2025年個(gè)人租賃住房協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）共同簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：）承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：）鑒于甲方愿意將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方同意承租該住房，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落位置：市區(qū)路號(hào)號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋用途：該房屋僅限于乙方及其家庭成員自住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)用途。1.3房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或瑕疵擔(dān)保責(zé)任。甲方同意在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過(guò)方式將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金支付時(shí)間：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。3.4租金調(diào)整：租賃期間，若市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。第四條押金及其它費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)：）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該房屋，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方與相關(guān)服務(wù)單位另行約定。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。除非本協(xié)議另有約定，甲方不得無(wú)故收回該房屋或干涉乙方的正常生活。甲方保證該房屋的合法性及安全性，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并享有安靜的居住環(huán)境。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人在該房屋內(nèi)居住，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書(shū)面形式征得甲方同意。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.2如需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)