個人擔保還款房產(chǎn)抵押合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：___________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物提供擔保，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下個人擔保還款房產(chǎn)抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣__________________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，自借款日起計算。還款方式為____________。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方同意以其合法擁有的房產(chǎn)（具體位置：_____________________）作為本合同項下債權(quán)的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值人民幣__________________元整。3.抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押物登記手續(xù)，乙方取得抵押權(quán)。三、擔保條款1.甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)，并保證在借款期限內(nèi)及之后，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等。2.甲方應(yīng)按時還款，如未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責任1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方按約定利率支付逾期還款利息。2.若甲方違反本合同項下的任何義務(wù)或承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)依法追究甲方的法律責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：_______________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：_______________（簽字）日期：___________年______月______日篇2抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱甲方抵押人：XXX，以下簡稱乙方擔保人：XXX，以下簡稱丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款，丙方提供房產(chǎn)抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月結(jié)算，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：到期一次性償還本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：丙方提供位于XXX的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXX）作為抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：丙方應(yīng)購買抵押物的保險，保險費用由丙方承擔。4.抵押物價值：經(jīng)甲、乙、丙三方確認，抵押物的價值為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。三、擔保條款1.擔保范圍：丙方對乙方的借款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶責任保證。2.擔保期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、違約責任1.乙方如未按期支付利息或到期未償還本金，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本息。2.丙方如未履行擔保責任，視為丙方違約。甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在乙方還清全部借款本息并履行完畢所有義務(wù)后終止。抵押權(quán)人（甲方）：XXX簽字蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（乙方）：XXX簽字蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日擔保人（丙方）：XXX簽字蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3本合同由以下當事人簽訂：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為明確各自的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、抵押物及擔保范圍1.甲方自愿將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），位于[房產(chǎn)位置]，作為本合同的擔保。2.抵押物建筑面積[房產(chǎn)建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。3.本合同擔保范圍包括但不限于：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。二、主債權(quán)及還款計劃1.乙方同意向甲方提供貸款（以下簡稱“主債權(quán)”），金額為[貸款金額]元。2.甲方承諾按照還款計劃按時足額償還貸款本息。還款計劃如下：[第一期還款時間]償還[第一期還款金額]元。[第二期還款時間]償還[第二期還款金額]元。[第三期還款時間]償還[第三期還款金額]元。[第四期還款時間]償還[第四期還款金額]元。[第五期還款時間]償還[第五期還款金額]元。3.如甲方未能按照還款計劃償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。三、抵押登記及費用1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記時間]內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費用由甲方承擔。四、抵押物的保管和使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處分抵押物。2.甲方如需使用抵押物，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、抵押物的處置和實現(xiàn)抵押權(quán)1.如甲方未能按照還款計劃償還貸款本息，乙方有權(quán)按照本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。2.實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商確定處置抵押物的方式和價格。3.處置抵押物所得價款，乙方應(yīng)首先用于清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。4.甲方同意在處置抵押物時，給予乙方必要的協(xié)助和配合。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.如因特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.變更或解除本合同，不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決和適用法律1.本合同的爭議解決方式為：首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。八、其他約定事項1.雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇4抵押人（甲方）：名稱：[公司名稱]位置：[公司位置]法定代表人：[法人姓名]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[公司名稱]位置：[公司位置]法定代表人：[法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款，并以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押擔保的事宜達成如下協(xié)議：一、借款用途及金額甲方因[借款原因]向乙方借款人民幣[借款金額]元整。該筆借款用于[借款用途]。乙方提供的借款金額需以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。二、借款期限及利率1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。2.利率按中國人民銀行同期貸款利率計算，若遇利率調(diào)整，則按新利率執(zhí)行。3.利息按[利息支付方式]支付，即每[利息支付周期]支付一次利息。三、抵押物及抵押登記1.甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證該房產(chǎn)無其他抵押權(quán)或優(yōu)先權(quán)，且已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[抵押登記辦理時間]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)文件交由乙方保管。四、還款及擔保責任1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金，如逾期還款，則按日利率萬分之五向乙方支付違約金。2.甲方在還款期限屆滿前，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。3.甲方如有其他財產(chǎn)，應(yīng)在還款期限屆滿前向乙方提供其他財產(chǎn)作為擔保，以確保乙方的債權(quán)安全。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓或債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方書面同意。5.本協(xié)議項下的抵押物如需辦理保險手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。保險單正本交由乙方保管。如發(fā)生保險事故，乙方有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先受償。6.甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付剩余利息及違約金（如有）。乙方在收到通知后應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。7.本協(xié)議到期或提前還款后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)到乙方處辦理抵押注銷手續(xù)。如因甲方原因?qū)е碌盅鹤N手續(xù)未能及時辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.本協(xié)議中的日期、金額等均為手寫或打印填寫，但不影響本協(xié)議的效力。雙方對此均無異議。篇5抵押人（甲方）：名稱：[公司名稱]位置：[公司位置]法定代表人：[法人姓名]借款人（乙方）：名稱：[公司名稱]位置：[公司位置]法定代表人：[法人姓名]鑒于甲方擁有房產(chǎn)，乙方需要借款，甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，建筑面積為[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。2.甲方保證對所抵押的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭議。二、借款金額和用途1.乙方同意向甲方提供借款人民幣[借款金額]元。2.甲方保證將借款用于[借款用途]，不得挪作他用。三、還款期限和方式1.甲方同意在[還款期限]內(nèi)還清借款。2.甲方同意按照以下方式還款：[還款方式]。四、擔保條款1.甲方同意將所抵押的房產(chǎn)作為借款的擔保，如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方同意在還款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。3.甲方同意在還款期限內(nèi)保持抵押物的完好，并承擔維護費用。如抵押物因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負責修復。五、違約責任1.甲方如未能按時還款，應(yīng)按照借款金額的[違約金比例]％向乙方支付違約金。2.甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同金額的[違約金比例]％向乙方支付違約金。六、爭議解決1.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好合作，共同協(xié)商解決爭議。不得采取任何激化矛盾的行為。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及借款人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日借款人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6抵押人（甲方）：名稱：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________法定代表人：_________鑒于：1.甲方因購買房產(chǎn)，向乙方申請借款，乙方同意借款給甲方，甲方自愿以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的債權(quán)提供擔保。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________2.抵押物數(shù)量：_________3.抵押物質(zhì)量：_________4.抵押物價值：_________5.抵押物所在地：_________6.抵押物權(quán)證號：_________二、抵押擔保范圍及期限1.抵押擔保范圍：甲方向乙方借款的本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）。2.抵押擔保期限：自本合同生效之