甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)環(huán)保型商品房期房預售與綠色社區(qū)共建合同甲方（預售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)環(huán)保型商品房描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______（單位），戶型為______。房源2（如有）：位于______，面積為______（單位），戶型為______。所售房源應(yīng)符合國家關(guān)于綠色建筑和環(huán)保的相關(guān)標準。2.環(huán)保要求乙方購買的商品房應(yīng)具備環(huán)保性能，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保材料使用等方面。甲方保證所售房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因環(huán)保性能問題導致的房屋損壞或性能下降。二、預售與共建內(nèi)容1.預售條件乙方在簽訂本合同時需支付定金______元，并在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)為乙方辦理預售許可證。2.綠色社區(qū)共建乙方同意參與綠色社區(qū)共建活動，包括但不限于節(jié)能節(jié)水、垃圾分類、綠色出行等。甲方負責組織綠色社區(qū)共建活動，并定期向乙方通報活動進展和成果。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到交房通知后______個工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)。2.交房地點乙方所購商品房位于______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的商品進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求，有權(quán)拒絕交房或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋建設(shè)和社區(qū)共建的實際需要調(diào)整預售計劃和共建內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：在合同約定的交房日期前按照約定條件向乙方交付符合環(huán)保要求的商品房。為乙方提供購房所需的必要信息和協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付定金和首付款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合環(huán)保要求的商品房。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付購房款項。積極參與綠色社區(qū)共建活動，遵守社區(qū)管理規(guī)定。六、商品房驗收與交付1.驗收方式乙方在收房前應(yīng)對商品房進行自檢，確保房屋符合合同約定的環(huán)保標準和交付條件。甲方在收到收房通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準交付標準以本合同約定的商品房位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及國家相關(guān)環(huán)保標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復缺陷等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.首付款在商品房預售許可證辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在商品房交付并經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付符合環(huán)保要求的商品房，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的商品房，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、貸款利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按時參與綠色社區(qū)共建活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)