甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

東莞市工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同（含水電供應(yīng)）甲方（出租方）：甲方名稱：東莞市工業(yè)園區(qū)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房情況廠房名稱為：東莞市工業(yè)園區(qū)廠房，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的廠房應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需求。2.水電供應(yīng)甲方負責(zé)為乙方提供水電供應(yīng)，確保乙方生產(chǎn)、生活用水、用電需求。水電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量計算。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元/平方米，共計______元/月。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)進行廠房驗收。2.驗收乙方應(yīng)按照合同約定對廠房進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)保證廠房的合法使用，并負責(zé)廠房的日常維護和管理。甲方應(yīng)保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用廠房及水電資源。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。有權(quán)要求乙方在使用廠房過程中維護廠房的完好，并按期支付租金。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的廠房，并確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)廠房的基本維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用廠房，并享受合同約定的水電供應(yīng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租廠房。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，并保持廠房的清潔和完好。乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠或拒付。六、租賃期間的變更與解除1.租賃變更任何一方需對租賃合同進行變更，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何變更不得損害對方的合法權(quán)益。2.租賃解除乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。甲方如因廠房自身原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。七、水電費用結(jié)算1.水電費用計算水電費用按實際使用量計算，每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)按時繳納水電費用，如有拖欠，甲方有權(quán)暫停水電供應(yīng)。2.水電費用支付水電費用支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除非合同中有明確規(guī)定，否則未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。若發(fā)生一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交東莞市工業(yè)園區(qū)人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息負有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：