房屋測(cè)量專項(xiàng)施工方案一、工程概況本工程為XX住宅小區(qū)3號(hào)樓房屋測(cè)量項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，地上33層，地下2層，建筑高度99.6m，總建筑面積28600㎡。測(cè)量范圍包括建筑物平面位置、高程控制、軸線定位、結(jié)構(gòu)尺寸檢測(cè)及沉降觀測(cè)等內(nèi)容。測(cè)量精度要求符合《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2020中二級(jí)控制網(wǎng)精度標(biāo)準(zhǔn)，平面位置中誤差≤5mm，高程中誤差≤3mm。二、測(cè)量依據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2020《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016《建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程》DB11/T446-2015工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位提供的規(guī)劃紅線圖及坐標(biāo)控制點(diǎn)測(cè)繪院出具的場(chǎng)地地質(zhì)勘察報(bào)告三、測(cè)量準(zhǔn)備工作（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織測(cè)量人員熟悉施工圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審，明確各軸線關(guān)系及結(jié)構(gòu)尺寸。編制測(cè)量放線方案，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。建立測(cè)量控制網(wǎng)，進(jìn)行坐標(biāo)換算和數(shù)據(jù)復(fù)核。對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行雙檢制復(fù)核，確保計(jì)算無誤。（二）儀器設(shè)備準(zhǔn)備儀器名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量精度指標(biāo)檢定狀態(tài)全站儀徠卡TS601臺(tái)測(cè)角0.5″，測(cè)距1mm+1ppm在檢定期內(nèi)水準(zhǔn)儀蘇光DSZ22臺(tái)每公里往返誤差≤1.5mm在檢定期內(nèi)經(jīng)緯儀北京博飛DJD21臺(tái)測(cè)角精度2″在檢定期內(nèi)鋼尺50m鋼卷尺3把誤差≤1mm已校準(zhǔn)塔尺5m鋁合金塔尺2根分劃誤差≤0.5mm完好棱鏡單棱鏡組4套配套全站儀使用完好測(cè)繩100m尼龍測(cè)繩2根刻度清晰完好對(duì)講機(jī)摩托羅拉GP3284部通訊距離≥3km電量充足（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備清理測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)障礙物，平整場(chǎng)地，確保通視條件良好。保護(hù)建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。建立測(cè)量控制點(diǎn)防護(hù)設(shè)施，防止碰撞和沉降。準(zhǔn)備防風(fēng)、防雨、防曬等防護(hù)用品。四、測(cè)量控制網(wǎng)建立（一）平面控制網(wǎng)布設(shè)首級(jí)控制網(wǎng)根據(jù)建設(shè)單位提供的城市坐標(biāo)系基準(zhǔn)點(diǎn)（A1、A2、A3），采用全站儀按閉合導(dǎo)線法布設(shè)場(chǎng)區(qū)首級(jí)控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)布設(shè)為矩形閉合導(dǎo)線，共設(shè)置6個(gè)控制點(diǎn)（K1-K6），點(diǎn)位埋設(shè)在距建筑物15-30m穩(wěn)定區(qū)域?？刂泣c(diǎn)采用混凝土標(biāo)樁，頂部嵌入不銹鋼標(biāo)志，標(biāo)樁尺寸為800mm×800mm×1000mm（長(zhǎng)×寬×深）。軸線控制網(wǎng)以首級(jí)控制網(wǎng)為基準(zhǔn)，采用極坐標(biāo)法測(cè)設(shè)建筑物軸線控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)布設(shè)為“十”字形主軸線，設(shè)置4個(gè)主軸控制點(diǎn)（Z1-Z4），分別對(duì)應(yīng)建筑物的東西南北軸線。軸線控制點(diǎn)設(shè)置在建筑物外圍10m處，采用永久性混凝土標(biāo)樁，頂部安裝強(qiáng)制對(duì)中裝置。（二）高程控制網(wǎng)布設(shè)依據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)（BM1，高程45.682m），采用二等水準(zhǔn)測(cè)量方法布設(shè)場(chǎng)區(qū)高程控制網(wǎng)。