目融資合同的約定，按時足額償還債務(wù)。2.丙方應(yīng)配合甲方履行保證責(zé)任，并提供必要的協(xié)助。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若丙方未能按照與乙方簽訂的房地產(chǎn)項目融資合同的約定，按時足額償還債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________簽字日期：___________乙方（債權(quán)人）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________簽字日期：___________丙方（開發(fā)商）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________簽字日期：___________篇5合同編號：[合同編號]甲方（保證人）：[甲方名稱]位置：[甲方位置]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[乙方名稱]位置：[乙方位置]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有良好的信譽及經(jīng)濟實力，乙方就某房地產(chǎn)開發(fā)項目需要外部保證支持，為此甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供保證事宜達成如下協(xié)議：一、保證事項甲方同意就乙方與第三方（下稱“貸款方”）簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)項目融資貸款合同（下稱“主合同”）提供保證。保證乙方按主合同約定履行其還款義務(wù)。具體保證金額為[保證金額大寫漢字]整。本保證涉及范圍包括但不限于主合同約定的借款本金及利息等所有債務(wù)。二、保證期限本保證自本合同生效之日起至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿后XX年止。若主合同約定債務(wù)分期履行的，保證期限分別計算。在保證期限內(nèi)，乙方未履行或未完全履行還款義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。三、保證方式本保證為連帶責(zé)任保證。即當乙方未履行或未完全履行主合同約定的還款義務(wù)時，貸款方有權(quán)直接向甲方主張權(quán)利，要求甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。甲方在接到貸款方書面索付通知后XX日內(nèi)清償乙方未履行的債務(wù)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，了解乙方的財務(wù)狀況及償債能力。2.乙方應(yīng)按照主合同約定履行還款義務(wù)，確保無違約情況。3.若乙方發(fā)生違約情形，甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.若甲方因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)如實向甲方提供與