甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型房產中介買二手房合同范本與業(yè)務拓展甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，面積______平方米，戶型______，建筑年代______，產權性質______。房產2（如有）：位于______，面積______平方米，戶型______，建筑年代______，產權性質______。房產應符合國家相關法律法規(guī)及甲方購房需求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應滿足甲方購房要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、交通便利等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的任何問題。二、房產價格與支付方式1.房產價格甲方購買房產的價格為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房產總價款的______%，剩余款項在辦理房產過戶手續(xù)后支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的收房現(xiàn)場。四、服務內容與費用1.服務內容乙方提供包括但不限于房產信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調、合同起草、過戶手續(xù)辦理等全方位服務。2.服務費用甲方需支付乙方服務費用總額為______元，該費用在合同簽訂時支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和實地考察，如發(fā)現(xiàn)房產信息不實，有權解除合同或要求賠償。有權根據(jù)自身需求調整購房意向，但應提前通知乙方，并協(xié)商相關事宜。義務：在合同規(guī)定的時間內完成購房款項的支付。遵守國家相關法律法規(guī)，配合乙方完成房產過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在房產交易過程中，有權代表甲方與賣方進行談判和協(xié)商。有權根據(jù)房產交易情況，提供專業(yè)的法律咨詢和意見。義務：確保向甲方提供真實、準確的房產信息。為甲方提供必要的協(xié)助，如辦理貸款、過戶手續(xù)等。六、房產信息核實與實地考察1.信息核實乙方應在合同簽訂后______個工作日內，對甲方提供的房產信息進行核實，并向甲方提供核實結果。2.實地考察甲方應在合同簽訂后______個工作日內，對乙方提供的房產進行實地考察，并簽署實地考察確認書。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房產過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房產證后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、交易成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、準確的房產信息，應退還甲方已支付的首付款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未能在合同約定的時間內完成房產過戶手續(xù)，應退還甲方已支付的首付款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）