高程控制網(wǎng)布設(shè)成閉合環(huán)線，共設(shè)置5個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)（BM2-BM6），與首級(jí)平面控制點(diǎn)共樁設(shè)置。水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)要求：視線長(zhǎng)度≤50m前后視距差≤1.5m累計(jì)視距差≤3m基輔分劃讀數(shù)差≤0.5mm基輔分劃高差之差≤0.7mm閉合差≤±4√Lmm（L為路線長(zhǎng)度，以km計(jì)）（三）控制網(wǎng)復(fù)測(cè)平面控制網(wǎng)每季度復(fù)測(cè)一次，高程控制網(wǎng)每月復(fù)測(cè)一次。雨后、基坑開挖及結(jié)構(gòu)施工至±0.000后必須進(jìn)行復(fù)測(cè)。復(fù)測(cè)結(jié)果與原測(cè)成果較差超限時(shí)，應(yīng)分析原因并重新布設(shè)控制網(wǎng)。五、主要測(cè)量工作內(nèi)容（一）建筑物定位測(cè)量根據(jù)軸線控制網(wǎng)，采用全站儀極坐標(biāo)法測(cè)設(shè)建筑物外輪廓軸線交點(diǎn)。測(cè)設(shè)點(diǎn)位誤差應(yīng)≤3mm，采用歸化法進(jìn)行精確調(diào)整。在建筑物四角設(shè)置龍門板，龍門板頂面高程與建筑物±0.000一致。在龍門板上標(biāo)記軸線位置，釘設(shè)軸線樁，樁頂釘小鐵釘作為標(biāo)志。采用直角坐標(biāo)法校核各軸線間距，誤差應(yīng)≤1/20000。（二）基坑開挖測(cè)量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算基坑開挖邊線坐標(biāo)，實(shí)地測(cè)設(shè)開挖灰線?；舆吰缕侣士刂疲焊鶕?jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，本工程基坑邊坡按1:0.5放坡?；由疃葴y(cè)量：采用水準(zhǔn)儀測(cè)定基坑底高程，每5m設(shè)置一個(gè)高程控制點(diǎn)。基坑開挖過程中，每日監(jiān)測(cè)邊坡位移，采用測(cè)斜儀進(jìn)行深層土體位移觀測(cè)?；拥讟?biāo)高允許偏差：±50mm，軸線位移允許偏差：±30mm。（三）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)測(cè)量基礎(chǔ)墊層施工完成后，采用全站儀將軸線投測(cè)至墊層表面，彈設(shè)墨線?；A(chǔ)鋼筋綁扎完成后，復(fù)核柱、墻插筋位置，偏差應(yīng)≤10mm?；A(chǔ)模板安裝完成后，檢查模板內(nèi)空尺寸，允許偏差：±10mm?；A(chǔ)頂面高程控制：采用水準(zhǔn)儀測(cè)設(shè)，允許偏差：±5mm?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后，進(jìn)行軸線及高程復(fù)測(cè)，形成測(cè)量成果報(bào)告。（四）主體結(jié)構(gòu)測(cè)量軸線豎向投測(cè)采用內(nèi)控法進(jìn)行軸線豎向傳遞，在±0.000樓板上設(shè)置4個(gè)內(nèi)控點(diǎn)。內(nèi)控點(diǎn)采用150mm×150mm鋼板制作，中心點(diǎn)鉆Φ2mm小孔，鑲嵌十字絲。施工層采用激光鉛垂儀投測(cè)內(nèi)控點(diǎn)，投測(cè)偏差應(yīng)≤3mm。每層樓設(shè)置8個(gè)校核點(diǎn)，采用全站儀進(jìn)行閉合校核。高程傳遞采用鋼尺垂直丈量法傳遞高程，從底層±0.000起算，沿結(jié)構(gòu)外墻、柱或電梯井內(nèi)壁向上丈量。每層設(shè)置2個(gè)高程控制點(diǎn)，采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行校核，閉合差應(yīng)≤±3mm。高程傳遞允許偏差：每層±3mm，總高±15mm。構(gòu)件定位測(cè)量梁柱定位：根據(jù)軸線測(cè)設(shè)梁柱邊線，偏差應(yīng)≤5mm。剪力墻定位：彈設(shè)墻身線及500mm控制線，模板安裝后復(fù)核。門窗洞口定位：測(cè)設(shè)洞口中心線及邊線，偏差應(yīng)≤10mm。預(yù)埋件定位：采用全站儀極坐標(biāo)法測(cè)設(shè)，偏差應(yīng)≤10mm。（五）標(biāo)高控制測(cè)量每層結(jié)構(gòu)施工前，在墻、柱上測(cè)設(shè)+500mm標(biāo)高控制線，彈設(shè)墨線。模板安裝時(shí)，根據(jù)標(biāo)高控制線調(diào)整模板頂面高程，允許偏差±5mm。鋼筋綁扎時(shí)，在鋼筋上測(cè)設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，控制保護(hù)層厚度?；炷翝仓?，復(fù)核模板標(biāo)高，澆筑過程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)?；炷翝仓瓿珊?