2025義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)公租房租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在貴州省黔西南布依族苗族自治州義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)地址：貴州省黔西南布依族苗族自治州義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校內(nèi)法定代表人：（校長(zhǎng)姓名）聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為（學(xué)校/單位名稱）的教師或正式員工，符合國家及地方政府關(guān)于公共租賃住房的政策要求，甲方同意將位于貴州省黔西南布依族苗族自治州義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校內(nèi)的公租房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（如：教師公租房）。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有對(duì)該房屋的出租權(quán)利。1.3該房屋已通過相關(guān)部門驗(yàn)收，符合居住條件，乙方承諾在本合同簽訂前已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，并予以接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。3.4甲方收取租金及押金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條房屋的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擅自裝修。如需進(jìn)行必要裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及衛(wèi)生保潔工作，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得用于從事與教育無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)保障租賃房屋的合法性和使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃房屋，并在租賃期屆滿后及時(shí)處理押金退還或續(xù)租事宜。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有對(duì)該房屋的基本支配權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同在租賃期內(nèi)不得隨意解除，除非發(fā)生以下情形：6.2.1甲方因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整或其他正當(dāng)理由需收回房屋，且已提前日書面通知乙方。6.2.2乙方因個(gè)人原因需要退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。7.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按合同約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)法定代表人（簽字）：