居民供熱采暖（熱計量計費）合同2025年規(guī)范版甲方（供熱方）：[供熱企業(yè)全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（用熱方）：[居民姓名]身份證號碼：[號碼]戶籍地址：[地址]經(jīng)常居住地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國供熱條例》及國家和地方相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住房屋（以下簡稱“用熱房屋”）的供熱采暖服務(wù)事宜，簽訂本合同。第一條用熱房屋信息及基本情況1.1用熱房屋地址：[詳細街道地址、門牌號、樓層、房間號]1.2用熱房屋建筑面積：[平方米]1.3用熱系統(tǒng)類型：[如：集中供熱系統(tǒng)、壁掛爐等，如為集中供熱系統(tǒng)，請?zhí)顚憻嵩搭愋停篬如：熱電聯(lián)產(chǎn)、鍋爐房等]]1.4用熱計量方式：本合同項下的供熱采暖服務(wù)采用熱計量計費方式。具體計量方式為：[如：安裝熱量表進行計量、基于供回水溫度和流量監(jiān)測計量等，并簡述數(shù)據(jù)采集與計費依據(jù)]1.5合同期限：自[供熱開始年]年[供熱開始月]月[供熱開始日]日起至[供熱結(jié)束年]年[供熱結(jié)束月]月[供熱結(jié)束日]日止，共計[天數(shù)]天。第二條供熱服務(wù)與質(zhì)量2.1甲方承諾按照國家及[省/市]地方標準，在合同約定的供熱期內(nèi)，為乙方提供連續(xù)、穩(wěn)定的供熱服務(wù)。2.2供熱期內(nèi)，甲方向用熱房屋供熱的供回水溫度應(yīng)達到[具體供回水溫差標準，如：不小于XX℃，供回水溫度不低于XX℃和XX℃]的標準。2.3乙方室內(nèi)溫度應(yīng)不低于[國家或地方規(guī)定的最低室內(nèi)溫度標準，如：16℃]。如乙方對室內(nèi)溫度有異議，可向甲方提出，雙方同意可按照國家相關(guān)規(guī)定或合同約定進行室內(nèi)溫度檢測。如經(jīng)檢測，室內(nèi)溫度未達到標準的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按約定處理（如：減免部分熱費、賠償?shù)龋?.4甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的正常運行，除因乙方原因、不可抗力或按照計劃進行的檢修外，不得擅自中斷向乙方供熱。2.5供熱期間，如遇突發(fā)情況導(dǎo)致供熱中斷，甲方應(yīng)在[具體時間，如：X小時內(nèi)]通知乙方，并盡快組織搶修，力爭恢復(fù)供熱。因不可抗力或應(yīng)急搶修等原因中斷供熱的，甲方可根據(jù)情況相應(yīng)順延供熱期，并免收或減收中斷期間的熱費。第三條熱費計費與支付3.1熱費按熱計量計費。熱費計算公式為：熱費=熱量讀數(shù)×單位熱價。熱量讀數(shù)由甲方依據(jù)熱量表讀數(shù)或相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)確定。3.2單位熱價：本合同期間，熱價按[政府定價/政府指導(dǎo)價/市場調(diào)節(jié)價]執(zhí)行。具體執(zhí)行價格標準為：熱價=[元/兆瓦時或元/吉焦]。該價格標準如有調(diào)整，按[調(diào)整機制，如：政府重新公布的價格標準/雙方協(xié)商一致的價格/按約定周期參考市場價格調(diào)整]執(zhí)行。3.3如涉及政府性基金及附加，其計費標準和征收依據(jù)按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計入熱費總額。3.4結(jié)算周期：熱費按[月/季]結(jié)算。甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如：5個工作日]內(nèi)，向乙方出具熱費賬單，并通過[通知方式，如：短信、郵寄、APP推送等]通知乙方。3.5乙方應(yīng)按照賬單要求，在[具體付款期限，如：收到賬單后15日內(nèi)]向甲方足額支付熱費。3.6付款方式：乙方選擇以下第[數(shù)字]種方式支付熱費：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名[甲方賬戶名]，開戶行[甲方開戶行名稱]，賬號[甲方賬號]。（2）線上支付：通過[甲方指定的線上支付平臺或方式]進行支付。（3）其他方式：[具體方式]。3.7欠費處理：乙方逾期支付熱費的，應(yīng)按日加收欠繳金額[具體比例，如：萬分之五]的滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30天]且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)暫停向乙方供熱，直至乙方付清全部熱費及滯納金。因停熱造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第四條熱量表及相關(guān)設(shè)施4.1[如安裝熱量表]甲方負責(zé)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范為用熱房屋安裝熱量表。安裝完成后，應(yīng)向乙方出示安裝合格證明，并確保熱量表正常運行和數(shù)據(jù)準確。4.2乙方有義務(wù)配合甲方進行熱量數(shù)據(jù)的讀取、傳輸和維護工作。如因乙方原因（如干擾信號、遮擋等）導(dǎo)致熱量數(shù)據(jù)采集錯誤或中斷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.3熱量表或其他計量設(shè)施的校驗按照國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)定執(zhí)行。校驗周期為[國家規(guī)定周期或雙方約定周期]。校驗工作由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行，費用按國家規(guī)定承擔(dān)，如需乙方配合或承擔(dān)部分費用，應(yīng)事先告知并協(xié)商一致。第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定向乙方提供符合標準的供熱服務(wù)。（2）保證供熱設(shè)施的正常運行和安全，并按規(guī)定進行維護、檢修。（3）按時、準確出具熱費賬單，并按約定方式通知乙方。（4）妥善保管乙方提供的個人信息，僅用于履行合同所需。（5）接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督，依法處理用戶的投訴和建議。（6）履行國家及地方規(guī)定的其他供熱義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有按照約定獲得符合標準的供熱服務(wù)的權(quán)利。（2）有權(quán)查詢熱量表讀數(shù)、熱費賬單等信息（按甲方提供的途徑和規(guī)定查詢）。（3）按時、足額支付熱費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。（4）愛護用熱房屋內(nèi)的供熱設(shè)施（如：分戶計量裝置、管道、閥門等），不得擅自改裝、拆卸、損壞或遮擋。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（5）如需改變用熱房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，可能影響供熱效果的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和費用。（6）及時向甲方報告室內(nèi)供熱設(shè)施出現(xiàn)的故障或問題。（7）遵守甲方制定的熱力設(shè)施區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場管理規(guī)定。（8）履行國家及地方規(guī)定的其他用熱義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按合同約定提供符合標準的供熱服務(wù)（如溫度不達標、無故中斷供熱），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式按本合同第二條第2.3款及第二條第2.5款約定執(zhí)行。6.2乙方未能按時足額支付熱費的，應(yīng)按本合同第三條第3.7款約定支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討欠費的合理費用。6.3乙方擅自改裝、拆卸、損壞供熱設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)暫停供熱。6.4任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條通知與送達8.1甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：3日]書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。8.2通知方式包括書面送達、郵寄送達、電子郵件送達、傳真送達等。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3日]視為送達；以電子郵件或傳真方式送達的，發(fā)出時視為送達。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。（2）乙方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且新所有權(quán)人未繼續(xù)使用該房屋享受供熱服務(wù)的。（3）因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用供熱服務(wù)的。（4）甲方根據(jù)法律規(guī)定或政府政策要求停止供熱的。（5）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。9.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的熱費及其他款項。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清相關(guān)費用后[具體天數(shù)，如：3日]內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。）第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2本合同項下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式進行。11.3本合