，在構(gòu)件表面測(cè)設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，作為后續(xù)施工依據(jù)。（六）裝修工程測(cè)量地面工程：測(cè)設(shè)地面標(biāo)高控制線，每5m設(shè)置一個(gè)控制點(diǎn)，允許偏差±5mm。墻面工程：彈出墻面垂直度控制線，采用2m靠尺檢查，偏差應(yīng)≤3mm。門窗工程：測(cè)設(shè)門窗洞口中心線及標(biāo)高，偏差應(yīng)≤5mm。吊頂工程：在四周墻面彈出吊頂標(biāo)高控制線，允許偏差±3mm。飾面工程：采用激光投線儀彈出分格控制線，確保飾面磚排版整齊。（七）沉降觀測(cè)觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)沿建筑物四角、大轉(zhuǎn)角處、沉降縫兩側(cè)及每隔15-20m設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置在±0.000以上0.5m處，采用Φ20不銹鋼螺栓制作，埋入墻內(nèi)深度≥100mm。本工程共設(shè)置24個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，編號(hào)為C1-C24。觀測(cè)頻率施工期間：基礎(chǔ)施工完后開始觀測(cè)，結(jié)構(gòu)每施工3層觀測(cè)一次。主體結(jié)構(gòu)封頂后：每月觀測(cè)一次，連續(xù)觀測(cè)3個(gè)月。裝修及設(shè)備安裝階段：每2個(gè)月觀測(cè)一次?？⒐ず螅旱谝荒昝?個(gè)月觀測(cè)一次，第二年每6個(gè)月觀測(cè)一次，第三年每年觀測(cè)一次，直至沉降穩(wěn)定。觀測(cè)技術(shù)要求采用二等水準(zhǔn)測(cè)量方法，儀器使用蘇光DSZ2水準(zhǔn)儀配測(cè)微器。視線長(zhǎng)度≤50m，前后視距差≤1.0m，累計(jì)視距差≤3.0m。基輔分劃讀數(shù)差≤0.3mm，基輔分劃高差之差≤0.5mm。往返較差、附合或環(huán)線閉合差≤±1.0√nmm（n為測(cè)站數(shù)）。沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)沉降速率≤0.01mm/d，且連續(xù)觀測(cè)3個(gè)月沉降量不超過0.03mm，可認(rèn)為沉降已穩(wěn)定。（八）變形觀測(cè)傾斜觀測(cè)在建筑物四角設(shè)置傾斜觀測(cè)點(diǎn)，采用全站儀測(cè)角法進(jìn)行觀測(cè)。觀測(cè)頻率：每季度一次，大風(fēng)、暴雨后加測(cè)一次。允許傾斜值：H/2500（H為建筑物高度），本工程允許傾斜值≤40mm。裂縫觀測(cè)對(duì)建筑物易產(chǎn)生裂縫部位設(shè)置裂縫觀測(cè)標(biāo)志，采用裂縫寬度觀測(cè)儀進(jìn)行測(cè)量。觀測(cè)頻率：每月一次，發(fā)現(xiàn)裂縫發(fā)展時(shí)加密觀測(cè)。裂縫寬度允許值：結(jié)構(gòu)裂縫≤0.3mm，非結(jié)構(gòu)裂縫≤0.5mm。六、測(cè)量精度控制措施測(cè)量?jī)x器定期檢定，使用前進(jìn)行常規(guī)檢校，確保儀器狀態(tài)良好。測(cè)量作業(yè)應(yīng)在通視良好、風(fēng)力≤4級(jí)、氣溫穩(wěn)定的條件下進(jìn)行。水平角觀測(cè)采用測(cè)回法，測(cè)回?cái)?shù)根據(jù)精度要求確定：平面控制網(wǎng)：4測(cè)回軸線投測(cè)：2測(cè)回細(xì)部放樣：1測(cè)回距離測(cè)量采用往返測(cè)或變動(dòng)儀器高法，較差應(yīng)≤2mm。水準(zhǔn)測(cè)量采用往返測(cè)法，每測(cè)段測(cè)站數(shù)為偶數(shù)，使用尺墊。所有測(cè)量數(shù)據(jù)必須進(jìn)行雙檢制復(fù)核，一人觀測(cè)一人記錄，另一人復(fù)核。測(cè)量成果采用電子記錄與手工記錄雙重備份，防止數(shù)據(jù)丟失。七、質(zhì)量保證措施建立測(cè)量質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)人員職責(zé)：項(xiàng)目總工程師：負(fù)責(zé)測(cè)量方案審批和技術(shù)指導(dǎo)測(cè)量工程師：負(fù)責(zé)測(cè)量技術(shù)工作和數(shù)據(jù)審核測(cè)量員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量操作和記錄質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)測(cè)量成果檢查和驗(yàn)收實(shí)行測(cè)量成果“三檢制”：自檢、互檢、交接檢。測(cè)量記錄必須清晰、完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，簽字齊全。測(cè)量成果資料及時(shí)整理歸檔，包括：測(cè)量方案控制網(wǎng)布設(shè)圖及成果表測(cè)量放線記錄沉降觀測(cè)記錄儀器檢定證書對(duì)測(cè)量不合格項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取糾正措施，并重新測(cè)量。