防水螺絲桿施工專項方案一、項目概況與編制依據(jù)1.1項目概況本項目為XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體工程，總建筑面積約18萬平方米，包含3棟超高層住宅樓（建筑高度89米）、2棟商業(yè)裙樓及2層地下室。結(jié)構(gòu)形式采用框架-剪力墻體系，地下室及屋面防水等級為Ⅰ級，衛(wèi)生間、廚房等潮濕區(qū)域防水等級為Ⅱ級。防水螺絲桿主要應(yīng)用于地下室剪力墻對拉螺栓、屋面設(shè)備固定件、外墻幕墻連接節(jié)點等部位，總計用量約12000套，需滿足IP67防護等級及-55℃~+105℃的耐溫要求。1.2編制依據(jù)法律法規(guī)：《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2025）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《防水螺絲桿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T498-2025）、《建筑密封材料試驗方法》（GB/T13477-2025）設(shè)計文件：項目施工圖紙、防水專項設(shè)計說明、螺栓節(jié)點構(gòu)造詳圖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：防水螺絲桿符合CN219881195U專利技術(shù)要求，密封膠圈需通過48小時鹽霧測試及1000VACRMS耐壓試驗二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)人員核對螺栓規(guī)格（M12~M20）、材質(zhì)（銅合金/鐵合金鍍鎳）、安裝位置及防水構(gòu)造要求，重點標(biāo)注陰陽角、管根等特殊節(jié)點。技術(shù)交底：編制《防水螺絲桿施工工藝卡》，明確鉆孔深度（≥10d，d為螺栓直徑）、密封膠涂抹厚度（≥2mm）等關(guān)鍵參數(shù)，對施工班組進(jìn)行三級交底并簽署記錄。樣板引路：在地下室負(fù)一層選取20㎡試驗區(qū)域進(jìn)行樣板施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后形成《樣板驗收記錄》，作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格參數(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)存儲要求防水螺絲桿M12×150mm，銅合金鍍鎳螺紋精度6g，表面鍍層厚度≥8μm，無針孔、起皮室內(nèi)架空堆放，防潮膜覆蓋密封膠圈硅膠材質(zhì)，硬度60±5ShoreA拉伸強度≥3.5MPa，扯斷伸長率≥300%溫度0~30℃，避免陽光直射防水密封膏單組分聚氨酯型，固化時間24h/25℃下垂度≤3mm，低溫柔性-30℃無裂紋保質(zhì)期內(nèi)使用，開封后2h內(nèi)用完膨脹套管PA66材質(zhì)，壁厚≥3mm抗壓力≥50kN，與螺栓間隙≤0.5mm分類碼放，遠(yuǎn)離火源2.3機具準(zhǔn)備鉆孔設(shè)備：電錘（功率≥800W，轉(zhuǎn)速500r/min）、合金鉆頭（直徑比螺栓大2mm）安裝工具：扭矩扳手（精度±3%）、角磨機（配鋼絲刷片）、塞尺（0.02~1mm）檢測儀器：防水檢測儀（量程0~1.6MPa）、涂層測厚儀（分辨率1μm）三、施工工藝3.1工藝流程基層處理→定位放線→鉆孔清孔→錨固劑注入→螺栓安裝→密封處理→質(zhì)量驗收3.2關(guān)鍵工序操作要點3.2.1基層處理表面清理：采用高壓水槍（壓力≥10MPa）沖洗混凝土表面，去除浮漿、油污，陰陽角部位用角磨機打磨成R≥50mm圓弧。干燥控制：基層含水率需≤8%，采用塑料薄膜覆蓋法檢測，24h后無結(jié)露方可施工。3.2.2定位放線使用全站儀放出螺栓軸線，彈墨線標(biāo)記，誤差控制在±5mm內(nèi)。對群樁螺栓采用模板定位法，制作5mm厚鋼板定位模具，孔徑偏差≤1mm。3.2.3鉆孔與清孔鉆孔：電錘垂直鉆孔，深度偏差控制在+10mm~-5mm，孔壁垂直度≤1°。清孔：先用空壓機（壓力0.6MPa）吹除粉塵，再用毛刷蘸丙酮擦拭孔壁，直至棉絲無污物。3.2.4錨固與安裝錨固劑注入：采用注射器將環(huán)氧型錨固劑注入孔深2/3處，連續(xù)攪拌30s至無氣泡。