西安市新興熙園項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目位于西安市長安區(qū)韋曲北街與靖寧路十字向西400米，總占地面積23285.46㎡，總建筑面積107108.19㎡，由5棟住宅樓及配套設(shè)施組成。項(xiàng)目容積率3.44，綠化率30%，總戶數(shù)718戶，規(guī)劃停車位826個(gè)。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度。1.2主要建筑指標(biāo)樓棟編號(hào)層數(shù)結(jié)構(gòu)形式戶數(shù)配置建筑高度1#樓30F剪力墻3T8戶88.5m2#樓東單元30F/西單元24F剪力墻東單元2T4/西單元2T388.5m/70.2m3#樓31F剪力墻2T4戶91.2m4#樓31F剪力墻2T4戶91.2m5#樓31F剪力墻2T2戶91.2m1.3工程地質(zhì)條件場(chǎng)地土層分布自上而下依次為：①素填土層（厚0.5-1.2m），②黃土狀粉質(zhì)黏土層（厚3.5-6.8m，具濕陷性），③古土壤層（厚1.2-2.5m），④粉質(zhì)黏土層（厚5.8-8.2m）。地下水位埋深12.5-15.8m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。地基承載力特征值fak=180kPa，需進(jìn)行地基處理。二、施工總體部署2.1施工分區(qū)劃分根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)劃分為三個(gè)施工大區(qū)：A區(qū)：1#、2#樓及周邊地下車庫（建筑面積約42000㎡）B區(qū)：3#、4#樓及配套設(shè)施（建筑面積約38000㎡）C區(qū)：5#樓及景觀綠化工程（建筑面積約27108㎡）2.2施工順序規(guī)劃采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先主體后配套"的原則，分四個(gè)階段組織施工：第一階段（1-6個(gè)月）：地下結(jié)構(gòu)施工及地基處理第二階段（7-14個(gè)月）：主體結(jié)構(gòu)施工至封頂?shù)谌A段（15-20個(gè)月）：二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程第四階段（21-24個(gè)月）：室外工程及竣工驗(yàn)收2.3施工平面布置施工總平面布置遵循"三區(qū)分離、動(dòng)態(tài)調(diào)整"原則，設(shè)置以下功能區(qū)域：材料加工區(qū)：鋼筋加工棚（30m×15m）、木工加工棚（25m×12m）、模板堆放區(qū)（20m×10m）材料堆放區(qū)：水泥罐（2個(gè)100t）、砂石料場(chǎng)（300㎡）、鋼筋堆場(chǎng)（400㎡）辦公生活區(qū)：集裝箱式臨建（占地800㎡），配備宿舍、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施機(jī)械設(shè)備區(qū)：布置QTZ80塔吊3臺(tái)（覆蓋半徑55m）、施工電梯5部、混凝土輸送泵2臺(tái)三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程樁基施工：采用長螺旋鉆孔壓灌樁，樁徑600mm，有效樁長22m，單樁承載力特征值1800kN，總樁數(shù)860根。施工順序采用隔樁跳打，樁頂標(biāo)高-6.8m，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35?；又ёo(hù)：采用排樁+錨索支護(hù)體系，排樁采用Φ800@1200鉆孔灌注樁，樁長18-22m，嵌入中風(fēng)化巖層≥2m。設(shè)置3道錨索，第一道錨索長度15m，第二道18m，第三道20m，鎖定力分別為200kN、250kN、300kN。地基處理：對(duì)②層黃土狀粉質(zhì)黏土采用灰土擠密樁處理，樁徑400mm，樁長9m，樁距1.2m，按等邊三角形布置，處理后復(fù)合地基承載力特征值≥250kPa，消除濕陷性。3.2主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，支撐體系采用盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m，步距1.5m）。墻柱模板采用15mm厚多層板+50×100mm木方（間距200mm）+雙鋼管抱箍（間距500mm）；樓板模板采用18mm厚多層板+50×100mm木方（間距300mm）+盤扣式腳手架。鋼筋工程：梁柱縱向鋼筋采用直螺紋套筒連接（直徑≥22mm），其余采用綁扎搭接。剪力墻鋼筋雙排雙向布置，水平筋Φ10@150，豎筋Φ12@150，拉筋Φ6@600×600梅花形布置。鋼筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)40mm，梁柱30mm，板20mm?；炷凉こ蹋翰捎蒙唐坊炷?，強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C35P6，主體結(jié)構(gòu)C30-C40（隨樓層增高遞減），梁柱節(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)度等級(jí)混凝土澆筑?；炷凉?yīng)采用2臺(tái)輸送泵，布料機(jī)輔助澆筑，初凝前進(jìn)行二次振搗，覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。