酒樓飯店出租協(xié)議書6篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有酒樓飯店的全部產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該酒樓飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的酒樓飯店出租給乙方，乙方同意接受該租賃。2.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付全部租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾將租賃的酒樓飯店用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、裝修及設(shè)施維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)酒樓飯店進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒樓飯店恢復(fù)原狀，或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)確保酒樓飯店的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將酒樓飯店出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將位于[酒樓飯店位置]的酒樓飯店出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、物業(yè)交付與返還1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[交付期限]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)清理并返還給甲方。返還時(shí)，物業(yè)應(yīng)處于良好可租用狀態(tài)，除正常磨損外，不得有任何損壞。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)，甲方不得隨意收回物業(yè)或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。但乙方不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的整潔、衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查，確保物業(yè)符合安全要求。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）：[甲方姓名]簽字蓋章：_________日期：_________乙方（承租人）：[乙方姓名]簽字蓋章：_________日期：_________篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的酒樓飯店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其所有的酒樓飯店出租給乙方使用，具體包括：2.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用酒樓飯店，不得超出范圍使用。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒樓飯店歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天[違約金金額]元計(jì)算。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方可以將酒樓飯店用于餐飲、娛樂等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生安全，不得提供不潔食品。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重甲方和其他承租人的權(quán)益，不得妨礙他人正常經(jīng)營(yíng)。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對(duì)酒樓飯店進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在維修過程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損壞或遺失財(cái)物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約金按協(xié)議約定計(jì)算，如協(xié)議未約定，按違約方因違約所獲得的利益計(jì)算。七、不可抗力及意外事件1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或意外事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并友好協(xié)商解決。2.不可抗力或意外事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、政府政策調(diào)整等。3.在不可抗力或意外事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，盡可能減少損失。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需修改或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應(yīng)互相配合、友好協(xié)商，共同維護(hù)協(xié)議的正常履行。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方酒樓飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其所有的酒樓飯店出租給乙方，乙方在協(xié)議期間有權(quán)使用、經(jīng)營(yíng)該酒樓飯店，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和費(fèi)用。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿，乙方應(yīng)將酒樓飯店交還甲方，并保證其處于良好可租賃狀態(tài)。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期間每月按時(shí)向甲方支付租金，具體支付金額和日期由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方在租賃期滿時(shí)，需向甲方支付全部租金，并確保甲方能夠按時(shí)收回租金。四、保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和履行協(xié)議義務(wù)。租賃期滿時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間有權(quán)使用酒樓飯店，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)確保酒樓飯店的設(shè)施和設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，避免對(duì)人員和環(huán)境造成損害。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保食品安全和衛(wèi)生。乙方需按時(shí)辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿時(shí)，需將酒樓飯店交還甲方，并確保其處于良好可租賃狀態(tài)。若乙方對(duì)酒樓飯店進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在租賃期滿前拆除或恢復(fù)其原狀。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方承租的酒樓飯店進(jìn)行定期檢查，確保其符合出租要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方需為乙方提供必要的支持和協(xié)助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。2.若甲方未按時(shí)退還乙方的保證金或提供必要的支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動(dòng)的合法性和有效性。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用設(shè)備，避免火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.甲方在出租酒樓飯店時(shí)，應(yīng)確保該房產(chǎn)符合出租條件和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.本協(xié)議在履行過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，任何一方均可選擇解除本協(xié)議，并由雙方共同承擔(dān)因此造成的損失。6.在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為雙方協(xié)商確定的重要事項(xiàng)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解其含義和后果。如一方違反協(xié)議規(guī)定或未盡到相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，另一方也有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將酒樓飯店出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將位于_________的酒樓飯店出租給乙方使用。該酒樓飯店建筑面積為_________平方米，包括_________個(gè)餐廳和_________個(gè)廚房。2.乙方將使用該酒樓飯店作為餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將酒樓飯店歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的稅收法規(guī)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為保證金。該保證金用于保證乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為并已將酒樓飯店恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、設(shè)施及物品損壞賠償1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)酒樓飯店內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和物品，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施和物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證出租的酒樓飯店內(nèi)設(shè)施和物品在交付給乙方時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施和物品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)支付滯納金。滯納金金額為當(dāng)月租金的百分之五（5%）。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間如有擅自改變酒樓飯店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和規(guī)定，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致的損失由雙方自行承擔(dān)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的酒樓飯店出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其所有的酒樓飯店，位于[酒樓飯店位置]，出租給乙方使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將酒樓飯店返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）進(jìn)行支付。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)將租賃的酒樓飯店用于[用途]，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃的酒樓飯店及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或遺失。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證租賃的酒樓飯店及其設(shè)施設(shè)備處于良好的狀態(tài)，并能夠滿足乙方的正常使用需求。