八、安全保證措施測(cè)量人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，高空作業(yè)系好安全帶。儀器設(shè)備設(shè)置專人保管，使用前檢查安全裝置。高空測(cè)量作業(yè)時(shí)，搭設(shè)牢固操作平臺(tái)，設(shè)置防護(hù)欄桿?；舆厹y(cè)量時(shí)，保持與坑邊距離≥1.5m，防止墜落。夜間測(cè)量必須配備充足照明，設(shè)置警示標(biāo)志。雷雨天氣停止室外測(cè)量作業(yè)，儀器設(shè)備及時(shí)防雨防潮。測(cè)量用電纜線架空布設(shè)，防止碾壓觸電。九、測(cè)量成果整理與歸檔測(cè)量成果資料應(yīng)在測(cè)量完成后24小時(shí)內(nèi)整理完畢。測(cè)量記錄采用統(tǒng)一表格，內(nèi)容包括：工程名稱、部位、日期、天氣情況儀器型號(hào)、編號(hào)、操作人員觀測(cè)數(shù)據(jù)、計(jì)算過程、成果結(jié)論檢查人、復(fù)核人簽字沉降觀測(cè)成果應(yīng)繪制沉降曲線，包括：時(shí)間-沉降量關(guān)系曲線荷載-沉降量關(guān)系曲線各觀測(cè)點(diǎn)沉降量對(duì)比表測(cè)量成果資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)歸檔，包括紙質(zhì)版和電子版。工程竣工后，測(cè)量成果資料作為工程竣工資料的組成部分，移交建設(shè)單位存檔。十、應(yīng)急預(yù)案儀器故障應(yīng)急處理配備備用儀器，全站儀、水準(zhǔn)儀各1臺(tái)，確保故障時(shí)能及時(shí)替換。儀器故障時(shí)，立即停止測(cè)量作業(yè)，分析故障原因，聯(lián)系專業(yè)維修人員。對(duì)已測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，待儀器修復(fù)后重新測(cè)量?？刂泣c(diǎn)破壞應(yīng)急處理定期檢查控制點(diǎn)完好情況，發(fā)現(xiàn)破壞立即采取保護(hù)措施。若控制點(diǎn)被破壞，采用周邊控制點(diǎn)進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)后進(jìn)行聯(lián)測(cè)校核。重大控制點(diǎn)破壞時(shí)，應(yīng)重新布設(shè)控制網(wǎng)，并報(bào)監(jiān)理單位審批。數(shù)據(jù)錯(cuò)誤應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)測(cè)量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，立即停止使用該數(shù)據(jù)，重新測(cè)量。分析錯(cuò)誤原因，采取糾正措施，防止類似錯(cuò)誤再次發(fā)生。對(duì)已使用錯(cuò)誤數(shù)據(jù)的部位進(jìn)行復(fù)核，必要時(shí)進(jìn)行返工處理。惡劣天氣應(yīng)急處理暴雨、大風(fēng)等惡劣天氣來臨前，對(duì)儀器設(shè)備進(jìn)行防護(hù)，轉(zhuǎn)移至室內(nèi)存放。雨后對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，檢查是否發(fā)生沉降或位移。高溫天氣測(cè)量作業(yè)時(shí)，采取防暑降溫措施，避開中午高溫時(shí)段。十一、測(cè)量工作交接與協(xié)調(diào)測(cè)量工作交接應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，包括：控制點(diǎn)位置及成果儀器設(shè)備狀況已完成測(cè)量成果后續(xù)測(cè)量計(jì)劃與施工班組的協(xié)調(diào)：提前向施工班組進(jìn)行測(cè)量技術(shù)交底配合施工班組進(jìn)行軸線復(fù)核及時(shí)提供測(cè)量數(shù)據(jù)，滿足施工進(jìn)度要求與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)：測(cè)量方案報(bào)監(jiān)理審批測(cè)量成果及時(shí)報(bào)監(jiān)理復(fù)核接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)：定期向建設(shè)單位匯報(bào)測(cè)量工作進(jìn)展重大測(cè)量成果邀請(qǐng)建設(shè)單位參加驗(yàn)收配合建設(shè)單位進(jìn)行第三方檢測(cè)十二、附圖附表施工測(cè)量總平面布置圖平面控制網(wǎng)布設(shè)圖高程控制網(wǎng)布設(shè)圖沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖測(cè)量?jī)x器設(shè)備清單測(cè)量成果記錄表（樣表）沉降觀測(cè)成果曲線圖十三、結(jié)論與建議本測(cè)量專項(xiàng)施工方案符合工程實(shí)際