某商業(yè)綜合體項(xiàng)目總體施工方案一、工程概況本項(xiàng)目為城市核心區(qū)商業(yè)綜合體工程，總建筑面積18.6萬(wàn)平方米，由3棟高層建筑（A棟26層寫字樓、B棟18層酒店、C棟12層商業(yè)裙樓）及地下2層車庫(kù)組成。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，基坑開(kāi)挖深度10.2米。工程地處市中心繁華地段，周邊緊鄰地鐵3號(hào)線及既有商業(yè)建筑群，地下管線密集，施工場(chǎng)地狹窄，環(huán)境保護(hù)要求高。項(xiàng)目合同總工期480日歷天，質(zhì)量目標(biāo)為爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”，安全目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)“零死亡、零重傷”的雙零指標(biāo)。二、施工總體部署（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，采用矩陣式管理模式，配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、安全總監(jiān)1名，下設(shè)工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、物資設(shè)備部、成本合約部、綜合管理部5個(gè)職能部門，高峰期投入管理人員68人。關(guān)鍵崗位人員均需通過(guò)建設(shè)行政主管部門備案，持證上崗率100%。（二）施工分區(qū)劃分根據(jù)工程特點(diǎn)劃分為三個(gè)施工大區(qū)：Ⅰ區(qū)（A棟及周邊地下車庫(kù)）：面積5.2萬(wàn)平方米，優(yōu)先施工地下室結(jié)構(gòu)，作為材料周轉(zhuǎn)及機(jī)械設(shè)備停放區(qū)Ⅱ區(qū)（B棟及酒店配套區(qū)）：面積4.8萬(wàn)平方米，同步開(kāi)展樁基及支護(hù)工程Ⅲ區(qū)（C棟商業(yè)裙樓）：面積3.6萬(wàn)平方米，后期組織流水施工，作為主要材料加工區(qū)各區(qū)之間設(shè)置6米寬環(huán)形施工通道，安裝智能門禁系統(tǒng)實(shí)行分區(qū)管理，配備專職安全員進(jìn)行24小時(shí)巡查。三、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制地下室結(jié)構(gòu)：第1-90日歷天，完成基坑支護(hù)、降水及結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)封頂：A棟第240天、B棟第210天、C棟第180天砌體及二次結(jié)構(gòu)：第180-300日歷天，與主體結(jié)構(gòu)穿插施工裝飾裝修工程：第270-420日歷天，分區(qū)域分層流水作業(yè)竣工驗(yàn)收：第460-480日歷天，完成各專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案（二）進(jìn)度保障措施采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系（總控計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、每日碰頭會(huì)計(jì)劃）對(duì)鋼筋綁扎、模板安裝等關(guān)鍵工序采用BIM技術(shù)進(jìn)行虛擬施工推演配置3套模板體系實(shí)現(xiàn)流水作業(yè)，投入TC7030型塔吊3臺(tái)、施工電梯4臺(tái)建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，當(dāng)偏差超過(guò)3天時(shí)啟動(dòng)趕工預(yù)案，采取夜間施工（辦理夜間施工許可）、增加作業(yè)班組等措施四、主要施工方法（一）地基與基礎(chǔ)工程基坑支護(hù)：采用“鉆孔灌注樁+三軸攪拌樁止水帷幕”復(fù)合支護(hù)體系，灌注樁直徑800mm，間距1.2m，樁長(zhǎng)18m；止水帷幕采用Φ850mm三軸攪拌樁，搭接200mm。降水工程：布設(shè)管井32口，井深15m，配備Φ150mm潛水泵連續(xù)降水，將地下水位控制在基底以下1.5m。樁基施工：采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑600mm/800mm，有效樁長(zhǎng)28-32m，單樁承載力特征值分別為1800kN/2500kN，共計(jì)586根。筏板基礎(chǔ)：采用C40P8抗?jié)B混凝土，一次性連續(xù)澆筑量達(dá)1200m3，采用“斜面分層、薄層澆筑、自然流淌、循序漸進(jìn)”的澆筑方法，配備8臺(tái)輸送泵、12個(gè)振搗班組，設(shè)置6個(gè)測(cè)溫點(diǎn)監(jiān)控內(nèi)外溫差。（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，背楞選用50×100mm方木及Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.2m，步距≤1.5m。高支模區(qū)域（高度≥8m）采用盤扣式腳手架，搭設(shè)前編制專項(xiàng)方案并組織專家論證。鋼筋工程：梁柱節(jié)點(diǎn)采用BIM放樣技術(shù)確保鋼筋排布準(zhǔn)確，直徑≥22mm的鋼筋采用直螺紋連接，接頭等級(jí)為Ⅰ級(jí)，同一截面接頭率≤25%。剪力墻鋼筋綁扎設(shè)置雙F卡具控制保護(hù)層厚度，間距≤600mm。混凝土工程：框架柱分段澆筑至梁底20mm處，梁板混凝土采用泵送澆筑，初凝前進(jìn)行二次抹壓。樓梯混凝土采用封閉式模板，踏步設(shè)置防滑條。（三）裝飾裝修工程外墻工程：A棟采用單元式玻璃幕墻，B棟為干掛石材幕墻，C棟采用鋁板幕墻與玻璃幕墻組合系統(tǒng)。幕墻龍骨安裝前進(jìn)行三維掃描復(fù)核結(jié)構(gòu)偏差，預(yù)埋件采用熱鍍鋅處理，后置埋件拉拔試驗(yàn)值≥15kN。室內(nèi)裝修：公共區(qū)域地面采用水磨石及仿古磚，墻面采用干掛大理石及GRG造型板，吊頂采用鋁合金龍骨+礦棉吸音板。精裝修實(shí)行“樣板引路”制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板間，驗(yàn)收合格后方可大面積施工。機(jī)電安裝：采用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合優(yōu)化，橋架安裝層間距≥300mm，水管坡度控制在2‰-5‰。