3.3砌筑與裝飾工程砌筑工程：外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊（強(qiáng)度等級(jí)A5.0），內(nèi)墻采用100mm/200mm厚輕質(zhì)隔墻板。砌筑砂漿采用M5混合砂漿，灰縫厚度控制在8-12mm，設(shè)置2Φ6@500通長拉結(jié)筋，每砌筑1.5m高度設(shè)置一道圈梁。外墻裝飾：采用"基層處理→界面劑→20mm厚?；⒅楸貙印沽焉皾{+耐堿網(wǎng)格布→柔性膩?zhàn)印鈮φ媸?做法，外墻保溫傳熱系數(shù)K≤0.60W/(㎡·K)。室內(nèi)裝修：公共區(qū)域墻面采用乳膠漆，地面采用防滑地磚，頂棚輕鋼龍骨石膏板吊頂；戶內(nèi)為毛坯交付，墻面水泥砂漿抹灰，地面混凝土隨打隨抹，廚衛(wèi)間做好防水處理（1.5mm厚聚氨酯防水涂料）。3.4安裝工程給排水工程：生活給水采用PPR管（熱熔連接），排水采用UPVC管（承插粘接），雨水管采用承壓塑料管。管道安裝嚴(yán)格控制坡度（給水0.002，排水0.026），閥門安裝前進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。電氣工程：強(qiáng)電系統(tǒng)采用TN-S接地保護(hù)系統(tǒng)，導(dǎo)線采用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線，電纜采用YJV-0.6/1kV型。配電箱安裝垂直度偏差≤1.5‰，開關(guān)插座安裝高度偏差≤5mm，燈具安裝牢固可靠。暖通工程：采用分體式空調(diào)系統(tǒng)，預(yù)留空調(diào)機(jī)位及冷凝水管。公共區(qū)域設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙樓梯間設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接，嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后方可安裝。四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵線路計(jì)劃準(zhǔn)備階段（第1個(gè)月）：施工許可證辦理、圖紙會(huì)審、施工方案編制、臨建搭設(shè)地基工程（2-4個(gè)月）：樁基施工（60d）、地基處理（30d）、褥墊層施工（15d）地下結(jié)構(gòu)（5-7個(gè)月）：地下室底板（45d）、地下主體（60d）、防水及回填（30d）主體結(jié)構(gòu)（8-16個(gè)月）：1#樓（30F/180d）、2#樓（30F/180d）、3-5#樓（31F/190d）二次結(jié)構(gòu)（14-18個(gè)月）：砌筑工程（120d）、構(gòu)造柱澆筑（60d）、內(nèi)外抹灰（90d）裝飾裝修（17-22個(gè)月）：外墻保溫及飾面（150d）、室內(nèi)裝修（120d）、門窗安裝（60d）室外工程（20-23個(gè)月）：管網(wǎng)施工（90d）、景觀綠化（60d）、道路鋪裝（45d）竣工驗(yàn)收（24個(gè)月）：分戶驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工備案4.2進(jìn)度保障措施資源保障：配置3套主體結(jié)構(gòu)模板，滿足流水施工需求；高峰期投入鋼筋工80人、木工120人、混凝土工40人，確保勞動(dòng)力充足。技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度模擬，提前發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵線路風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)鋼筋連接、模板安裝等關(guān)鍵工序采用"樣板引路"制度，減少返工。制度保障：實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3d啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制；建立進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，對(duì)提前完成節(jié)點(diǎn)的班組給予工程造價(jià)0.5%的獎(jiǎng)勵(lì)。五、質(zhì)量安全文明施工管理5.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，主體結(jié)構(gòu)零滲漏，觀感質(zhì)量評(píng)分≥90分，爭創(chuàng)"長安杯"優(yōu)質(zhì)工程。控制措施：材料控制：鋼筋、防水材料等主要材料實(shí)行"二維碼"追溯管理，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格率100%過程控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料試驗(yàn)控制：混凝土試塊留置數(shù)量增加20%，同條件養(yǎng)護(hù)試塊每棟樓不少于3組測(cè)量控制：采用全站儀進(jìn)行軸線控制，每層設(shè)置6個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，偏差控制在3mm內(nèi)5.2安全管理措施安全目標(biāo)：杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率≤3‰，爭創(chuàng)"省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地"。