甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳寶安新區(qū)二手房買賣與產(chǎn)權(quán)分割合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于深圳市寶安區(qū)，具體地址為______。房產(chǎn)2（如有）：位于深圳市寶安區(qū)，具體地址為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等限制。二、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為______元。交易價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)款以及相關(guān)的稅費(fèi)等。2.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首付款______元。余額______元將在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交房時(shí)間以實(shí)際過(guò)戶時(shí)間為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、產(chǎn)權(quán)分割1.產(chǎn)權(quán)分割方式本合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)將按照甲方與乙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割。分割比例由雙方共同商定。2.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。有權(quán)在合同簽訂后進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看，以確保房產(chǎn)符合合同要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。有權(quán)在合同簽訂后按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。義務(wù)：提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或偽造房產(chǎn)狀況。確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)分割1.產(chǎn)權(quán)分割方式本合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分割方式由雙方協(xié)商確定，可以是按份共有或共同共有。分割后的產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)在合同中明確約定。2.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，該款項(xiàng)用于支付房產(chǎn)的部分購(gòu)房款。2.尾款甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款______元，該款項(xiàng)用于支付房產(chǎn)的全部購(gòu)房款。3.稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)清單。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____