消防管道采用溝槽連接，打壓試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.05MPa。五、資源投入計(jì)劃（一）勞動(dòng)力配置施工階段管理人員鋼筋工木工混凝土工架子工砌筑工其他工種總計(jì)基礎(chǔ)階段4580604030-55310主體階段6812015060503082560裝修階段6220801525100183485（二）主要材料計(jì)劃鋼筋：HRB400E級(jí)鋼筋共計(jì)8500噸，按月度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，每批進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證及力學(xué)性能報(bào)告，見(jiàn)證取樣送檢合格率100%混凝土：C30-C60各強(qiáng)度等級(jí)混凝土共計(jì)42000m3，采用商品混凝土，要求攪拌站提供堿含量及氯離子含量檢測(cè)報(bào)告防水材料：1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材18000㎡，2.0mm厚聚氨酯防水涂料6000㎡，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行不透水性、拉伸強(qiáng)度等指標(biāo)檢測(cè)（三）機(jī)械設(shè)備配置垂直運(yùn)輸：TC7030塔吊3臺(tái)（最大吊重8t，覆蓋半徑70m），施工電梯4臺(tái)（載重2t，速度1.5m/s）混凝土施工：HBT80輸送泵4臺(tái)，布料機(jī)6臺(tái)，插入式振搗棒30臺(tái)鋼筋加工：數(shù)控彎曲中心2臺(tái)，調(diào)直切斷機(jī)4臺(tái)，滾絲機(jī)6臺(tái)測(cè)量設(shè)備：TrimbleS9全站儀2臺(tái)，LeicaTS60水準(zhǔn)儀4臺(tái)，測(cè)斜儀2臺(tái)六、質(zhì)量保證體系（一）質(zhì)量管理架構(gòu)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理小組，推行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）及“三驗(yàn)制”（驗(yàn)方案、驗(yàn)材料、驗(yàn)工序）。設(shè)置專職質(zhì)量工程師8名，各施工班組配備兼職質(zhì)量員，形成全員參與的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（二）關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)鋼筋工程：重點(diǎn)控制鋼筋保護(hù)層厚度（采用塑料墊塊，間距≤500mm）、接頭位置及錨固長(zhǎng)度（梁柱節(jié)點(diǎn)錨固長(zhǎng)度≥LaE）模板工程：模板拼縫采用雙面膠密封，模板周轉(zhuǎn)使用不超過(guò)6次，拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度混凝土工程：嚴(yán)格控制坍落度（±20mm），抗裂混凝土采用雙摻技術(shù)（粉煤灰+礦粉），養(yǎng)護(hù)期不少于14天防水工程：陰陽(yáng)角處做50mm半徑圓弧，防水層施工完成后進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)，滲漏點(diǎn)≤0.1處/100㎡（三）質(zhì)量通病防治蜂窩麻面：采用高頻振搗棒（振搗時(shí)間15-30s），模板涂刷專用脫模劑鋼筋位移：采用定位鋼筋及梯子筋固定，澆筑混凝土?xí)r設(shè)專人看護(hù)滲漏問(wèn)題：后澆帶采用微膨脹混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間延長(zhǎng)至28天，穿墻螺栓設(shè)置止水環(huán)七、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護(hù)措施高處作業(yè)：搭設(shè)雙層防護(hù)棚（上層防沖擊、下層防墜落），作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)，高度超過(guò)24m的臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，配電箱距離地面1.5m，電纜架空高度≥2.5m起重吊裝：塔吊安裝后進(jìn)行載荷試驗(yàn)，吊物下方設(shè)置警戒區(qū)，起重機(jī)械司機(jī)持證上崗，實(shí)行“十不吊”制度（二）安全教育培訓(xùn)特種作業(yè)人員持證上崗率100%，每月組織一次安全技術(shù)交底新工人進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行“三級(jí)安全教育”（公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、班組級(jí)），考核合格后方可上崗每周一開(kāi)展“安全活動(dòng)日”，組織觀看安全警示教育片，案例分析會(huì)（三）安全檢查制度實(shí)行“日巡查、周檢查、月考核”制度，建立安全隱患排查臺(tái)賬，整改率100%重大危險(xiǎn)源實(shí)行掛牌管理，制定專項(xiàng)監(jiān)控方案，配備專職安全員進(jìn)行旁站監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全體驗(yàn)區(qū)，定期組織管理人員及作業(yè)人員進(jìn)行VR安全體驗(yàn)八、文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）現(xiàn)場(chǎng)文明施工施工道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝及洗車平臺(tái)，車輛出場(chǎng)前必須沖洗輪胎材料堆放區(qū)設(shè)置定型化隔離圍擋，各類材料掛牌標(biāo)識(shí)（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化職工宿舍，每間住宿人數(shù)不超過(guò)8人，配備空調(diào)及消防器材（二）環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：基坑周邊設(shè)置霧炮機(jī)，裸土覆蓋率100%，出入口安裝PM10在線監(jiān)測(cè)儀，超標