廠房租賃居間合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同主體信息1.4.1出租方（甲方）信息名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.4.2承租方（乙方）信息名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。第二章租賃標的物2.1租賃標的物基本情況名稱：地址：面積：結構：建筑年代：狀態(tài)：2.2租賃標的物權屬證明甲方應向乙方提供租賃標的物的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3租賃標的物現(xiàn)狀描述租賃標的物目前現(xiàn)狀水電設施：空調設施：門窗設施：其他設施：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限總計：____年____月____日3.2租金3.2.1租金總額租金計算方式：租金總額：____元3.2.2租金支付方式支付時間：支付方式：首付金額：首付支付時間：余額支付時間：3.2.3租金調整在租賃期間，如遇國家政策調整或市場租金波動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行調整。第四章租賃費用及支付4.1租賃費用水費：電費：氣費：物業(yè)管理費：其他費用：4.2費用支付4.2.1費用支付時間水電費支付時間：物業(yè)管理費支付時間：其他費用支付時間：4.2.2費用支付方式水電費支付方式：物業(yè)管理費支付方式：其他費用支付方式：第五章甲方義務5.1甲方應保證租賃標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應保證租賃標的物符合國家安全、環(huán)保等相關規(guī)定。5.3甲方應保證租賃標的物在租賃期間的安全，對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.4甲方應按照合同約定的時間向乙方交付租賃標的物。5.5甲方應配合乙方辦理租賃標的物的相關手續(xù)。5.6甲方應遵守國家和地方有關租賃房屋的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標的物的用途。5.7甲方應承擔租賃期間因自身原因造成的租賃標的物的損失或損壞責任。5.8甲方應保證租賃標的物的正常使用，不得設置任何障礙。5.9甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的權屬證明文件。5.10甲方應承擔因租賃標的物引起的任何法律責任。5.11甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的相關資料和文件。5.12甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的維修保養(yǎng)計劃。5.13甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的使用說明書。5.14甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的相關保險。5.15甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的消防設施和設備。5.16甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的安全檢查報告。5.17甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的環(huán)保檢查報告。5.18甲方應按照合同約定的時間向乙方提供租賃標的物的其他相關文件和資料。第六章乙方義務6.1乙方應按照合同約定的租賃期限和支付方式，按時支付租金及各項費用。6.2乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或結構。6.3乙方應愛護租賃標的物，合理使用水電等設施，避免造成不必要的損壞。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃場所的管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.5乙方應按照約定的時間使用租賃標的物，不得擅自將租賃標的物轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。6.6乙方應負責租賃期間因自身原因造成的租賃標的物的損失或損壞。6.7乙方應配合甲方進行租賃標的物的檢查、維修和保養(yǎng)。6.8乙方應按照約定的時間向甲方提供租賃標的物的使用情況報告。6.9乙方應遵守租賃場所的安全規(guī)定，保證自身和他人的安全。6.10乙方應按照約定的時間向甲方支付租賃期間的物業(yè)管理費等相關費用。6.11乙方應遵守租賃場所的環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。6.12乙方應按照約定的時間向甲方提供租賃標的物的相關使用記錄和資料。6.13乙方應遵守租賃場所的消防規(guī)定，保證消防設施和設備正常使用。第七章租賃標的物的維護與保養(yǎng)7.1租賃標的物的日常維護乙方應負責租賃標的物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.2維修責任租賃標的物的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。7.3緊急維修如租賃標的物發(fā)生緊急情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施進行維修。7.4甲方責任甲方應負責租賃標的物的定期檢查，保證其安全、適用。7.5維修記錄乙方應記錄每次維修的時間、原因、費用等信息，并及時告知甲方。第八章租賃標的物的保險8.1乙方應自行投保租賃標的物的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊等。8.2保險金額保險金額應不低于租賃標的物的實際價值。8.3保險期限保險期限應與租賃期限一致。8.4保險理賠保險發(fā)生后，乙方應及時通知甲方和保險公司，并配合進行理賠。8.5保險費保險費由乙方自行承擔。第九章租賃標的物的轉租與轉借9.1轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給第三方。9.2轉借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉借給第三方。9.3同意條件如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應保證轉租或轉借的第三方符合甲方的要求。9.4轉租或轉借協(xié)議乙方與第三方簽訂的轉租或轉借協(xié)議，應通知甲方，并保證甲方在協(xié)議中享有同等權利。9.5責任承擔乙方對轉租或轉借的第三方造成的損失或損壞，仍承擔連帶責任。第十章合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.2解除通知解除合同一方應提前____天書面通知對方。10.3解除后果解除合同后，乙方應立即搬離租賃標的物，并支付剩余租金和各項費用。10.4違約責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.5合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應相互返還各自應得的利益。10.6合同解除后的爭議解決合同解除后發(fā)生的爭議，應按照雙方約定的爭議解決方式處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，合同終止。11.1.2合同解除根據(jù)合同約定的解除條件，合同被解除后，合同終止。11.1.3雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：11.2.1乙方搬離租賃標的物乙方應在合同終止之日起____日內，將租賃標的物內的所有物品搬離。11.2.2甲方驗收甲方應在乙方搬離后進行驗收，確認租賃標的物無損壞或違反合同約定的情形。11.2.3結清費用雙方應在合同終止之日起____日內結清所有未付款項。11.2.4退還押金如乙方無違約行為，甲方應退還乙方已支付的押金。第十二章合同附件12.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：租賃標的物清單租賃標的物交接記錄其他雙方認為需要附件的內容12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，并按照以下地址送達：甲方地址：乙方地址：13.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____