螺栓安裝：待錨固劑初凝（約15min/25℃）后插入螺絲桿，用扭矩扳手分三次擰緊（初擰30%扭矩→復(fù)擰70%扭矩→終擰100%扭矩），M12螺栓終擰扭矩為45~50N·m。3.2.5密封處理膠圈安裝：在螺栓根部套入2個密封膠圈，間距5mm，用專用工具壓實，確保膠圈唇邊與基層緊密貼合。密封膏施工：采用三角刮刀在螺栓與基層間隙處填充密封膏，形成直徑≥30mm的圓錐體，表面壓光后覆蓋隔離膜養(yǎng)護。節(jié)點加強：陰陽角部位加貼50mm寬丁基橡膠防水膠帶，采用熱風(fēng)槍（溫度120~150℃）烘烤壓實，搭接寬度≥10mm。四、質(zhì)量控制4.1過程控制要點鉆孔檢查：每50個孔抽查1組，用測深儀檢查深度，卡尺測量孔徑，不合格孔需用高一標(biāo)號微膨脹混凝土回填后重新鉆孔。扭矩檢測：按3%比例隨機抽查螺栓扭矩，使用扭矩扳手復(fù)擰，偏差超過±10%時需全部返工。密封性能測試：對防水螺絲桿進(jìn)行抽樣水密性試驗，施加0.3MPa水壓30min，無滲漏為合格，合格率需100%。4.2常見質(zhì)量問題及處理問題類型產(chǎn)生原因整改措施螺栓松動錨固劑配比不當(dāng)，養(yǎng)護時間不足清除原錨固劑，重新注入并養(yǎng)護48h后復(fù)擰密封膠開裂基層不干燥，膠層過厚（＞5mm）切除開裂部分，干燥基層后分層補涂，每層≤2mm膠圈老化存儲溫度超標(biāo)，超過保質(zhì)期更換新膠圈，檢查存儲環(huán)境并記錄溫度曲線4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)主控項目：螺栓位置偏差≤10mm，密封膠與基層粘結(jié)強度≥0.8MPa，防水性能達(dá)到IP67等級。一般項目：螺栓外露長度5~10mm，密封膠表面平整，無氣泡、流淌現(xiàn)象，允許偏差≤2mm。五、安全與文明施工5.1安全防護措施用電安全：電錘、角磨機等設(shè)備安裝漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空高度≥2.5m。高空作業(yè)：2m以上作業(yè)搭設(shè)腳手架，使用防墜器（承重≥15kN），螺栓安裝時設(shè)置臨邊防護欄桿（高度1.2m）?；瘜W(xué)品防護：操作人員佩戴丁腈手套、護目鏡，密封膠施工區(qū)域設(shè)置通風(fēng)設(shè)備，空氣中VOC濃度≤0.5mg/m3。5.2環(huán)保措施噪聲控制：鉆孔作業(yè)安排在7:00~12:00、14:00~20:00進(jìn)行，晝間噪聲≤70dB（A），夜間禁止施工。廢棄物處理：廢膠圈、密封膏桶等危險廢物分類存放，交由有資質(zhì)單位處置，建立《危廢轉(zhuǎn)移聯(lián)單》。揚塵治理：鉆孔時配備霧炮機（覆蓋率100%），施工道路每日灑水3次，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下。六、季節(jié)性施工措施6.1雨季施工防雨措施：現(xiàn)場配備200㎡防雨布，遇雨時覆蓋未固化的密封膠部位，雨后基層需晾曬至含水率≤8%方可復(fù)工。排水系統(tǒng)：在螺栓安裝區(qū)域周邊設(shè)置排水溝（坡度≥3%），集水井配備潛水泵（揚程≥10m），確保無積水。6.2冬季施工溫度控制：當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時，密封膠采用電伴熱養(yǎng)護（溫度保持15~20℃），養(yǎng)護時間延長至48h。材料預(yù)熱：錨固劑使用前在30℃水浴中加熱1h，施工后采用保溫棉覆蓋，避免膠圈脆化。七、成品保護工序隔離：螺栓安裝完成后設(shè)置警示標(biāo)識，禁止在3m范圍內(nèi)進(jìn)行焊接、切割作業(yè)，如需動火需用防火毯覆蓋保護。后續(xù)工序保護：土建施工時，對已安裝螺栓采用PVC套管（壁厚≥5mm）包裹，拆模時禁止使用撬棍直接接觸螺栓。成品修復(fù)：如發(fā)現(xiàn)密封膠破損，需切除30mm范圍內(nèi)舊膠，用砂紙打磨后重新施工，并留存《修復(fù)驗收記錄》。八、質(zhì)量記錄與歸檔施工過程資料：材料合格證、復(fù)檢報告、技術(shù)交底記錄、扭矩檢測記錄表驗收資料：隱蔽工程驗收記錄、樣板驗收記錄、淋水試驗報告（持續(xù)時間2h，水量2L/m2·min