淮安代辦租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租房代辦服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專(zhuān)業(yè)的租房代辦服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、房屋實(shí)地考察、租金及費(fèi)用談判、合同簽訂、手續(xù)辦理等全過(guò)程服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實(shí)性、合法性，并按照甲方的要求和需求，高效、準(zhǔn)確地完成租房代辦任務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成租房代辦過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

二、服務(wù)范圍

1、乙方向甲方提供的租房代辦服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：根據(jù)甲方需求搜集符合條件的房源信息；安排甲方進(jìn)行房屋實(shí)地考察；協(xié)助甲方與房東進(jìn)行租金及費(fèi)用談判；代辦租房合同簽訂手續(xù)；協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的繳納；其他與租房相關(guān)的手續(xù)辦理。

3、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的租房代辦服務(wù)流程說(shuō)明，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1、本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用

1、租房代辦服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定收費(fèi)制，乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容并提交相關(guān)服務(wù)憑證后____日內(nèi)，一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：__________________，戶(hù)名：__________________，賬號(hào)：__________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和租房需求，并配合乙方完成租房代辦過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。

2、甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容或延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改效果不佳，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施租房代辦業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的租房代辦服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

4、乙方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤，應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方辦理租房相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____天仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3、因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方租房權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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