(biāo)自動(dòng)報(bào)警噪聲控制：夜間施工噪聲≤55dB，破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩，木工加工區(qū)設(shè)置封閉式隔音棚污水處理：設(shè)置三級(jí)沉淀池，施工廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)，油料庫(kù)房設(shè)置防滲池固廢處理：建筑垃圾分類存放，可回收利用物資回收率≥80%，危險(xiǎn)廢物交由有資質(zhì)單位處置九、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工編制雨季施工專項(xiàng)方案，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝及集水井，配備大功率抽水泵鋼筋加工區(qū)搭設(shè)防雨棚，原材料墊高30cm存放，焊接作業(yè)采取防雨措施混凝土澆筑前關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，小雨時(shí)調(diào)整坍落度，大雨時(shí)停止施工并對(duì)施工縫進(jìn)行處理（二）冬季施工當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5℃時(shí)，啟動(dòng)冬季施工預(yù)案混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑，熱水拌合（≤80℃），入模溫度≥10℃砌筑砂漿采用普通硅酸鹽水泥，摻加防凍劑，砂子加熱至5℃以上，砌體每日砌筑高度≤1.2m（三）高溫季節(jié)施工調(diào)整作業(yè)時(shí)間（上午6:00-10:00，下午15:00-19:00），施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置飲水點(diǎn)及遮陽(yáng)棚混凝土澆筑避開(kāi)中午高溫時(shí)段，摻加緩凝劑，終凝前覆蓋保濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間延長(zhǎng)至14天塔吊司機(jī)室及工人宿舍安裝空調(diào)，配備防暑藥品，定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行健康檢查十、應(yīng)急預(yù)案（一）應(yīng)急組織體系成立應(yīng)急指揮部，項(xiàng)目經(jīng)理任總指揮，下設(shè)搶險(xiǎn)救援組、醫(yī)療救護(hù)組、后勤保障組、通訊聯(lián)絡(luò)組，配備應(yīng)急車輛2臺(tái)，24小時(shí)應(yīng)急值守電話。（二）主要應(yīng)急預(yù)案基坑坍塌事故：立即啟動(dòng)邊坡監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，疏散周邊人員，采用速凝混凝土回填坡腳，必要時(shí)進(jìn)行注漿加固火災(zāi)事故：立即切斷著火區(qū)域電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器及消防水帶進(jìn)行初期滅火，同時(shí)撥打119報(bào)警觸電事故：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源，檢查呼吸心跳，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇，撥打120急救電話物體打擊事故：立即停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)傷者進(jìn)行初步包扎固定，避免移動(dòng)造成二次傷害，及時(shí)送醫(yī)治療（三）應(yīng)急演練計(jì)劃每季度組織一次綜合應(yīng)急演練，每月開(kāi)展專項(xiàng)應(yīng)急演練（基坑、消防、觸電等），演練結(jié)束后進(jìn)行評(píng)估總結(jié)，持續(xù)改進(jìn)應(yīng)急預(yù)案。十一、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用（一）BIM技術(shù)應(yīng)用建立全專業(yè)BIM模型，進(jìn)行碰撞檢測(cè)，提前發(fā)現(xiàn)并解決管線沖突問(wèn)題，減少現(xiàn)場(chǎng)返工利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化施工順序，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié)同作業(yè)基于BIM模型生成材料采購(gòu)清單，精確控制材料用量，降低損耗率（二）智能建造技術(shù)應(yīng)用智慧工地管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)人員定位、視頻監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、進(jìn)度管理等功能一體化推廣使用鋁模及盤扣式腳手架，提高周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低木材消耗采用混凝土布料機(jī)、自動(dòng)上料機(jī)等自動(dòng)化設(shè)備，減少人工投入，提高施工效率（三）綠色施工技術(shù)應(yīng)用太陽(yáng)能路燈及光伏臨時(shí)用電系統(tǒng)，年節(jié)約用電15%以上采用雨水回收系統(tǒng)，用于現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵及混凝土養(yǎng)護(hù)，年節(jié)水8000m3推廣使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOCs）材料，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)達(dá)標(biāo)率100%十二、協(xié)調(diào)管理（一）內(nèi)部協(xié)調(diào)每周召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工進(jìn)度，解決交叉作業(yè)矛盾建立專業(yè)工程師責(zé)任制，各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)施工協(xié)調(diào)及技術(shù)指導(dǎo)實(shí)行工序交接單制度，上道工