甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同附加房屋租賃服務(wù)條款甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、附加房屋租賃服務(wù)條款1.租賃對象2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元/月，租金支付方式為______（如按月、按季度等）。4.租賃房屋用途租賃房屋僅限于居住使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。5.租賃房屋的維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與管理，保持房屋的清潔和完好。6.租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。二、租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為房屋符合合同約定，無重大損壞、隱患，能夠正常使用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時支付租金、保持房屋完好等。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的租賃房屋，并保證房屋符合居住條件。按時收取租金，不得無故拖欠或克扣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間占有和使用租賃房屋。如房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠或延遲。保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋應(yīng)無重大損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付合同約定租金的______%作為首付款。2.按月支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)支付合同約定租金的______%作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同附加房屋租賃服務(wù)條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同附加房屋租賃服務(wù)條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同附加房屋租賃服務(wù)條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同附加房屋租賃服務(wù)條款所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同附加房屋租賃服務(wù)條款義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同附加房屋租賃服務(wù)條款的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同附加房屋租賃服務(wù)條款履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同附加房屋租賃服務(wù)條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同附加房屋租賃服務(wù)條款有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字