防護(hù)措施：高處作業(yè)：搭設(shè)雙層防護(hù)腳手架，作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿臨時(shí)用電：采用TN-S系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱加設(shè)防雨棚機(jī)械設(shè)備：塔吊安裝后經(jīng)第三方檢測(cè)合格方可使用，每月進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查消防管理：每層設(shè)置2組滅火器（4kg干粉），木工棚等重點(diǎn)部位每50㎡設(shè)置1組5.3文明施工管理揚(yáng)塵控制：施工場(chǎng)區(qū)主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），裸土覆蓋率100%，PM10監(jiān)測(cè)值控制在0.5mg/m3以下。噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，夜間施工辦理夜間施工許可證，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行打樁等強(qiáng)噪聲作業(yè)。綠色施工：設(shè)置雨水回收系統(tǒng)（蓄水能力50m3），用于灑水降塵；建筑垃圾分類存放，回收率≥80%；辦公區(qū)采用節(jié)能燈具，用電量控制在15kWh/㎡·年以下。六、季節(jié)性施工措施6.1雨季施工措施防雨措施：攪拌站搭設(shè)防雨棚，砂石料場(chǎng)設(shè)置排水溝；混凝土澆筑前收聽天氣預(yù)報(bào)，避開雨天施工，已澆筑部位及時(shí)覆蓋防雨布。排水措施：基坑周邊設(shè)置300mm×400mm排水溝，每隔30m設(shè)置一集水井（800mm×800mm×1000mm），配備Φ100污水泵排水。質(zhì)量控制：雨后復(fù)工前檢查模板支撐系統(tǒng)穩(wěn)定性，混凝土施工時(shí)適當(dāng)減小坍落度（180±20mm），增加抗裂外加劑（摻量0.2%）。6.2冬季施工措施保溫措施：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%），熱水拌合（≤80℃），混凝土入模溫度≥10℃，覆蓋電熱毯+阻燃棉被保溫。測(cè)溫管理：建立測(cè)溫制度，每2h測(cè)一次混凝土溫度，保證臨界強(qiáng)度≥7MPa前不凍結(jié)，內(nèi)外溫差≤25℃。安全防護(hù)：腳手架、塔吊等設(shè)備設(shè)置防滑措施，雪后及時(shí)清理積雪；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用明火取暖，配備一氧化碳報(bào)警器。七、應(yīng)急預(yù)案7.1突發(fā)事件應(yīng)急火災(zāi)事故：立即啟動(dòng)消防預(yù)案，組織人員疏散，使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器初期滅火，同時(shí)撥打119，切斷著火區(qū)域電源，組織義務(wù)消防隊(duì)配合消防救援。坍塌事故：立即停止施工，啟動(dòng)坍塌救援預(yù)案，設(shè)置警戒區(qū)域，采用生命探測(cè)儀尋找被困人員，調(diào)用挖掘機(jī)進(jìn)行搜救（保留1m厚人工清理層）。觸電事故：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源，檢查呼吸心跳，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇，同時(shí)送醫(yī)院救治。7.2疫情防控措施封閉管理：施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，設(shè)置唯一出入口，所有人員實(shí)名登記，體溫檢測(cè)正常方可進(jìn)入。物資儲(chǔ)備：儲(chǔ)備不少于1個(gè)月的口罩（2000只）、消毒液（50L）、防護(hù)服（50套）等防疫物資。應(yīng)急響應(yīng)：發(fā)現(xiàn)疑似病例立即隔離，啟動(dòng)疫情應(yīng)急預(yù)案，聯(lián)系疾控部門，對(duì)密切接觸者進(jìn)行排查，施工現(xiàn)場(chǎng)全面消毒。八、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用8.1BIM技術(shù)應(yīng)用模型構(gòu)建：建立全專業(yè)BIM模型，進(jìn)行碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，減少現(xiàn)場(chǎng)返工，節(jié)約成本約3%。進(jìn)度管理：將BIM模型與進(jìn)度計(jì)劃關(guān)聯(lián)，進(jìn)行4D模擬，可視化展示施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整關(guān)鍵線路。質(zhì)量管理：利用移動(dòng)端APP進(jìn)行質(zhì)量檢查，實(shí)時(shí)上傳問題照片，跟蹤整改情況，質(zhì)量問題整改率100%。8.2新型工藝應(yīng)用鋁合金模板：標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁合金模板體系，周轉(zhuǎn)次數(shù)可