2025年房產(chǎn)抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于乙方因（具體用途，如：資金周轉(zhuǎn)、投資、裝修等）需要，向甲方借款人民幣萬元（大寫：萬元整），甲方同意向乙方提供該筆借款，并由乙方將其名下房產(chǎn)作為抵押物提供擔保。為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供的借款金額為人民幣萬元（大寫：萬元整）。1.2本合同項下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。具體借款起止日期以實際放款日為準。第二條借款利率與利息2.1本合同項下的借款利率為%（年利率）。借款利息自甲方實際放款之日起計算，按（月/季/年）結(jié)算。2.2乙方應按時支付利息，任何逾期支付的利息將按日萬分之的比例支付違約金。第三條借款用途3.1乙方承諾將借款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3.2若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔相應責任。第四條抵押物及相關(guān)條款4.1乙方自愿以坐落在（房產(chǎn)地址），權(quán)屬證號為的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。4.2抵押物的價值為人民幣萬元（大寫：萬元整），最終價值以抵押評估為準。4.3在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。4.4抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。若乙方需出售、轉(zhuǎn)讓或再抵押抵押物，需征得甲方書面同意。4.5若乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用。第五條還款方式5.1乙方應按月/季/年分期償還借款本息，具體還款計劃如下：第一期還款日期：年月日，還款金額元；第二期還款日期：年月日，還款金額元；以此類推。5.2若乙方提前還款，需提前日通知甲方，并征得甲方書面同意。提前還款部分按實際使用時間計算利息，剩余部分利息不再減少。5.3乙方應將還款款項匯入甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條違約責任6.1若乙方未按期支付利息或歸還本金，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本息；按日萬分之的比例收取違約金；以法律途徑追究乙方的違約責任。6.2若乙方提供的抵押物不足以清償借款本息，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔?；蜃穬敳蛔悴糠帧５谄邨l費用承擔7.1本合同項下發(fā)生的評估費、抵押登記費、公證費等費用由乙方承擔。7.2若乙方違約導致甲方采取法律手段追償，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等均由乙方承擔。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.2本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月