墓地出售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《殯葬管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售墓地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、墓地基本信息

1、墓地位置：__________________，所屬區(qū)域：__________________，墓地編號(hào)：__________________。

2、墓地類型：__________________（如單人墓、雙人墓、骨灰寄存格等），規(guī)格：__________________（如面積、層數(shù)等）。

3、墓地使用權(quán)期限：自甲方取得墓地使用權(quán)之日起至__________________止，共計(jì)_______年。

4、墓地使用權(quán)性質(zhì)：甲方僅享有本合同項(xiàng)下墓地的使用權(quán)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他任何形式的處置，不得擅自改變墓地用途。

二、合同總價(jià)及支付方式

1、本合同項(xiàng)下墓地的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅。

2、支付方式：

（1）首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）；

（2）尾款：甲方在辦理完畢墓地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

3、甲方應(yīng)向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付墓地款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理墓地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、死亡證明等文件。

3、甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞墓地設(shè)施，不得在墓碑上刻寫不當(dāng)內(nèi)容。

4、如因甲方原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)無法正常辦理或被收回，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所售墓地的合法性和使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理墓地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的墓地，包括但不限于墓穴、墓碑、骨灰寄存格等。如因乙方原因?qū)е履沟夭环霞s定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)提供墓地的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于綠化、保潔、設(shè)施維修等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)的殯葬服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供葬禮策劃、骨灰安放等配套服務(wù)（如需）。

四、墓地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓

1、本合同項(xiàng)下墓地使用權(quán)僅限于甲方或其直系親屬（包括配偶、子女、父母等）使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、如甲方需轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，方可轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)優(yōu)先購買該墓地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付墓地款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按合同約定提供墓地或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付款項(xiàng)的_______%，作為違約金。

3、如因甲方原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)被收回或限制，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至墓地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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